РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Кадом 09 марта 2011 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой А.Н.,

с участием:

представителя истицы Ишмухамедовой У.А. – Алмакаевой И.В.,

представителя ответчика Рухлядева А.И. – адвоката коллегии адвокатов Кадомского района Адвокатской палаты Рязанской области Носова В.В.,

при секретаре Нехориной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кадомского районного суда дело по иску Ишмухамедовой У.А. к Рухлядеву А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Доверенное лицо Ишмухамедовой У.А. – Алмакаева И.В. обратилась в суд с иском к Рухлядеву А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Ишмухамедова У.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу, как член семьи Ишмухамедовой У.А., был зарегистрирован прибывший из <адрес> сожитель её дочери Рухлядев А.И., <данные изъяты> года рождения.

Семейные отношения у дочери истицы с ответчиком не сложились в связи со <данные изъяты>. После очередного скандала осенью <данные изъяты> года Рухлядев А.И. собрал свои вещи и выехал из р.п. Кадом. С этого времени совместного с истицей хозяйства ответчик не ведет и в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает.

Соглашения между истицей и ответчиком о праве пользования жилым помещением после фактического прекращения семейных отношений не заключалось. Предъявить требование непосредственно к Рухлядеву А.И. о снятии с регистрационного учета она не может в связи с неизвестностью места его нахождения.

По мнению истицы, ответчик утратил право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением и нарушает её права как собственника указанного помещения, поэтому она просит суд признать Рухлядева А.И. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица Ишмухамедова У.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании доверенное лицо истицы Алмакаева И.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила снять Рухлядева А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Рухлядев А.И. в судебное заседание не явился, место проживания его не установлено. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего постоянного места жительства ответчика.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, однако по месту регистрации он не проживает, место его пребывания не известно.

Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель - адвокат коллегии адвокатов Кадомского района Адвокатской палаты Рязанской области Носов В.В., который принимает участие в деле.

Адвокат Носов В.В. возражений по заявленным Ишмухамедовой У.А. требованиям не высказал.

Третье лицо - УФМС по Рязанской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела представителя в судебное заседание не направило, об отложении разбирательства дела не просило, возражений по заявленным Ишмухамедовой У.А. требованиям не представило.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, допросив свидетеля, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица Ишмухамедова У.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истице жилом доме был зарегистрирован как член её семьи, прибывший из <данные изъяты> сожитель её дочери Рухлядев А.И., <данные изъяты> года рождения. Поскольку семейные отношения ответчика с дочерью истицы не сложились, осенью <данные изъяты> года он выехал из спорного жилого помещения. С этого времени между Ишмухамедовой У.А. и Рухлядевым А.И. прекратились семейные отношения.

Изложенные доверенным лицом Ишмухамедовой У.А. в исковом заявлении и поддержанные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела:

- договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается факт покупки Ишмухамедовой У.А. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> у ФИО4;

- свидетельством о государственной регистрации права собственности за Ишмухамедовой У.А. на данный жилой дом;

- домовой книгой учета граждан, проживающих <адрес>, из которой усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме был зарегистрирован Рухлядев А.И., <данные изъяты> года рождения;

- а также показаниями свидетеля ФИО5, которая в судебном заседании пояснила, что с <данные изъяты> года в доме Ишмухамедовой У.А. совместно с хозяйкой и её дочерью стал проживать прибывший из <данные изъяты> сожитель последней Рухлядев А.И. Истица не возражала против его вселения и регистрации в принадлежащем ей доме, поскольку её дочь и Рухлядев А.И. планировали заключить брак. В виду <данные изъяты> семейные отношения между ними не сложились и в сентябре <данные изъяты> года Рухлядев А.И. уехал из р.п. Кадом. С указанного времени Рухлядев А.И. в доме Ишмухамедовой У.А. не проживает.

Каких-либо доказательств опровергающих доводы представителя истицы представителем ответчика суду представлено не было.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Рухлядев А.И. был вселен в жилое помещение, принадлежащее истице, в качестве члена её семьи, однако с осени <данные изъяты> года семейные отношения Рухлядева А.И. с собственником жилого дома Ишмухамедовой У.А. прекращены, так как совместно они не проживают, не ведут общего хозяйства. Соглашение между ними о праве пользования жилым домом после фактического прекращения семейных отношений не заключалось.

В связи с тем, что ответчик совместно с истицей в принадлежащем ей жилом доме не проживает, не ведет с ней совместного хозяйства, следовательно, не является членом семьи собственника, а регистрация ответчика по месту жительства в спорном доме не порождает прав и обязанностей как члена семьи собственника, поскольку их возникновение законодатель связывает с вселением, проживанием в жилом помещении и ведением общего хозяйства с собственником жилого помещения, соглашения с собственником о праве пользования указанным жилым помещением не достигнуто, представитель ответчика не представил суду доказательств свидетельствующих о том, что у Рухлядева А.И. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, суд считает, что оснований сохранения за ответчиком Рухлядевым А.И. права пользования принадлежащим истице жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Рухлядевым А.И. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Рязанской области снять Рухлядева А.И. с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Кадомский районный суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ

Решение вступило в силу 22.03.2011 года