Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Качуг 17 июня 2010года
Качугский районный суд Иркутской области в составе председательствующей федерального судьи Поповой О.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Лобовой Ю.С., с участием истца Белоусова В.П., представителя ответчика Черепановой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Белоусова В. П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Верхоленское» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Белоусов В.П. обратился в суд с иском к ООО «Верхоленское» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес.
В обоснование исковых требований истец указал, что в Дата совхозом «Верхоленский» ему была выделена квартира по адресу: Адрес. С указанного момента он с семьей заселился в квартиру и постоянно в ней проживает. Своими силами делает ремонт, построил хозяйственные постройки. Ежемесячно платит квартплату в ООО «Верхоленское», а также платит за электроэнергию. Его право на данную квартиру никто не оспаривает. Приватизировать жилое помещение он не может, поскольку указанная квартира в реестре муниципального имущества не состоит и муниципальной собственностью не является.
В судебном заседании Белоусов В.П. на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика по доверенности Черепанова В.И. исковые требования признала, суду пояснила, что ООО «Верхоленское» является балансосодержателем указанной квартиры, правопреемником совхоза «Верхоленский» они не являются и указанная квартира им на праве собственности не принадлежит.
Третье лицо отдел по управлению муниципальным имущество Качугского района в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, согласно приказу № от Датагода на основании Решения профсоюзного комитета и администрации совхоза «Верхоленский», Белоусову В. П. выделенаь квартира в жилом доме по адресу: Адрес, проживает с Адрес.
Согласно справки, выданной ООО «Верхоленское», с Белоусова В.П. ежемесячно удерживается квартплата, задолженности по оплате не имеется.
На основании финансово-лицевого счета № ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», Белоусов В.П. является пользователем электроэнергии по объекту Адрес.
Согласно справки, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Качугского района, квартира, находящаяся по адресу: Адрес, в реестре муниципального имущества не состоит, муниципальной собственностью не является.
Как видно из паспорта истца, он значится зарегистрированным по адресу: Адрес с Датагода.
Из показаний свидетелей К. Н. К. и Ч. Т. А. следует, что истец проживает в указанной квартире с Дата. Проживает в квартире с семьей постоянно, никуда не выезжал, своими силами производит ремонт, следит за техническим состоянием, оплачивает налоги.
Согласно справки, выданной директором ЗАО «Куленга», следует, что совхоз «Верхоленский» переименован в ТОО «Верхоленское» с Датагода, основание- решение Малого Совета № от Датагода, ТОО «Верхоленское» переименовано в ЗАО «Верхоленское» с Датагода, основание- приказ № от Датагода, ЗАО «Верхоленское» присоединено к ЗАО «Куленга» с Датагода, основание- приказ № от Датагода.
Согласно определению Арбитражного суда Иркутской области от 07.08.2006года, ЗАО «Куленга", ликвидировано.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в силу ст.131 ГК РФ.
Согласно техническому паспорту, квартира, расположенная по адресу: Адрес имеет общую площадь 48,9 кв.м.
В силу ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд считает, что в данном случае следует принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, так как доказательствами, полученными в судебном заседании подтверждается факт приобретения Белоусовым В.П. квартиры по адресу: Адрес, на законных основаниях по давности фактического владения. Собственника у данной квартиры не имеется. Судом установлено, что Белоусов В.П. владеет квартирой, как своей собственной открыто, добросовестно, непрерывно на протяжении более 15 лет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,196-198, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «Верхоленское».
Исковые требования Белоусова В. П. к ООО «Верхоленское» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Белоусовым В. П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Белоусова В. П. на квартиру, расположенную по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: