ООО УЖК `Наш дом` к Онучиным В.Р., С.В., И.В., О.В. Волдиной С.А. о взыскании задолженности по ЖКУ.



                   РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 Город Качканар 16 августа 2010 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пановой И.В.,

при секретаре Левиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело                 № 2-683-2010 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом»  к Онучиным ФИО7, ФИО8, Волдиной ФИО9 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени,

                                               УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью  «Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Онучиным В.Р., С.В., И.В., О.В., Волдиной С.А. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 52105 руб.53 коп., пени в размере 4156 руб.65 коп. по состоянию на Дата обезличена года.

 В обоснование иска указало, что с января 2006 года ООО «УЖК «Наш дом» осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирных жилых домов, кроме того, с сентября 2007 года предоставляют электроэнергию, а с июля 2008 года все остальные коммунальные услуги собственникам и нанимателям многоквартирных жилых домов. Жилое помещение по адресу: ... ..., ..., ... было предоставлена Онучину В.Р. и членам его семьи для постоянного проживания. В настоящее время в квартире зарегистрировано 5 человек, все являются совершеннолетними. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального най ма с момента заключения такого договора. Члены семьи имеют равные с нанимателями права и обязанности, которые несут солидарную ответственность с нанимателем жилья по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ) Ответчики свои обязанности выполняют не в полном объеме. В результате сложилась общая задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО УЖК «Наш дом», начислены пени. Дополнительно просит взыскать возврат уплаченной госпошлины в размере 1887 руб.87 коп.  

Представители истца в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит принять отказ от иска к Онучину В.Р.в связи с его смертью, от части иска к другим ответчикам, просит взыскать с ответчиков 18966 руб.93 коп. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени в размере 4506 руб.28 коп. и вернуть излишне уплаченную госпошлину.

Ответчики Онучины С.В., И.В., О.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, заявлений в суд об отложении судебного разбирательства в суд не направляли, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик Волдина С.А. в судебном заседании признает исковые требования частично в размере 14460 руб.65 коп., пеню в полном объеме, указав, что не согласна с порядком начисления квартплаты, ей непонятен расчет суммы задолженности.

Суд, учитывая мнение ответчика, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

   В силу статьи 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

   В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и  п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 (в ред. от 21.07.2008), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В судебном заседании установлено подтверждаются материалами дела, что ответчики Онучины С.В.,О.В.,И.В. являются детьми Волдиной С.А. и все фактически проживают в квартире по адресу: ..., ведут общее хозяйство. Ответчик Онучин В.Р. умер Дата обезличена года.

Квартира муниципальная, нанимателем является Волдина С.А, ее дети члены ее семьи. Справкой РКБ ООО УЖК «Наш дом» подтверждается, что долг по квартплате и коммунальным услугам на Дата обезличена года составлял 52105 руб. 53 коп., пени – 4156 руб. 65 коп.

В ходе судебного разбирательства истец отказался от части исковых требований, уменьшив сумму задолженности до 18966 руб.93 коп, пени до 4506 руб. в  связи с частичным погашением задолженности ответчиками. Ответчик Волдина С.А. признала исковые требования в части взыскания пени в полном объеме, частично основной суммы задолженности в размере 14460 руб.65 коп., считает, что в квитанциях об уплате не учтены снятия сумм за непотребленные услуги.

Между тем, при проведении математических действий указанных в квитанциях сумм за потребленные коммунальные услуги видно, что все снятия по каким-либо причинам истцом учтены, легко проверяются, и результат соответствуют сумме, предъявляемой ответчикам помесячно. В связи с чем, доводы ответчика Волдиной С.А. о  неясности расчета, являются несостоятельными.   

Начисление пени за   несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено ст. 154 ЖК РФ, при этом должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени ответчиками исполнено не в полном объеме, требование истца о взыскании с ответчиков солидарно долга в сумме 18966 руб.93 коп, пени в размере 4506 руб. законно, обосновано, и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что истец отказался от иска к ответчику Онучину В.Р. в связи с его смертью, от части иска к Онучиным С.В.,О.В., И.В. и Волдиной С.А., уменьшив сумму задолженности, судом отказ принимается, выражен добровольно, в соответствии со ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу возвращается госпошлина в части, в которой принят отказ от иска.

Возврат госпошлины в пользу истца взыскивается пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчиков солидарно в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Принять отказ Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом»  от исковых требований к ответчику Онучину ФИО10, к ответчикам Онучиным ФИО11, ФИО12, ФИО13, Волдиной ФИО14 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, от части исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 32 788 руб.97 коп. Производство по делу в этой части прекратить.

2. Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом»  к Онучиным ФИО15, ФИО16, ФИО17, Волдиной ФИО18 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, удовлетворить.

            1. Взыскать с Онучиных ФИО19, ФИО20, ФИО21, Волдиной ФИО22 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом»:

  - 18 966 рублей 93 коп. -  задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на Дата обезличена года;

- 4 506 руб.28 коп.- пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по состоянию на Дата обезличена года;

ИТОГО: 23 473 руб.21 коп.

            2. Взыскать с Онучиных ФИО23, ФИО24, ФИО25, Волдиной ФИО26 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом»  возврат госпошлины в размере 904 руб. 19 коп.

Разъяснить истцу право обратиться в налоговый орган с заявлением о возврате уплаченной при подаче иска госпошлины с подлинниками платежных поручений об уплате госпошлины на сумму 983 руб.68 коп. и настоящим решением, вступившим в законную силу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

            Полный текст решения изготовлен 19 августа 2010 года при помощи компьютерной техники.     

Судья Качканарского городского суда И.В. Панова