Дело № 2-1/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Кадый 28 января 2010 года
Кадыйский районный суд Костромской области в составе председательствующей судьи Бугровой Е.Ю., с участием истца Забалуева Виталия Федоровича, представителей третьих лиц: администрации Кадыйского муниципального района Костромской области Васькова В.М. и администрации Завражного сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области Зайцевой С.В., при секретарях Грачевой О.О., Карпычевой Г.И., Бобровой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забалуева Виталия Федоровича к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 9 по Костромской области, Забалуеву Александру Федоровичу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на домовладение и земельный участок, а также признании недействительным свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком и права пользования Забалуева Александра Федоровича на данный земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Забалуев В.Ф. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 9 по Костромской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... Иск обоснован тем, что чч.мм.гг. умерла его мать ФИО16, имеющая в собственности жилой дом с пристройками по вышеуказанному адресу. После смерти матери осталось наследство в виде данного жилого дома и ее личных вещей. В течении 6 месяцев после смерти матери он (Забалуев В.Ф.) фактически вступил в наследство: взял из дома вещи, принадлежащие матери, принял меры к сохранности дома, отремонтировал забор вокруг дома. Наследниками по закону являются истец и его брат Забалуев А.Ф., который .... Истец считал, что его брат Забалуев А.Ф. в права наследства после смерти матери не вступал, право собственности на дом от его матери Забалуевой к брату Забалуеву А.Ф. не переходило, последний на момент смерти матери с ней был прописан, поэтому после ее смерти Завражным сельским Советом ошибочно была внесена запись в похозяйственную книгу о том, что дом принадлежит брату Забалуеву А.Ф. чч.мм.гг. Забалуев А.Ф. обратился к нотариусу ... района ФИО8 с заявлением о том, что наследственное имущество после смерти матери он не принимал, на него не претендует, наследственные права оформлять не желает, в суд для восстановления срока для принятия наследства обращаться не намерен.
В ходе подготовки к судебному заседанию истец Забалуев В.Ф. дополнил исковые требования, кроме вышеуказанных, просил признать его право собственности на земельный участок при доме, расположенный по адресу: ... а также признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № от чч.мм.гг. и право пользования Забалуева А.Ф. на данный земельный участок, указав ответчиком и своего брата- Забалуева А.Ф., при этом ссылается на то, что после смерти матери фактически вступил в наследственные права - многие годы пользовался земельным участком, сделал забор вокруг этого участка (л.д.43).
В соответствии с материалами наследственного дела ФИО16, в установленный законом шестимесячный срок ее сыновья: Забалуев А.Ф. и Забалуев В.Ф., являющиеся наследниками по закону после умершей матери - ФИО16, обратились в нотариальную контору с заявлениями: Забалуев А.Ф. - с заявлением о принятии наследства, состоящего из денежного вклада, Забалуев В.Ф. - с заявлением об отказе от наследства- денежного вклада в пользу Забалуева А.Ф.; чч.мм.гг. Забалуеву А.Ф. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный денежный вклад.
