Дело № 2-54/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Кадый 24 июня 2010 года
Кадыйский районный суд Костромской области в составе председательствующего Кондратенковой Т.С., при секретаре Аникиной Е.Н. с участием истцов - помощника прокурора Кадыйского района Кузнецова П.В. и Е., представителя ответчика - главы администрации Паньковского сельского поселения Кадыйского муниципального района Зайцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кадыйского района в интересах Е. к администрации Паньковского сельского поселения об обязании провести капитальный ремонт жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Кадыйского района обратился в суд в интересах Е. с иском к администрации Паньковского сельского поселения об обязании провести капитальный ремонт предоставленного Е., как лицу оставшемуся без попечения родителей, жилого помещения, расположенного по адресу: ..., а именно: провести ремонт электропроводки, отопительной печи, дымовой трубы, веранды, кровли, нижней части сруба в срок до чч.мм.гг., ссылаясь на то, что чч.мм.гг. ответчиком по договору социального найма Е., было предоставлено жилое помещение, находящееся по указанному адресу, которое непригодно для проживания. Согласно акту обследования от чч.мм.гг., в предоставленной квартире плохое состояние электропроводки, аварийное состояние отопительной печи, отсутствует дымовая труба, гнилостные повреждения сруба, аварийное состояние веранды и кровли, необходимо проведение косметического ремонта.
В судебном заседании помощник прокурора Кадыйского района Кузнецов П.В. и Е. иск поддержали.
Ответчик - глава администрации Паньковского сельского поселения Зайцева Н.А. иск признала и просила изменить срок окончания ремонтных работ до чч.мм.гг.
Истцы не возражали против переноса срока окончания капитального ремонта квартиры на чч.мм.гг.
Суд разъяснил ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В соответствии с п.3 ч.2 ст.65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Согласно п.3 ст.15 Федерального закона от 21.07.2007 г. № 183-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», к видам работ по капитальному ремонту в том числе относится ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), ремонт крыш.
чч.мм.гг. Администрацией Паньковского сельского поселения Кадыйского муниципального района с Е. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу .... Подпункт «а» п.3 указанного договора предусмотрено, что наниматель принимает от наймодателя пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт л.д.19-20).
Согласно акта обследования помещения от чч.мм.гг. межведомственной комиссией, установлено несоответствие предоставленного Е. жилого помещения установленным требованиям л.д.13-14).
На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска прокурора Кадыйского района ответчиком - администрацией Паньковского сельского поселения. Иск прокурора удовлетворить.
Обязать администрацию Паньковского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области провести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ..., а именно - провести ремонт электропроводки, отопительной печи, дымовой трубы, веранды, кровли, нижней части сруба в срок до чч.мм.гг..
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Костромской областной суд через Кадыйский районный суд.
Председательствующий Т.С. Кондратенкова