Дело № 2-226/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2012 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Мещеряковой Н.В.,
при секретаре Васильченко Е.В.,
с участием представителя истца Кузнецова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева С.Н. к Администрации МО Рукавицкое, ФГБУ "ФКП Росреестра" о признании сведений кадастровой ошибкой,
установил:
Медведев С.Н. обратился в суд с иском к Администрации МО Рукавицкое, ФГБУ "ФКП Росреестра" о признании сведений кадастровой ошибкой.
В обоснование указал, что на основании постановления Администрации Ч-ского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ХХХ "О закреплении земельных участков в собственность граждан по д. <адрес>" ему была предоставлена в собственность земля общей площадью ХХХ га в д. <адрес>. При составлении документов на землю сотрудником органа местного самоуправления было неверно указано, что ему предоставлен один земельный участок. В действительности, ему были предоставлены ХХХ земельных участка: площадью ХХХ кв.м. с расположенным на нем жилым домом № ХХХ и площадью ХХХ кв.м. без построек. Из свидетельства же о праве собственности на землю (графической схемы) следует, что ему предоставлены ХХХ земельных участка. Вместе с тем, на кадастровый учет принадлежащая ему земля поставлена как один земельный участок площадью ХХХ кв.м. Считает, что допущенная в постановлении и свидетельства (в текстовой части) ошибка является кадастровой. Просил признать кадастровой ошибкой в сведениях Государственного кадастра недвижимости внесенные в него на основании постановления Администрации Ч-ского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ХХХ сведения об одном переданном ему в собственность земельном участке общей площадью ХХХ кв.м.; установить, что фактически ему было передано в собственность ХХХ земельных участка: площадью ХХХ кв.м., расположенный в <адрес>, и площадью ХХХ кв.м., расположенный в д. <адрес>, без построек.
В ходе рассмотрения гражданского дела истец требовании уточнил, просил также признать ошибкой в документе – Перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ХХХ – сведения о количестве земельных участков (в Перечне указан в единственном числе), предоставленных в собственность бесплатно Медведеву С.Н. для ведения садоводства в <адрес> на основании постановления Администрации Ч-ского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ХХХ
В судебном заседании представитель истца Кузнецов А.Н. заявленные требования поддержал, пояснил, что имеются основания для признания сведений о принадлежащих Медведеву С.Н. земельных участках кадастровой ошибкой, поскольку фактически истцу были переданы в собственность ХХХ земельных участка, его заявления о том, чтобы поставить их на кадастровый учет в качестве одного объекта недвижимости не было. Факт принадлежности Медведеву С.Н. ХХХ земельных участков подтверждается чертежом границ земельного участка в свидетельстве о праве собственности на землю. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации МО Рукавицкое в судебные заседания не являлся, в отзывах просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика ФГБУ "ФКП Росреестра" в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия. В предыдущих судебных заседаниях представитель ответчика Лебедева Т.А. исковые требования не признала, пояснила, что для изменения сведений в государственном кадастре недвижимости Медведеву С.Н. необходимо представить в кадастровую палату заявление и межевой план ХХХ земельных участков.
Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, пришел к следующему.
В соответствии со ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой. Исправление кадастровой ошибки производится, в том числе, в судебном порядке.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, постановлением администрации Ч-ского сельсовета Н-скоо района № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ за Медведевым С.Н. бесплатно для индивидуального садоводства закреплен в собственность земельный участок, расположенный в д. <адрес>, площадью ХХХ га.
В соответствии с чертежом границ земель в свидетельстве о праве собственности Медведева С.Н. на землю № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании названного постановления, Медведеву С.Н. передано в собственность ХХХ земельных участка. Вместе с тем, как следует из выписки из государственного кадастра недвижимости № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие Медведеву С.Н. земельные участки поставлены на кадастровый учет как один объект недвижимости – земельный участок площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Указанные сведения о принадлежащем истцу земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ХХХ, в котором содержатся сведения об одном принадлежащем истцу земельном участке.
Как следует из материалов дела, границы принадлежащего Медведеву С.Н. земельного участка не установлены, межевание истец не проводил, чертеж границ земельных участков в свидетельстве о праве собственности на землю является схематичным. Сведений о точном месте расположения и размерах земельных участков, принадлежащих Медведеву С.Н. на праве собственности, истец суду не представил.
В ходе рассмотрения гражданского дела факт предоставления Медведеву С.Н. в собственность ХХХ земельных участков нашел свое подтверждение. Однако ввиду отсутствия у суда сведений о точном месте расположения и размерах земельных участков удовлетворить исковые требования невозможно, т.к. исправление кадастровой ошибки в данном случае повлечет внесение изменений в государственный кадастр недвижимости не только в части сведений о количестве переданных Медведеву С.Н. в собственность земельных участков, но и об их площади.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Медведева С.Н. отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2012 года.
Судья Н.В. Мещерякова