В суде Забалуев В.Ф. уточнил дополнительные исковые требования, просил признать недействительным свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей, считал, что указанное им в дополнении к иску - свидетельство на право собственности на землю- это просто описка. В остальной части поддержал свои исковые и дополнительные исковые требования. Считал, что его дополнительные исковые требования о признании права собственности на земельный участок предъявлены и в порядке наследования после смерти матери, и из-за многолетнего пользования им земельным участком, начиная с чч.мм.гг. со дня смерти матери. Полагал, что в чч.мм.гг. земельный участок был не государственной собственностью, а колхозной, так как хозяйство матери было колхозное. Он показал, что после смерти матери ни он, ни его брат Забалуев А.Ф. с заявлением о вступлении в наследство на домовладение, приусадебный земельный участок, денежный вклад или другое имущество в сельский Совет и к нотариусу не обращались. Он (Забалуев В.Ф.) не писал у нотариуса заявление об отказе от наследства. В чч.мм.гг. мать, будучи пенсионеркой колхоза «...», где работала до выхода на пенсию, купила дом, расположенный по адресу: ... при доме находился земельный участок. В доме она проживала до смерти с сыном Забалуевым А.Ф. Мать была главою колхозного хозяйства, имела в собственности дом и в постоянном пользовании земельный участок при доме, но документы на земельный участок в то время не выдавались. После ее смерти членом хозяйства остался брат Забалуев А.Ф. Он был прописан в доме матери, поэтому на него был оформлен этот дом, а в чч.мм.гг. на имя Забалуева А.Ф. было выписано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, однако заявления в отношении оформления на него земли в сельскую администрацию и в районный земельный комитет брат Забалуев А.Ф. не подавал и свидетельства не получал. На земельном участке находился дом. Участок земли был единый, он находится впереди дома, под домом, по бокам дома и в основном сзади дома. При жизни матери он (истец) проживал отдельно от нее, в другом доме в .... На день смерти матери Забалуев А.Ф. приехал из психиатрической больницы домой, около недели проживал в доме матери по вышеуказанному адресу, затем ежегодно находился на излечении в ..., несколько раз его отпускали из больницы на 1-3 месяца в ..., где он проживал в данном доме, в последние 6 лет он постоянно находится в больнице. В чч.мм.гг. он (Забалуев В.Ф.) построил забор вокруг дома матери, взял вещи матери: телевизор, одежду, обувь, посуду, выполнял мелкий ремонт по дому. Кроме того, в течении 6 месяцев после смерти матери и в последующие годы, начиная с чч.мм.гг., он пользовался данным земельным участком при доме: обкашивал траву, облагораживал сад и огород; ежегодно платил земельный налог и страховые платежи за дом. По поводу вступления в права наследства он обратился только сейчас потому, что раньше не думал об этом, врачи обнадеживали, что брата вылечат и брат будет жить дома. Он (истец) не думал о наследстве, никаких корыстных целей не преследовал. После ознакомления чч.мм.гг. с затребованными судом материалами наследственного дела ФИО16 он вспомнил, что отказался от наследства в виде денежного вклада после смерти матери в пользу брата. У матери были деньги в сумме ... рублей на сберкнижке, мать говорила ему об этом, так как постоянно общалась с ним, а не с братом. После смерти матери он говорил брату о том, что у матери есть денежный вклад и чтобы он оформил наследство матери на себя. Помнит, что он (истец) писал заявление об отказе от наследства, а брат писал заявление о принятии наследства. Однако он считает, что правового значения все эти обстоятельства не имеют, так как это было 24 года назад, а сейчас брат отказывается от всего наследства матери. Основанием просит считать заявление брата об отказе от наследства от чч.мм.гг. и его заявление в суд от чч.мм.гг..
Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 9 по Костромской области, будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие его представителя и принять решение на основании оценки представленных в деле доказательств.
Забалуев А.Ф., являясь третьим лицом по первоначальному иску и ответчиком по дополнительному иску, будучи также надлежащим извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл. Будучи допрошенным чч.мм.гг. в порядке судебного поручения, показал ... районному суду Костромской области, что не признает исковые требования и дополнение к исковым требованиям Забалуева В.Ф. об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на домовладение и земельный участок, а также признании недействительным свидетельства о праве бессрочного пользования земельным участком Забалуева А.Ф., считает себя единственным наследником после смерти матери. После смерти ФИО16 он принял наследство- денежный вклад, получил свидетельство о праве на наследство. Его брат Забалуев В.Ф. написал заявление об отказе от наследства. В чч.мм.гг. Забалуев В.Ф. приезжал за ним в ... больницу и они ездили к нотариусу в г. ..., чтобы как пояснил ему брат, оформить наследство с ним пополам, от получения наследства он не отказывался, поэтому не подтверждает свое заявление от чч.мм.гг., заверенное нотариусом ... района. Согласен на рассмотрение дела без его участия л.д.146-оборот). Ранее, до допроса Забалуева А.Ф. ... районным судом, в своем заявлении от чч.мм.гг. он был согласен с исковыми требованиями Забалуева В.Ф. об установлении факта принятия наследства, состоящего из земельного участка и жилого дома с пристройками, и признании права собственности(л.д.136).
Судьей к участию в деле были привлечены третьи лица: администрация ... больницы, администрации Завражного сельского поселения Кадыйского муниципального района и администрация Кадыйского муниципального района.
Представитель третьего лица- администрации Кадыйского муниципального района Костромской области Васьков В.М. возражал против удовлетворения первоначальных и дополнительных исковых требований истца, пояснил, что свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования приусадебным земельным участком было выдано Забалуеву А.Ф. надлежащим образом. После смерти ФИО16 ее сын Забалуев А.Ф. уже вступил в права наследства на жилой дом, поэтому в настоящее время признать право Забалуева В.Ф. на наследственное имущество нельзя. На момент смерти матери Забалуев А.Ф. проживал в этом доме и пользовался приусадебным земельным участком при доме. В чч.мм.гг. после покупки спорного жилого дома приусадебный земельный участок, которым ФИО16 постоянного пользовалась до самой смерти, находился в государственной собственности. И в чч.мм.гг. на момент смерти ФИО16 и в настоящее время данный земельный участок находился и находится в государственной собственности. Забалуев А.Ф., который вступил в наследство после смерти матери, проживал в этом доме, имеет свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком при доме, в настоящее время имеет право на приобретение земельного участка в частную собственность или отказаться от земельного участка. Если от Забалуева А.Ф. поступит заявление о приобретении частной собственности на этот земельный участок, так как дом тоже находится в его частной собственности, то он приобретет земельный участок в частную собственность. Полагался на усмотрение суда при вынесении решения по делу.
Представитель третьего лица- администрации Завражного сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области Зайцева С.В. не возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований истца- это что касается дома без земельного участка. Она частично возражала против удовлетворения дополнительных требований в части признания недействительным свидетельства о праве пользования на землю, а в отношении требования о праве пользования земельным участком полагалась на усмотрение суда. Она пояснила, что в настоящее время в похозяйственной книге хозяйство и дом записаны на Забалуева А.Ф., который проживал вместе с матерью, свидетельство на право пользования землей выписано также на его имя. На приусадебном земельном участке расположен дом, это единый участок, который находится впереди дома, под домом и сзади дома. В администрации Завражного сельского поселения в архиве нет сведений и подтверждающих документов о том, обращался ли Забалуев А.Ф. с письменным заявлением о выделении ему в пользование земельного участка после смерти матери, которая пользовалась приусадебным земельным участком также без оформления на него документов, кроме сведений в похозяйственной книге, так как только в чч.мм.гг. жителям стали выдаваться свидетельства о пользовании либо собственности на землю. Нет также сведений и подтверждающих документов в администрации о том, получал ли Забалуев А.Ф. свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком.
Будучи допрошенным чч.мм.гг. в порядке судебного поручения представитель третьего лица- администрации ... больницы ФИО9 показал Костромскому районному суду Костромской области, что рассмотрение исковых требований Забалуева В.Ф. к Забалуеву А.Ф. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение и земельный участок, а также признании недействительным свидетельства о праве бессрочного пользования земельным участком, оставляет на усмотрение суда л.д.147). Ранее в заявлениях от чч.мм.гг. и от чч.мм.гг. администрация ... больницы считала необходимым удовлетворить исковые требования Забалуева В.Ф. об установлении факта принятия наследства, которое заключается в земельном участке и жилом доме с пристройками, и признать право собственности за Забалуевым В.Ф.; сообщила, ... л.д.46,134).
В заявлении от чч.мм.гг. социальный работник ... больницы ФИО10 информировала суд о том, что ... л.д.145).
Свидетель ФИО16 показала, что она является женой истца Забалуева В.Ф., ...
