Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Качуг 19 мая 2011года
Качугский районный суд Иркутской области в составе председательствующей федерального судьи Поповой О.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Лобовой Ю.С., с участием истцов Житова П.А., Житовой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Житова П. А., Житовой Л. П. к МО «Верхоленское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Житов П.А., Житова Л.П., обратились в суд с иском к МО «Верхоленское сельское поселение» о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по Адрес.
В обоснование исковых требований истцы указали, что в Дата совхозом «Верхоленский» Житову П.А. была предоставлена квартира по Адрес. С этого времени они с женой постоянно проживают в указанной квартире, следят за её техническим состоянием, делают необходимый ремонт, оплачивают за пользование электроэнергией, квартплату, то есть пользуются ею открыто и добросовестно, как своей собственной. Просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в силу приобретательной давности по давности фактического владения.
В судебном заседании Житов П.А. и Житова Л.П. на исковых требованиях настаивали. Суду они пояснили, что в указанной квартире проживают с Дата. Совхоз «Верхоленский», по решению которого они вселились в квартиру, не существует, ликвидирован. Они несут расходы по содержанию квартиры.
Ответчик МО «Верхоленское сельское поселение» в судебном заседании не присутствовал, заявил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования признал.
Выслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, на основании выписки из приказа № от Датагода профком совхоза «Верхоленский» решил выделить квартиру по Адрес Житову П. А..
Из показаний свидетелей Б. Е. В. и Я. Т. К. следует, что истцы проживают в указанной квартире с Дата. Квартира им была предоставлена совхозом «Верхоленский». С момента как они вселились в квартиру, проживают в ней постоянно, никуда не выезжали. Своими силами производят ремонт, оплачивают налоги.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в силу ст.131 ГК РФ.
Согласно техническому паспорту, квартира, расположенная по Адрес имеет общую площадь 45,1 кв.м.
На основании уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по Адрес.
Согласно справки отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Качугского района от 12.04.2011года, жилая квартира по Адрес, в реестре муниципального имущества не состоит, муниципальной собственностью не является.
Согласно финансово- лицевого счета, выданного ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» Житов П.А. регулярно оплачивает за пользование электроэнергией по Адрес, задолженности не имеется.
Житов П.А. состоит в зарегистрированном браке с Житовой Л.П., брак зарегистрирован Датагода, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданного Верхоленским сельским Советом Датагода.
В силу ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд считает, что в данном случае следует принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, так как доказательствами, полученными в судебном заседании подтверждается факт приобретения Житовым П.А. и Житовой Л.П. квартиры по Адрес, на законных основаниях по давности фактического владения. Судом установлено, что Житов П.А. и Житова Л.П. владеют квартирой, как своей собственной открыто, добросовестно, непрерывно на протяжении более 15 лет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,196-198, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком МО «Верхоленское сельское поселение».
Исковые требования Житова П. А., Житовой Л. П. к МО «Верхоленское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности по 1/2 доле за Житовым П. А., Житовой Л. П. на квартиру, расположенную по Адрес.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Житова П. А., Житовой Л. П. на квартиру, расположенную по Адрес.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: