РЕШЕНИЕ 20 июля 2010 года Качканарский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пановой И.В.; при участии представителя истца – Сергеева А.Н., действующего на основании доверенности от 19.10.2009 года л.д.20); при секретаре Левиной С.А.; рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-636-2010 иску Сергеевых ФИО8 и ФИО9 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа и Администрации Качканарского городского округа о включении объекта недвижимого имущества – гаража в состав наследства, У С Т А Н О В И Л: Сергеевы А.Н. и С.Н. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа и Администрации Качканарского городского округа о включении объекта недвижимого имущества – гаража Номер обезличен в гаражном массиве Номер обезличен города Качканара в состав наследства после смерти матери Сергеевой М.Ф. Свои требования обосновали тем, что являются наследниками после смерти своей матери Сергеевой М.Ф., умершей Дата обезличена года. Обратившись к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство, им было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на спорное имущество. Однако, данное обстоятельство, по их мнению, не является основанием для отказа в иске. Истец Сергеев С.Н. в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя. Истец Сергеев А.Н, действуя также в интересах Сергеева С.Н., исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителей и письменный отзыв, считают себя ненадлежащим ответчиком, имущество не выморочным, отсутствие намерений у Администрации Качканарского городского округа изымать земельный участок под гаражом является основанием для удовлетворения иска. Ответчик Администрация Качканарского городского округа в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и письменный отзыв, в удовлетворении иска не возражают, изымать земельный участок под гаражом намерений не имеют. Истец Сергеев А.Н. не возражает рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав объяснения истца и представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. Спорное имущество представляет собой индивидуальный гараж площадью 36,2 кв.м. за Номер обезличен в гаражном массиве Номер обезличен города Качканара, процент износа-20. Из материалов дела следует, что Постановлением главы администрации г. Качканара № 1267 от 07.12.94 года утвержден акт выбора земельного участка ФИО10 на праве постоянного (бессрочного) пользования площадью 1,9 га. севернее корпуса крупного дробления (л.д.7). Постановлением главы администрации г. Качканара № 1268 от 07.12.94 года утверждены списки застройщиков гаражей кооператива ФИО11 в их числе застройщиков значилась Сергеева М.Ф.л.д.8). В настоящее время кооператив ФИО12 как юридическое лицо не существует, поэтому не может быть привлечено к делу в качестве заинтересованного лица. Застройщик Сергеева М.Ф. начала строительство гаража в 1994 году, который был в этом же году построен, что следует из технического паспорта и показаний истца Сергеева А.Н. л.д.8). Дата обезличена года Сергеева М.Ф. умерла. Рассматривая требования истцов о включении имущества в наследство, суд руководствуется общими нормами наследственного права, по которым в наследство может включаться имущество, находящееся в собственности либо наследуемом владении (ст.1112 ГК РФ). Гараж не является выморочным имуществом, подлежит наследованию в общем порядке. Акт переписки гаража Номер обезличен органами БТИ Дата обезличена года на Сергеева С.Н., не может являться основанием для перехода права собственности к указанному лицу, поскольку составлен после смерти Сергеевой М.Ф. Такого же мнения придерживается и Администрация Качканарского городского округа при присвоении адреса земельному участку, где построен гараж Сергеевой М.Ф. Истцы, как дети умершей, своевременно обратились к нотариусу после смерти своей матери с заявлениями о принятии наследства, о чем свидетельствует справка нотариуса Перескоковой Т.В. от Дата обезличена года, кроме того, сын Сергеев А.Н. был зарегистрирован с умершей в одной квартире на день ее смерти, т.е. фактически принял наследство. О правомерности владения гаражом наследодателем свидетельствуют как вышеуказанное постановление главы администрации г.Качканара о выделении умершей земельного участка под строительство гаража, так и наличие о ней сведений как о застройщике гаража со слов ее сына-истца по делу. Указание в государственном кадастре недвижимости о Сергееве С.Н. как землепользователе внесено после акта переписки в БТИ, что не соответствует действительности, поскольку имущество должно было перейти другим лицам после смерти его владельца только в порядке наследования л.д.10). Планируя зарегистрировать право собственности на гараж, истцы заказали инвентаризацию объекта, получили необходимые документы в органах БТИ: технический паспорт, кадастровый паспорт на объект недвижимости- гараж, кадастровый паспорт земельного участка под гаражом. Согласно постановлению главы Муниципального образования города Качканар от 16.11.2001 года № 620 «Об утверждении адресной схемы гаражных массивов на территории Муниципального образования город Качканар» гаражному массиву, где находится спорный гараж, присвоен номер 4\1, гаражу Номер обезличен, споров относительно объекта недвижимости и земельного участка под гаражом не установлено. С 01.01.2000 года государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществлял Качканарский филиал Учреждения юстиции по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним на территории Свердловской области, что являлось общеизвестным фактом. Однако, отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество не влечет за собой признания незаконности владения имуществом. В настоящий момент регистрацию объектов – гаража за умершей Сергеевой М.Ф. осуществить невозможно, поскольку правоспособность гражданина в силу ст. 17 ГК РФ прекращается ее смертью. Требования 3-х лиц о признании за ними права собственности на вышеназванное имущество в судебном заседании не заявлены, иных собственников этого имущества не установлено. Следует признать, что умершая Сергеева М.Ф. владела имуществом, указанным выше, как своей собственностью, поэтому его следует включить в наследство после ее смерти. Комитет по управлению муниципальным имуществом подлежит освобождению от ответственности, является ненадлежащим ответчиком по делу, его права и интересы данным решением не затрагиваются. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сергеевых ФИО13 и ФИО14 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа и Администрации Качканарского городского округа о включении объекта недвижимого имущества – гаража в состав наследства, удовлетворить частично. Комитет по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа от ответственности освободить. Гараж Номер обезличен в гаражном массиве Номер обезличен города Качканара Свердловской области включить в наследство после смерти Сергеевой ФИО15, последовавшей Дата обезличена года. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Качканарский городской суд. Решение в окончательном виде изготовлено в совещательной комнате при помощи компьютерной техники. Судья Качканарского городского суда И.В.Панова