Свидетель ФИО13 показала, что с чч.мм.гг. до чч.мм.гг. она работала секретарем ... сельского Совета. До нее секретарем работала ФИО12, которая переписала автоматически в похозяйственной книге после смерти ФИО16 все хозяйство на проживающего с ней сына Забалуева А.Ф., так как он проживал с главою колхозного двора. В документах сельского Совета указано, что земельный участок у всех частных домов находился в постоянном пользовании. В течении 6 месяцев после смерти матери Забалуев В.Ф. произвел ремонт забора и крыльца дома, ухаживал за приусадебным участком. Земельный участок после смерти матери перешел в пользование к Забалуеву А.Ф. автоматически, без его заявления. В то время в сельском Совете был такой порядок: комиссия делала замеры земельных участков, на основании которых без заявлений граждан выписывались свидетельства по земле. По номенклатуре дел велся учет заявлений граждан при изменениях в земельных участках. Заявлений о выдаче свидетельств на землю ни от кого из граждан, в том числе от Забалуева А.Ф., не было. После смерти матери братья Забалуевы А.Ф. и В.Ф. в сельский совет по поводу наследства не обращались, ей неизвестно обращались ли они к нотариусу. Свидетельства о праве пользования землей стали выдаваться только в чч.мм.гг., раньше в ... сельском совете никаких документов на дом и землю не выдавалось. Получал ли свидетельство о праве пользования землей Забалуев А.Ф. под роспись ей неизвестно, так как в это время землей занималась не она, а другой работник сельского Совета- ФИО11
Свидетель ФИО14 показала, что она знает Забалуевых с чч.мм.гг., так как рядом проживает ее свекровь. Когда точно умерла ФИО16 она не знает, так как прошло много времени, это было более 20 лет назад. На момент ее смерти с ней вместе проживал Забалуев А.Ф., ... Обращались ли Забалуев А.Ф. и Забалуев В.Ф. к нотариусу или в сельский совет с заявлениями о принятии наследства матери либо с заявлениями по земле ей неизвестно. После смерти матери Забалуев В.Ф. ухаживал за домом, отремонтировал забор, сажал на земельном участке картофель, косил траву.
Свидетель ФИО15 показала, что чч.мм.гг. умерла ФИО16, на момент ее смерти с нею проживал ее сын Александр, ... В течении 6 месяцев после смерти матери Забалуев В.Ф. построил новый забор и косил траву на земельном участке, в дальнейшем он ухаживал за домом и огородом.
Выслушав объяснения истца и представителей третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу требований п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.п.1,2 ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
Согласно п.1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Принятия наследства в соответствии со ст.1153 ГК РФ).
В соответствии с п.п.1,2,3 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Согласно п.1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечению шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Аналогичные положения закона существовали и в действовавшем на момент смерти наследодателя - ФИО16 Гражданском кодексе РСФСР, утвержденном Верховным Советом РСФСР 11.06.1964 года.
Согласно ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу требований ст.528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя
В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;
В силу требований ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Согласно ст.550 ГК РСФСР наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. При этом он может указать, что отказывается от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону (статья 532) или по завещанию (статья 534), в пользу государства или отдельной государственной, кооперативной или общественной организации. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариальной конторе по месту открытия наследства.
В соответствии со ст.558 ГК РСФСР свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно свидетельству о смерти № от чч.мм.гг. ФИО16 умерла чч.мм.гг. в ... л.д. 6).
В соответствии с постановлением нотариуса Кадыйского района ФИО17 об отказе в совершении нотариального действия от чч.мм.гг. Забалуеву В.Ф. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.8).
Свидетельство о рождении №, выданное чч.мм.гг., подтверждает, что Забалуев А.Ф. является сыном ФИО16 л.д.105)
Заявление Забалуева А.Ф. от чч.мм.гг., находящееся в наследственном деле ФИО16, подтверждает, что им в установленный законом шестимесячный срок было подано заявление нотариусу о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство л.д.102)
Справка Завражного сельского совета от чч.мм.гг. подтверждает, что на момент смерти ФИО16 совместно с ней проживал Забалуев А.Ф. л.д.104).
