И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Ермишь 11 ноября 2011 года.

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи - Ю.А. Браткина,

с участием заместителя прокурора Ермишинского района Рязанской области Чайниковой М.Г.,

истца - Звягиной Н.Н.,

при секретаре - Л.В. Шаменковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кадомского районного суда Рязанской области дело по иску Звягиной Н.Н. к Звягину А.В. ... о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... и выселении Звягина А.В. из данного жилого дома

У С Т А Н О В И Л :

Звягина Н.Н. обратилась в Кадомский районный суд Рязанской области с иском к Звягину А.В. о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., и выселении Звягина А.В. из данного жилого дома.

В обоснование заявленных требований истец Звягина Н.Н. указала, что при жизни её отец Аксёнов Н.И. имел на праве личной собственности жилой дом, который расположен по указанному выше адресу.

Она сама стала фактически проживать в доме отца, начиная ... года, а официально была зарегистрирована в этом же доме только с ....

... с разрешения её отца Аксёнова Н.И. в этом же доме был зарегистрирован ответчик Звягин А.В.

... она зарегистрировала брак со Звягиным А.В., от которого у неё родились два сына - ФИО1 ... г.р. и ФИО2 ... г.р.

... у неё с ответчиком Звягиным А.В. начались конфликты на почве злоупотребления последним спиртными напитками и не участия ответчика в воспитании и обеспечении детей, в связи с чем, с ответчика со ... стали взыскивать алименты на содержание детей, а ..., в виду продолжавшихся с ответчиком ссор и скандалов на той же почве, брак между ней и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № ....

Её отец Аксёнов Н.И. умер ....

После смерти отца она вступила в наследство, и ... ей нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое ... было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по ....

За всё время проживания в названном доме ответчик Звягин А.В. не нёс никаких расходов по содержанию жилья, в связи с чем, она одна была вынуждена производить ремонт дома, а также уплачивать налог на собственность, оплачивать коммунальные услуги и страховки на дом.

Она неоднократно, как до расторжения брака, так и после этого, предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учёта в её доме, на что ответчик постоянно отвечал отказом.

В настоящее время ответчик Звягин А.В. перестал быть членом её семьи, в связи с чем, совместное с ним проживание является для неё и детей невозможным.

Никакого соглашения между ней и ответчиком о праве пользования указанным жилым домом не заключалось, а после расторжения брака между ними все права и обязанности Звягина А.В. в отношении данного жилого помещения были прекращены.

Поскольку данный жилой дом был получен ею в порядке наследования, то, в соответствии с ч.1 ст. 36 СК РФ, она является его единственным собственником, но в виду регистрации ответчика Звягина А.В. в её доме она не может реализовать своё право на владение и распоряжение данным имуществом, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд, который она просит признать ответчика Звягина А.В. утратившим право пользования названным выше жилым помещением и выселить его из него.

В судебном заседании истец Звягина Н.Н. поддержала заявленные требования в полном объёме, по указанным в иске основаниям.

При этом истец уточнила свои требования в следующей части, а именно: просила суд признать ответчика прекратившим право пользования, принадлежащим ей жилым домом.

Кроме этого, истец пояснила, что её родителям в ... году была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: ..., ... ул. ... в которой она была зарегистрирована до ....

При жизни её отец Аксёнов Н.И. наследовал жилой дом, ... который расположен по адресу: ..., ... ...

В доме отца она стала проживать со Звягиным А.В..., а ... Звягин А.В., с согласия её отца, был официально зарегистрирован в этом жилом доме. Сама она зарегистрирована в этом доме только с ....

Звягин А.В. родился в ... и в р.п. Ермишь Рязанской области никакого жилья не имел и сейчас не имеет.

Никакого устного или письменного соглашения со Звягиным А.В., после расторжения брака с ним, о порядке пользования её домом, она не заключала. Она, после прекращения брака со Звягиным А.В., неоднократно просила его уйти из её дома и сняться с регистрационного учёта добровольно, поскольку жить с ним совершенно невозможно из-за того, что Звягин А.В. злоупотребляет спиртными напитками и, придя домой, постоянно устраивает скандалы.

Все её неоднократные просьбы уйти из дома Звягин А.В. игнорировал полностью, продолжая жить в доме, где только ночевал, ел и больше ничего не делал, и никаких расходов по содержанию жилья совершенно не нёс и не несёт.

К настоящему времени Звягин А.В. уже целый месяц в её доме не появлялся, где он живёт и что делает она не знает.

Ответчик Звягин А.В. в судебное заседание не явился, объяснений и возражений по существу заявленных требований в суд не представил, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещён своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, мнение заместителя прокурора Чайниковой М.Г., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с этим, судом были определены юридически значимые обстоятельства по делу:

а) для истца:

Факт получения спорного жилого дома в собственность в установленном законом порядке: договора купли-продажи, договора дарения, договора безвозмездной передачи (приватизации) жилого помещения, наследования и т.п.

Факт утраты ответчиком своего права пользования спорным жилым домом.

б) для ответчика:

Факт получения спорного жилого дома в собственность в установленном законом порядке: договора купли-продажи, договора дарения, договора безвозмездной передачи (приватизации) жилого помещения, наследования и т.п.

Факт вселения в спорное жилое помещение (дом) в соответствии с требованиями закона.

