Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 сентября 2010 года Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пановой И.В., при участии представителя Администрации Качканарского городского округа - Вепревой О.Д., действующей на основании доверенности; при секретаре Левиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-732/2010 по иску Галлямовой ФИО8, Дмитриевой ФИО9 к Администрации Качканарского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж, УСТАНОВИЛ: Галлямова И.В., Дмитриева Л.Е. обратились в суд с иском к Администрации Качканарского городского округа о признании их собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный в гаражном массиве № города Качканара Свердловской области. В обоснование требований указали, что постановлением главы администрации г.Качканара от 01.03.2000 г. № 138 были утверждены списки граждан, получивших земельные участки для строительства индивидуальных гаражей, согласно которых Галлямова И.В. и ФИО5 – муж Дмитриевой Л.Е. являются застройщиками гаражей: Галлямова И.В. -застройщик на земельном участке № гаражного массива № г. Качканара, а ФИО5 - земельного участка № в том же массиве. В начале 1990-х годов выстроенные гаражи были объединены в один гараж. Документы, подтверждающие право собственности на гаражи до их объединения, и земельные участки под гаражами у них имеются. Обращение в суд вызвано желанием оформить права на общую долевую собственность в связи с объединением гаражей. В судебном заседании Галлямова И.В. поддерживает свой иск в полном объеме, суду пояснила, что гаражи они объединили и пользовались ими до смерти отца, перед смертью отец ФИО5 и она составили соглашение о том, что общий объект недвижимости они разделят на долевую собственность и каждому будет принадлежать по 1\2 доле, однако, пока оформляли документы в БТИ отец умер, и зарегистрировать долевую собственность не успели. При этом единственным наследником после смерти отца является мать-и супруга умершего Дмитриева Л.Е., которая вправе претендовать на свою долю в наследстве. Спора по наследству не имеется. Истец Дмитриева Л.Е. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. Представитель ответчика Администрации Качканарского городского округа Вепрева О.Д. в судебном заседании считает, что иск подлежит удовлетворению, земельные участки не изменили своего целевого назначения, более того, находятся в собственности у истцов, гаражи действительно были очень маленькими, выделялись под мотоциклы, самовольная реконструкция гаражей ничьих прав и интересов не нарушает. Представители ответчика- КУМИ Качканарского городского округа, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Суд, выслушав мнение истца и ответчика, считает возможным вынести решение в отсутствие неявившихся участников процесса. Суд, выслушав позицию истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. Конституцией Российской Федерации гарантируются право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2). В силу ст. 218 ГК РФ право на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Спорный гараж представляет собой нежилое помещение общей площадью 32,1 кв.м.из шлакоблоков с о смотровой ямой, построенный в 1974 году. Требование истцов направлено на установление права общей долевой собственности и осуществление государственной регистрации данного права на указанный объект, что является одним из способов защиты указанного вещного права лицом, являющимся субъектом (носителем) спорного права. Как видно из материалов дела Галлямова И.В. и ФИО5 – муж истца Дмитриевой Л.Е. являются застройщиками гаражей: Галлямова И.В. застройщик на земельном участке № гаражного массива № г. Качканара, а ФИО5 -земельного участка № в том же массиве. Земельные участки выделись данным лицам органом местного самоуправления, т.е. построили гаражи не самовольно, что подтверждается постановлением главы администрации г.Качканара от 01.03.2000 года № 138, которым утверждались списки граждан, получивших земельные участки для строительства индивидуальных гаражей ( л.д.6-8,25,26). После строительства гаражей Галлямова И.В. и ФИО5 приобрели в собственность земельные участки под гаражами, получили свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрировали и свои права на строения (л.д.27-30). Самовольно произведя реконструкцию своих гаражей, путем их объединения, истец Галлямова И.В. и ФИО5 составили соглашение, имея намерения зарегистрировать свои права на долевую собственность, при этом права на свои доли определили равные по 1\2 доле каждому. Однако, не успев оформить свои права ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д.31), в качестве наследника заявилась только его супруга Дмитриева Л.Е. (л.д.33,34). Как пояснила Галлямова И.В. в судебном заседании спора по наследству не имеется, она как дочь умершего на наследство не претендует, но желала бы своей право на 1\2 долю в гараже оформить надлежащим образом. Обратившись в Администрацию Качканарского городского округа с заявлением о присвоении адреса гаражу, ей было в этом отказано, но в органах БТИ объединенный объект недвижимости прошел перерегистрацию, получен новый технический и кадастровый паспорт с указанием номера объекта - 28. В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. На свою долю в общем имуществе –гараже Дмитриева Л.Е. не претендует, просит признать ее сособственником спорного гаража, как единственного наследника. Таким образом, гараж не является выморочным имуществом, подлежит наследованию в общем порядке. Рассматривая требования истца Дмитриевой Л.Е. о признании права собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на гараж в порядке наследования, суд руководствуется общими нормами наследственного права, по которым в наследство может включаться имущество, находящееся в собственности либо наследуемом владении (ст.1112 ГК РФ). Анализируя представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что гараж, право собственности, на который просят признать истцы, принадлежит им по 1\2 доле каждому, согласившимся с соглашением о распределении долей истца Галлямовой И.В. и наследодателя ФИО5 Ответчики Администрация Качканарского городского округа, КУМИ по Качканарскому городскому округу не возражают удовлетворить исковые требования истцов. Требования 3-х лиц о признании за ними права собственности на вышеназванное имущество в судебном заседании не заявлены, иных собственников этого имущества не установлено, с исками в судебные органы о признании прав на спорное имущество никто не обращался. Учитывая, что государственная регистрация права собственности истца на принадлежащий ей спорный объект недвижимого имущества не представляется возможной без принятия судом решения, то исковые требования истцов подлежат удовлетворению, а настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в установленном порядке. Относительно номера объекта, то суд считает возможным определить №, указанный в иске, поскольку Администрация Качканарского городского округа номер гаражу присвоить отказалась, что не нарушит прав истцов и возможность внести изменения в органах, осуществляющих инвентаризацию объектов недвижимости и их государственную регистрацию. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: 1. Исковые требования Галлямовой ФИО10, Дмитриевой ФИО11 к Администрации Качканарского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж, удовлетворить. 2. Признать право собственности Галлямовой ФИО12, Дмитриевой ФИО13 на недвижимое имущество-гараж, расположенный на земельных участках № в гаражном массиве № города Качканар Свердловской области по 1\2 доле каждому с присвоением гаражу номера №. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в свидетельства о государственной регистрации прав собственности Галлямовой ФИО14, Дмитриевой ФИО15 на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Качканарский городской суд. Полный текст решения изготовлен в совещательной комнате при помощи компьютерной техники. Судья Качканарского городского суда И.В.Панова