Согласно нотариально заверенного заявления Забалуева А.Ф. от чч.мм.гг. наследственное имущество матери - ФИО16 он не принимал, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На наследственное имущество не претендует и оформлять наследственные права не желает л.д.9)
Свидетельство о праве на наследство по закону от чч.мм.гг. подтверждает, что Забалуев А.Ф. наследство в установленный законом срок принял, получил свидетельство на его часть - денежный вклад с причитающимися процентами в сберегательной кассе л.д.107).
Свидетельство о рождении №, выданное чч.мм.гг., подтверждает, что Забалуев В.Ф. является сыном ФИО16 л.д. 7).
Заявление Забалуева В.Ф. от чч.мм.гг., находящееся в наследственном деле ФИО16, свидетельствует о том, что он в установленный законом шестимесячный срок от наследства матери- денежного вклада отказался в пользу брата - Забалуева А.Ф. л.д. 106).
Копия договора купли продажи жилого дома от чч.мм.гг. подтверждает, что при жизни ФИО16 было приобретено в личную собственность домовладение, состоящее из одноэтажного бревенчатого дома с пристройками и надворными постройками, находящееся в ... л.д. 13).
Согласно справки администрации ... сельского поселения ... муниципального района № от чч.мм.гг., выданной на основании похозяйственной книги № по ..., домовладение по адресу: ... принадлежит Забалуеву А.Ф. л.д.12).
Справка администрации ... сельского поселения ... муниципального района № от чч.мм.гг. подтверждает, что по адресу: ... в настоящее время зарегистрирован Забалуев А.Ф. л.д.10).
Согласно архивной справки № от чч.мм.гг. в документах архивного фонда ... сельской администрации ... района в похозяйственной книге № на чч.мм.гг. по ... сельсовета ... района (лицевой счет №, по земельно-шнуровой книге №), имеются сведения о проживании ФИО16 в ... по чч.мм.гг. год. В строке 1 «Список членов семьи» записано: Забалуев А.Ф., сын, чч.мм.гг. рождения. В собственности хозяйства на чч.мм.гг. находилось: «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства»- жилой дом, прочие постройки: двор, баня. «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства на чч.мм.гг. г.»- всего земли ... га, в том числе под постройками- ... га (л.д.11).
Справка о данных технического учета по домовладению № от чч.мм.гг. подтверждает наличие спорной недвижимости-домовладения л.д.14).
Согласно ответов на запросы суда из территориального отдела № 1 Управления Федерального агентства кадастра недвижимости по Костромской области, сведений, подтверждающих право собственности, постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный в ... Забалуеву А.Ф. и ФИО16 в базе ЕГРЗ не имеется (л.д.26,34).
В соответствии с ответом на запрос суда Макарьевского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по ... области, земельный участок по адресу: ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирован. (л.д.31).
Согласно свидетельству на право бессрочного (постоянного) пользования землей оно выдано Забалуеву А.Ф. в том, что указанному землепользователю решением от чч.мм.гг. № администрации ... сельского Совета для личного подсобного хозяйства предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 0,17 га земли л.д.38).
В соответствии с чертежом обмера земельного участка у Забалуева А.Ф. на данном земельном участке находится домовладение л.д.39)
Похозяйственная книга № ... сельской администрации за 2002-2006 годы подтверждает, что у Забалуева А.Ф. в пользовании имелось ... га земли, а также он был владельцем жилого дом № по ... л.д.40-41).
Квитанции об уплате земельного налога, полисы страхования недвижимости и квитанции на получение страховых взносов, страховые свидетельства, выписанные на имя Забалуева А.Ф. и Забалуева В.Ф. л.д. 55-69), подтверждают факты оплаты налогов, страховых взносов как истцом, так и его братом, но сами по себе не могут свидетельствовать о возникновении, изменении или прекращении права собственности истца на объекты спорной недвижимости.
Согласно земельно-кадастровой книге администрации ... сельского Совета Забалуев А.Ф. в 1993-1994 годах имел в постоянном пользовании приусадебный земельный участок площадью ... га (л.д.71).
В соответствии с похозяйственными книгами ... сельского Совета за 1980-1985 годы ФИО16 и ее сын Забалуев А.Ф. имели в личной собственности хозяйства жилой дом и в личном пользовании землю. (л.д.80-83)
Анализируя представленные доказательства, суд находит установленными следующие обстоятельства дела. И Забалуев А.Ф., и Забалуев В.Ф. являются наследниками по закону после умершей матери - ФИО16 В установленный законом шестимесячный срок оба обратились в нотариальную контору с заявлениями: Забалуев А.Ф. - с заявлением о принятии наследства, Забалуев В.Ф. - с заявлением об отказе от наследства в пользу Забалуева А.Ф., последний получил чч.мм.гг. свидетельство о праве на наследство по закону.
Поскольку Забалуев А.Ф. принял наследство, а Забалуев В.Ф. отказался от его принятия, его отказ не может быть взят обратно или изменен, а последующий отказ от наследства Забалуева А.Ф. от чч.мм.гг., сделанный за пределами шестимесячного срока на принятии наследства и после принятия наследства, также не может быть принят судом. Кроме того, по вышеуказанным причинам, а также в связи с тем, что это противоречит закону и нарушает права и законные интересы ответчика Забалуева А.Ф., суд не принимает признание исковых требований ответчиком Забалуевым А.Ф. в его заявлении от чч.мм.гг. л.д.136), тем более, что чч.мм.гг., будучи допрошенным в порядке судебного поручения ... районным судом, Забалуев А.Ф. не признал исковые требования и дополнение к исковым требованиям Забалуева В.Ф.л.д.146-оборот). чч.мм.гг. Забалуев А.Ф. показал ... районному суду, что чч.мм.гг. Забалуев В.Ф. приезжал за ним в ... больницу и они ездили к нотариусу в г. ..., чтобы как пояснил ему брат, оформить наследство с ним пополам, от получения наследства он не отказывался, поэтому не подтверждает свое заявление от чч.мм.гг., заверенное нотариусом ... района л.д.146-оборот).
Принятие Забалуевым А.Ф. наследства в виде денежного вклада означает принятие всего наследства, в том числе домовладения, так как к наследственному имуществу относится любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество (п.1 ст. 1112 ГК РФ). Согласно договора купли-продажи от чч.мм.гг. указанное домовладение было приобретено в собственность ФИО16(л.д.13).
Кроме того, оценивая представленные истцом доказательства суд, во взаимосвязи с иными материалами дела, считает, что сам по себе факт оплаты истцом налоговых платежей, страховых взносов, ремонт изгороди, принятие мер к сохранности имущества, в данном конкретном случае не имеет юридического значения для правильного разрешения дела, поскольку, как было указано выше, отказ от наследства не может быть взят обратно, в том числе и путем совершения каких-либо действий, направленных на распоряжение имуществом. В данном случае способ защиты нарушенного права должен быть иным, чем признание права в порядке наследования и может быть направлен лишь к требованию о получении компенсации за понесенные по сохранению имущества расходы, а следовательно исковое заявление Забалуева В.Ф. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом с пристройками удовлетворению не подлежит.
Что же касается исковых требований Забалуева В.Ф., изложенных в дополнении к исковому заявлению, о признании недействительным свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу ..., выданного на имя брата - Забалуева А.Ф., и право пользования Забалуева А.Ф. на данный земельный участок, а также признании за ним - Забалуевым В.Ф., права собственности на указанный земельный участок, то суд находит и в этой части иск не подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
При этом п. 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 февраля 1998 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что согласно статьям 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со справкой администрации ... муниципального района № от чч.мм.гг. земельный участок, расположенный по адресу: ... находится в государственной собственности до разграничения, по свидетельству от чч.мм.гг. он передан в бессрочное (постоянное) пользование Забалуеву А.Ф. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.153).
