Дело №...
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
п.Кадошкино 20 июля 2010 года
Кадошкинский районный суд Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Абрашкина В.Н., с участием помощника прокурора Кадошкинского района РМ Левиной В.Я., истицы ФИО2, ответчика ФИО1, третьего лица ТО Управления Федеральной Миграционной службы по РМ в Кадошкинском районе РМ, при секретаре Козеевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о выселении из занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении из занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик ФИО1, Дата обезличена по его личной устной просьбе был зарегистрирован по адресу: РМ, п.Кадошкино, ..., при этом договор аренды и найма жилого помещения с ФИО1, не заключался. Такую просьбу он выразил с целью продать свое жилое помещение - квартиру, расположенного по адресу: РМ, п.Кадошкино, .... Фактически ФИО1., не проживал и не проживает в данном жилом помещение, его место жительства: РМ, п.Кадошкино, ....
В нарушение ч.3 ст.30, п.5 ст. 153 ЖК РФ ответчик не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, не проводит текущего ремонта жилого помещения, расходы по оплате услуг электроэнергии, газа, отопления, налоги за жилое помещение, не оплачивает. Все услуги по содержанию данного жилого помещение, оплачивает истица. Ответчик никогда членом ее семьи не являлся и не является, общего совместного хозяйства не ведет и не ведет по настоящее время ФИО1., в добровольном порядке выселится, из квартиры не желает, в связи, с чем вынуждена обратиться в суд с иском о выселении и снятии его с регистрационного учета.
Просит выселить и снять с регистрационного учета ФИО1, из жилого помещения, расположенного по адресу: РМ, Кадошкинский район, п.Кадошкино, ....
В судебном заседании истица ФИО2., требования, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО1.требования истицы не признал.
Третье лицо ТО Управления Федеральной Миграционной службы по РМ в Кадошкинском районе РМ ФИО5 считает, что если будет решение суда, то она снимет с регистрационного учета ФИО1
Помощник прокурора Левина В.Я. считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что 19.05.2007 года было выдано свидетельство о государственной регистрации права на трех комнатную квартиру общей площадью 57,17 кв.м. расположенную по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, ... в собственность истице.
Дата обезличена ответчик ФИО1 с согласия ФИО2 был зарегистрирован по выше указанному адресу, где они и проживали до марта месяца 2009 года.
Договор аренды и найма жилого помещения истица с ФИО1 не заключала, брак не регистрировали, и членом семьи ФИО2. ФИО1 не являлся.
В настоящее время отношения между сторонами испортились, а поскольку ФИО1 добровольно с указанной квартиры не выселяется, не снимается с регистрационного учета, то истице пришлось обратиться в суд с указанными требованиями, тем более ФИО1 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи не исполняет. Не проводит текущего ремонта жилого помещение и не поддерживает ее в надлежащем состоянии. Совместного хозяйства они не ведут.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.31 п.4 ЖК РФ в случае прекращения отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено выше, ответчик ФИО1. как член семьи к ФИО2 не вселялся. Брак между ними не регистрировался, не трудоспособным иждивенцем он не является.
В соответствии со ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.30 п.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании также установлено, что между сторонами договор найма жилого помещения и договора безвозмездного пользования не заключался не письменно и не устно.
Судом проверялись доводы ответчика в той части, что он продал ранее имевшую у него квартиру с целью, что ФИО2 выделит ему часть жилой комнаты по адресу: ... где они и проживали. Однако никаких письменных доказательств ответчик на этот счет не представил, истица категорически отрицает данный факт устного договора. И у суда не оснований не доверять показаниям истице на этот счет.
Судом также проверялись доводы ответчика в той части, что деньги от продажи квартиры он тратил не только на приобретение автомобиля Газель, а также на приобретение кухонной мебели и еще оказывал материальную помощь по обучению двух сыновей ФИО2 от первого брака.
Судом установлено, что действительно ответчик приобретал автомобиль Газель и кухонную мебель, которую, кстати, истица обязуется вернуть ему по первому его требованию, а автомобиль Газель находиться в пользовании у ответчика. В части оказания помощи детям ФИО2 свидетели ФИО3 и ФИО4 показали, что никакой материальной помощи ФИО1 детям ФИО2 не оказывал, а наоборот ФИО2 практически полностью содержала ФИО1. И в последняя время ФИО1 стал рукоприкладствовать в отношении ФИО2.
Исходя из представленных выше доказательств суд считает, что исковые требования истицы ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о выселении из занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
ФИО1 выселить и снять с регистрационного учета из квартиры расположенной Республики Мордовия, Кадошкинского района, ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Кадошкинский районный суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: В.Н.Абрашкин