РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Кадом 30 марта 2011 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Копейкина С.Н.,

с участием:

истицы Тройняковой В.В.,

представителя истицы – адвоката Коллегии адвокатов Кадомского района Адвокатской палаты Рязанской области, Носова В.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,

ответчика Тройняковой В.Е.,

при секретаре Гафиной С.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании в зале судебных заседаний Кадомского районного суда дело по иску Тройняковой В.В. к Тройняковой В.Е. о признании права собственности на 1/5 долю жилого дома в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Тройнякова В.В. обратилась в суд с иском к Тройняковой В.Е. о признании права собственности на 1/5 долю жилого дома в силу приобретательной давности, указав в обоснование, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее мужа ФИО1, с которым они проживали по адресу: <адрес>, осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Решением Кадомского районного народного суда от ДД.ММ.ГГГГ собственниками данного дома в порядке наследования были признаны Тройнякова В.В.: в размере 6/10 долей, её дети: ФИО3 и ФИО4 – по 1/10 доле и родители умершего: Тройнякова В.Е. и ФИО2 – по 1/10 доле в праве собственности на указанный дом.

Проживая в вышеуказанном жилом доме по адресу: <адрес>, Тройнякова В.В., не являясь собственником 1/5 доли, которая принадлежала Тройняковой В.Е. и ФИО2 (по 1/10 доле у каждого), в тоже время добросовестно владела и пользовалась этой частью жилого дома как своим собственным недвижимым имуществом непрерывно свыше 15 лет, а именно: 1/5 доля данного жилого дома находилась в ее фактическом владении 26 лет.

Кроме того, истица владела жилым домом открыто, жители поселка видели, что она проживала в этом доме постоянно в течение длительного времени, заботилась о сохранности дома, ремонтировала его, тем самым несла расходы на его содержание.

В 1987 году в указанном жилом доме Тройнякова В.В. провела паровое отопление, с этой целью разобрала старую и поставила новую печь с котлом, тем самым понесла соответствующие расходы на покупку стройматериалов. В том же году были пробиты паклей и обшиты сухой штукатуркой стены внутри дома, поставлены новые деревянные ворота и ограждение вокруг дома (палисадник и забор). В 2005 году поставлены новые металлические ворота, а в 2008 году поставлено новое ограждение палисадника и земельного участка с заменой столбов, перекладин и штакетника.

В 1989 году она провела в дом воду и сделала канализацию, а в 2007 году заменила канализационные и водопроводные трубы.

Дважды: в 1988 и 2000 году истицей проведена покраска дома. Кроме этого, систематически, один раз в два года, она окрашивала окна дома с наружной и внутренней стороны.

В 2005 году истицей оплачен подвод к данному жилому дому газовой трубы (отвода), в 2008 году – подключение к новой водопроводной трубе.

С осени 1984 года по настоящее время истица каждый год несла расходы по страхованию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в страховой компании <данные изъяты> в порядке обязательного и добровольного страхования, в том числе и за 1/5 долю жилого дома, собственниками которой были ФИО2 и Тройнякова В.Е.

Кроме того, за вышеуказанный период она ежегодно в полной сумме платила налоги на данный жилой дом согласно налоговых уведомлений, в том числе и за 1/5 долю жилого дома, собственниками которой были вышеуказанные лица.

В данном жилом доме истица зарегистрирована с 29 июля 1983 года, фактически проживает с 1980 года по настоящее время.

Тройнякова В.В. считает, что вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что она с 1984 года по настоящее время от своего имени несла все расходы по содержанию данного жилого дома, добросовестно, открыто и непрерывно владела этим жилым домом как своим собственным имуществом свыше 15 лет, тем самым приобрела право собственности на 1/5 долю вышеуказанного жилого дома в силу приобретательной давности. В свою очередь, супруги ФИО1 не несли каких-либо расходов по содержанию дома, начиная с 1984 года и по настоящее время, в том числе расходов по уплате налогов и страховых взносов по обязательному и добровольному страхованию. Поэтому истица просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на 1/5 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также исключить ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Тройнякову В.Е. из числа собственников вышеуказанного жилого дома.

В судебном заседании истица и ее представитель – адвокат Носов В.В. поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик Тройнякова В.Е. в судебном заседании исковые требования Тройняковой В.В. признала в полном объеме.

Третье лицо Тройняков И.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что возражений по исковым требованиям Тройняковой В.В. не имеет.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований Тройняковой В.В., поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тройняковой В.В. право собственности в силу приобретательной давности на 1/5 долю жилого дома в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Исключить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Тройнякову В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из числа собственников жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Кадомский районный суд в течение десяти дней.

СУДЬЯ