Дело № 2-800/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2010 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.,

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-800/2010 по исковому заявлению Никифорова ФИО5 и Никифоровой ФИО6 к Администрации Качканарского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком,

У с т а н о в и л :

Никифоровы П.А. и Н.В. обратились в суд с иском к Администрации Качканарского городского округа о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком №, расположенным в гаражном массиве № города Качканара.

В обоснование иска указано, что земельный участок истцам выделен на основании решения Качканарского городского совета народных депутатов №38 от 25.01.1990г. в районе станция <адрес> для возведения гаража. Гараж построен истцами своими силами и на свои средства, считали себя индивидуальными застройщиками. Поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право на земельный участок, истцы не могут оформить право собственности на гараж.

Истцы просят суд признать за ними право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью № кв.м. под номером №, расположенном в гаражном массиве № города Качканар Свердловской области.

В судебном заседании истец Никифорова Н.В. исковые требования поддержала и суду пояснила, что в конце 80-х годов супругу по месту работы был выделен земельный участок под строительство гаража, гараж был ими построен сразу, владеют и пользуются гаражом до настоящего времени. Правопритязаний третьих лиц нет. Решили оформить право собственности, но оказалось, что отсутствуют необходимые документы на земельный участок, без которых невозможно оформить право собственности на гараж.

Истец Никифоров П.А. в судебном заседании исковые требования также поддержал и подтвердил выступление истца Никифоровой Н.В.

Представитель ответчика – Администрации Качканарского городского округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд письменный отзыв, содержаний просьбу рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации. Полагают, что при наличии достаточных оснований исковые требования могут быть удовлетворены в полном объеме.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Полагают, что если истцом в суде будут представлены все достаточные и необходимые уточняющие документы, позволяющие однозначно установить необходимые факты, то в иске о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком № по адресу: г. Качканар гаражный массив № не возражают.

Суд, учитывая, что все лица, участвующие в деле извещены надлежащим образом, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав вышеуказанных лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Спорный земельный участок представляет собой земельный участок №, расположенный в гаражном массиве № гор. Качканар Свердловской области.

Решением Качканарского городского совета народных депутатов №38 от 25.01.1990г. согласованы построенные гаражи согласно списка граждан в районе станции <адрес> среди которых значатся Никифоровы П.А. и Н.В. (л.д.7-8).

Согласно записи в реестре № 108 от 254.01.1990г. гараж № в гаражном массиве № учтен за Никифоровым ФИО7 (л.д.24).

Согласно постановления Главы Качканарского городского округа №133 от 01.04.2009г. земельному участку под индивидуальным гаражом, расположенным в районе станция «<адрес>» гор. Качканар, предоставленному Никифоровым П.А. и Н.В. присвоен номер №, гаражный массив № (л.д.9).

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости правообладателем спорного земельного участка значатся Никифоров П.А. и Никифорова Н.В., площадь участка № кв.м., разрешенное использование – индивидуальный гараж, участку присвоен кадастровый номер № (л.д.12-14).

В соответствии со статьями 80-81 Земельного кодекса РСФСР земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, состояли из земель общего пользования и находились в пользовании гаражно-строительных кооперативов и использовались для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других транспортных средств.

Информация о наличии какого-либо кооператива суду не представлена. Данные о кооперативе в решении Качканарского городского совета народных депутатов №38 от 25.01.1990г. отсутствуют, следовательно земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование (п.9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.2 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации гражданам земельные участки в постоянное бессрочное пользование не предоставляются, вместе с тем, в силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Никифоровы П.А. и Н.В. пользуются спорным земельным участком на законном основании, используют его в соответствии с целевым назначением. Нарушений прав третьих лиц и общественных интересов судом не установлено.

Права на спорный земельный участок у истцов возникли до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Следовательно, требования истцов подлежат удовлетворению.

Право собственности на спорный земельный участок и гараж на нем ни за кем не зарегистрированы, о чем суду представлены сообщения из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области (л.д.21,22).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Никифорова ФИО8 и Никифоровой ФИО9 - удовлетворить.

Признать за Никифоровым ФИО10 и Никифоровой ФИО11 право постоянного бессрочного пользования земельным участком под номером №), находящимся в гаражном массиве № города Качканара Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения, путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Полный текст решения изготовлен 11 октября 2010 года в совещательной комнате с использованием компьютерной техники.

Судья Качканарского городского суда А.В.Козлова