Наличие права пользования спорным жилым помещением (домом) в настоящее время.

В соответствии с требованиями ст.2 ГПК РФ защите подлежат лишь нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, ч.2, ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в ред. ФЗ № 169 от 1 июля 2011) одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела ... в семье Аксёнова Н.И. и Аксёновой Е.В. родилась дочь Аксенова Н.Н., что подтверждается свидетельством о её рождении.

При жизни Аксенов Н.И. имел в собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ....

Аксёнова Н.Н., будучи официально зарегистрированной по адресу: ......, начиная ... года, фактически стала жить в доме своего отца Аксёнова Н.И. вместе со своим близким знакомым Звягиным А.В., с которым она впоследствии создала семью.

... ответчик Звягин А.В. с разрешения Аксёнова Н.И. был, в соответствии с положениями действовавшего в то время закона, официально зарегистрирован в спорном жилом доме, в котором и продолжает быть зарегистрированным до настоящего времени.

Данные факты подтверждаются выпиской из домовой книги ... справкой из ... МО УФМС России по ... в ... ... соответствующим штампом о месте регистрации в паспорте Звягина А.В...

... Аксёнова Н.Н. заключила брак со Звягиным А.В., в связи с чем, ей была присвоена фамилия её мужа Звягина, что подтверждается свидетельством о браке, представленном в ходе слушания дела.

Во время брака в семье Звягиных родились два сына – ФИО1 ... г.р. и ФИО2 ... г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении детей ...

... у истца Звягиной Н.Н. умер её отец Аксёнов Н.И., что подтверждается свидетельством о его смерти ...

После смерти отца ... вступила в права наследника, в связи с чем, ей ... нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ... на спорный жилой дом.

... Звягиной Н.Н. Управлением Федеральной регистрационной службы по ... было выдано свидетельство о государственной регистрации права ... на указанный выше жилой дом.

Таким образом, истец Звягина Н.Н. на основании ч.1 ст. 36 СК РФ, стала единственным собственником спорного жилого помещения.

... на основании решения мирового судьи судебного участка № ... брак между истцом и ответчиком был прекращён, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ... которое было ... выдано истцу Звягиной Н.Н. территориальным отделом по ... Главного Управления ЗАГС ....

... истец Звягина Н.Н. была официально зарегистрирована в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10) и соответствующим штампом о месте регистрации в паспорте Звягиной Н.Н. ...

Ответчик Звягин А.В., несмотря на то, что он после прекращения семейных отношений со Звягиной Н.Н. перестал быть членом её семьи и в соответствии с законом утратил право пользования данным жилым помещением, тем не менее, не желает добровольно освободить его (выселиться) и сняться с регистрационного учёта в доме истца, полностью игнорируя неоднократные и законные требования Звягиной Н.Н. об этом.

При этом у ответчика Звягина А.В. отсутствуют какие-либо законные основания для приобретения или осуществления права пользования данным жилым помещением, поскольку он никакого устного разрешения или письменного соглашения (договора) со Звягиной Н.Н. на право пользования её домом не получал и не заключал и его в суд не представил.

Кроме этого, Звягин А.В., после расторжения брака с истцом, не нёс и в настоящее время не несёт совершено никаких расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3 И ФИО4 не верить которым у суда нет никаких оснований, поскольку они не противоречат материалам дела.

Суд, на основе анализа изложенных выше обстоятельств дела, приходит к следующим выводам, а именно:

Суд считает, что в настоящее время единственным законным владельцем спорного жилого дома является истец Звягина Н.Н., которая приобрела право собственности на дом в порядке наследования по закону.

Суд считает, что поскольку, после расторжения брака истец Звягина Н.Н. и ответчик Звягин А.В. между собой фактически не общаются и никакого общего хозяйства уже не ведут, то, следовательно, их семейные отношения полностью прекращены и они их в настоящее время совершенно не поддерживают, в связи с чем, ответчик Звягин А.В. уже не может быть отнесён к членам семьи истца.

После прекращения семейных отношений с истцом Звягиной Н.Н. ответчик Звягин А.В. никакого письменного соглашения (договора) о сохранении за ним права пользования жилым домом и истцом не заключал и никакого устного разрешения (согласия) на проживание в доме истца от последнего не получал, и никаких материальных средств на содержание принадлежащего истцу Звягиной Н.Н. на праве собственности жилого дома не предоставлял и не предоставляет в настоящее время.

Таким образом, суд полагает, что ответчика Звягина А.В. в соответствии с действующим законодательством, необходимо признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, ответчик Звягин А.В. подлежит выселению из дома истца.

Поскольку ответчик Звягин А.В. в суд своих объяснений и возражений не представил, то суд, в соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ обосновывает свои выводы объяснениями и доказательствами, представленными другой стороной, т.е. истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 31. ч.4, 35 ч.1 ЖК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Звягиной Н.Н. к Звягину А.В. о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., выселении Звягина А.В. из данного жилого дома, и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Звягина А.В. ... утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу...

Выселить Звягина А.В. ... года рождения, уроженца ... из занимаемого им жилого дома, расположенного по адресу: ......, ....

Настоящее решение суда является основанием для ... для снятия Звягина А.В. ... ... ... с регистрационного учёта в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ... ... ....

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Кадомский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Браткин