РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 Город Качканар 06 августа 2010 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пановой И.В.,

при секретаре Левиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело                 № 2-680-2010 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом»  к Трифоновой ФИО5 и Вавилиной ФИО6 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени,                                                        

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью  «Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Трифоновой Т.М. и Вавилиной С.В. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 56026 руб.59 коп. по состоянию на Дата обезличена года, в том числе 53613 руб. 04 коп. сумма основной задолженности и 2413 руб.55 коп. -пени.

 В обоснование иска указало, что с января 2006 года ООО «УЖК «Наш дом» осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирных жилых домов, кроме того, с сентября 2007 года предоставляют электроэнергию, а с июля 2008 года все остальные коммунальные услуги собственникам и нанимателям многоквартирных жилых домов. Трифоновой Т.М. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: ..., в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, исходя из ст.154 ЖК РФ и обязанность оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования в жилом доме. В квартире зарегистрировано 3 человека, 2 из них совершеннолетние, которые несут солидарную ответственность с собственником жилья по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ст.31 ЖК РФ) Ответчики свои обязанности выполняют не в полном объеме. В результате сложилась общая задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО УЖК «Наш дом», начислены пени. Дополнительно просит взыскать возврат уплаченной госпошлины в размере 1880 руб.80 коп.  

Представитель истца в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, свой иск поддерживают.

Ответчик Трифонова Т.М. исковые требования признает в   полном объеме, суду пояснила, что у ее семьи имеются материальные затруднения, с нею проживает дочь и внучка, они ведут совместное хозяйство, согласна с солидарной ответственностью.

 Ответчик Вавилина С.В.в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, заявлений об отложении судебного разбирательства в суд не направляла.

Ответчик Трифонова Т.М. не возражают рассмотреть дело при неявке истца и ответчика.

  Суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Кроме того, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и подтверждаются материалами дела, что ответчик Трифонова Т.М. является собственником жилого помещения по адресу: ..., с нею ведет совместное хозяйство и проживают в качестве членов семьи собственника ее дочь Вавилина С.В. и внучка Вавилина ФИО7, 2006 года рождения, зарегистрированная в квартире Дата обезличена года.

Члены семьи собственника в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане признанные членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи)  имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

 Согласно ч.3 этой же статьи дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и статьями 153,155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года (с изм.), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено ст.154 ЖК РФ, при этом должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит взыскать в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 2006 года по состоянию на Дата обезличена года в размере 56 026 руб.59 коп. (л.д.7) 

Ответчик Трифонова Т.М., не оспаривая наличие задолженности, тарифы по каждому параметру оказанной услуги, согласна с расчетом, как основной задолженности, так и пени л.д.8), иск признала в полном объеме.

 Поскольку обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени ответчиками не исполнено в полном объеме, требование истца о взыскании с ответчиков солидарно долга и пени законно, обосновано, и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Возврат госпошлины взыскивается с ответчиков в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в размере 1880,80 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

   Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом»  к Трифоновой Татьяне Михайловне и Вавилиной Светлане Витальевне о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, удовлетворить.

            1. Взыскать с Трифоновой ФИО8 и Вавилиной ФИО9 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом»:

  - 53613 рублей 04 коп. -  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на Дата обезличена года;

 - 2413 руб.55 коп.- пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг по состоянию на Дата обезличена года.

ИТОГО: 56026 (пятьдесят шесть тысяч двадцать шесть) рублей 59 коп.

            2. Взыскать с Трифоновой ФИО10 и Вавилиной ФИО11 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» возврат госпошлины в размере 1880 руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

            Полный текст решения изготовлен 10 августа 2010 года при помощи компьютерной техники.     

Судья Качканарского городского суда И.В. Панова