Согласно свидетельству, выданному чч.мм.гг. Забалуеву А.Ф. для ведения личного подсобного хозяйства, решением администрации ... сельского совета № от чч.мм.гг., в постоянное (бессрочное) пользование был передан земельный участок общей площадью ... га. по адресу: ... л.д. 38).
Поскольку спорный земельный участок по вышеуказанному адресу находился на день смерти ФИО16-чч.мм.гг. и находится в настоящее время в государственной собственности, а по свидетельству от чч.мм.гг. он передан в бессрочное (постоянное) пользование Забалуеву А.Ф. для ведения личного подсобного хозяйства л.д.38), то оснований для применения положений ст.234 ГК РФ о приобретательной давности на данный земельный участок нет.
Равно нет и оснований для перехода прав на земельный участок в порядке наследования, так как указанный земельный участок не мог входить в наследственную массу ФИО16 - на момент ее смерти действующее законодательство не признавало частной собственности на землю, а поэтому и земля по наследству быть передана не могла, что относится одинаково и к Забалуеву А.Ф. и к Забалуеву В.Ф.
Судом на основании собранных по делу доказательств: похозяйственных книг ... сельского Совета, земельно-кадастровой книги администрации книг ... сельского Совета, объяснения представителя третьего лица- администрации ... сельского поселения Зайцевой С.В. и показаний свидетеля ФИО13 установлено, что у ФИО16 в постоянном личном пользовании в ... по указанному адресу находился приусадебный земельный участок площадью ... га около дома, который был ей предоставлен для огородничества в чч.мм.гг. после покупки дома, что не оспаривается сторонами. В соответствии с действующим на тот момент законодательством, в том числе Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик ССР (1968 года), земельные участки могли находиться у граждан только в пользовании: постоянном (бессрочном) или временном. Таких форм владения гражданами земельных участков, как пожизненное наследуемое владение и собственность, действующее на тот момент законодательство не предусматривало.
До принятия 23 ноября 1990 года Закона РСФСР N 374-1 "О земельной реформе" частная собственность на землю была запрещена, и вся земля в этот период находилась в государственной собственности.
Принятое Забалуевым А.Ф. наследство в виде жилого дома с пристройками признается принадлежащим ему со дня открытия наследства, т.е. на день смерти ФИО16-чч.мм.гг.. Жилой дом с пристройками является главной вещью, а приусадебный земельный участок, на котором расположен этот дом и который предназначен для обслуживания дома, является принадлежностью дома. Приусадебный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства находится единым массивом под домом, впереди дома, по бокам дома и позади дома, что также не оспаривается сторонами. Других форм владения земельными участками для граждан, кроме пользования, действующее на тот момент (на чч.мм.гг.) законодательство не предусматривало в связи с тем, что земля находилась в государственной собственности.
Право постоянного (бессрочного) пользования приусадебным земельным участком площадью ... га у Забалуева А.Ф., который принял наследство в виде жилого дома с пристройками, проживал в этом доме, находящемся на приусадебном земельном участке при доме, было оформлено администрацией ... сельского Совета (решение № от чч.мм.гг.) свидетельством об этом в процессе реализации Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе» и Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», т.е. в результате издания вышеуказанного административного акта органа местного самоуправления, который по своей сути является безвозмездной сделкой. При этом каких-либо оснований для применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующего основания признания сделок недействительными, истцом по данным исковым требованиям не приведено. Кроме того, не имеется каких-либо оснований для признания недействительным решения администрации Завражного сельского Совета № от чч.мм.гг. о предоставлении этого земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование Забалуева А.Ф. и права пользования Забалуева А.Ф. на данный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Отказать Забалуеву Виталию Федоровичу в удовлетворении иска к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 9 по Костромской области, Забалуеву Александру Федоровичу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на домовладение и земельный участок, а также признании недействительным свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком и права пользования Забалуева Александра Федоровича на данный земельный участок.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Костромской областной суд через Кадыйский районный суд.
Судья - Е.Ю.Бугрова