Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Качуг 04 мая 2011 года
Качугский районный суд Иркутской области в составе председательствующей судьи Поповой О. М., при секретаре Лобовой Ю. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горцуевой Л. А., Горцуева Г. А. к Саарян М. А. о снятии с регистрационного учета, как не приобретшего право на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Горцуева Л. А., Горцуев Г. А. обратились в суд с иском к Саарян М. А. о снятии его с регистрационного учета, как не приобретшего право на жилое помещение по Адрес.
В обоснование своих требований истцы указали, что Дата года, будучи владельцем квартиры, по Адрес, М. А. Л. - отец Горцуевой Л. А., прописал в своей квартире ранее ему неизвестного Саарян М. А.. Цель регистрации им неизвестна, кроме того, гражданина Саарян М. А. они никогда не видели, в квартире он не проживал, и как выяснилось, что в Дата году он выехал за пределы Качугского района, его местонахождение им неизвестно. М. А. Л. в Дата году умер. В настоящее время истцы решили продать квартиру, как собственники жилого помещения, и для этого им необходимо снять с регистрационного учета Саарян М. А., местонахождение которого неизвестно.
В судебном заседании истцы на своих требованиях настаивали и пояснили, что не знали, о том, что отец прописал в квартире какого-то гражданина, это выяснилось при оформлении документов после смерти отца. Истцы просили суд снять с регистрационного учета Саарян М. А., как не приобретшего право на жилое помещение - квартиру по Адрес.
Местонахождение ответчика Саарян М. А. ни истцам, ни суду неизвестно, в связи с чем, суд принимает решение назначить в качестве представителя ответчика адвоката Асхаева Г. М. на основании ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика по назначению адвокат Асхаев Г. М. исковые требования признал и пояснил, что не возражает снять с регистрационного учета гражданина Саарян М. А., так как он действительно не приобрел право на квартиру.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Предметом иска является квартира по Адрес, которая по правовому статусу принадлежит на праве собственности в равных долях Горцуевой Л. А. и Горцуеву Г. А. на основании договора дарения квартиры от Дата года, дата регистрации Дата года №.
Ответчик до делу Саарян М. А., Дата года рождения согласно домовой книги и поквартирной карточки прописан Дата года в квартире по Адрес. Однако как пояснили в судебном заседании истцы, ответчик в указанной квартире никогда не проживал и не проживает, вещей его в квартире нет.
Представитель заинтересованного лица - начальник Территориального пункта УФМС по Иркутской области в Качугском районе Усольцев А. А. суду пояснил, что гражданин Саарян М. А. действительно зарегистрирован по Адрес, однако документов подтверждающих основание регистрации в архиве Территориального пункта УФМС России по Иркутской области в Качугском районе нет.
Свидетель П. Т. Т. суду пояснила, что М. А. Л. знала очень хорошо, с Горцуевыми также давно знакома. Ответчика никогда не знала и не видела, он никогда там не проживал.
Свидетель Ч. Е. М. суду пояснила, что с М. А. Л.и и с Горцуевыми они соседи, посторонних у них никогда не видела.
Исследуя свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданные Дата года № и №, следует, что Горцуева Л. А., Дата года рождения и Горцуев Г. А., Дата года рождения являются собственниками в равных долях 1/2 квартиры по Адрес на основании договора дарения квартиры от Дата года, дата регистрации Дата года №.
Истцами заявлен иск по нормам ст. 31 - 35 ЖК РФ. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 2 данной нормы закона члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
При рассмотрении настоящего гражданского спора судом установлено, что Саарян М. А. членом семьи собственников никогда не являлся, не использовал жилое помещение для проживания, то есть в соответствии с его назначением, значится только на регистрационном учете, что не обеспечивает его законного права на данное жилое помещение, так как факт регистрации без фактического проживания не является самостоятельным основанием для приобретения права на жилое помещение.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, исследованным в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как ответчик Саарян М. А. не приобрел право на жилое помещение, квартиру в Адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Горцуевой Л. А., Горцуева Г. А. удовлетворить.
Признать Саарян М. А., Дата года рождения не приобретшим право пользования квартирой по Адрес.
Обязать Территориальный пункт УФМС России по Иркутской области в Качугском районе снять Саарян М. А., Дата года рождения с регистрационного учета по Адрес.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: