Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 ноября 2010 года Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пановой И.В., при участии представителя истца- Грозных Е.В., действующей на основании доверенности 18.06.2010 года 66В № 341088 ( л.д.10); при секретаре Левиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-863-2010 по исковому заявлению Махмутова ФИО6 к Администрации Качканарского городского округа о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: Махмутов Ю.М. обратился в суд с иском к Администрации Качканарского городского округа о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком № под гаражом, расположенном в гаражном массиве № северо-восточнее территории <адрес>» г. Качканара. В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году был МПП «Горэнерго» выделен земельный участок для строительства гаражей. Постановлением главы администрации г.Качканара от 03.11.97 года предложено МПП «Горэнерго» заключить договоры о долевом участии в финансировании с работниками МБУЗ «КЦГБ» Махмутовым Ю.М. Строил гараж сам застройщик, однако, зарегистрировать свое право собственности на гараж не имеет возможности, поскольку не имеет документов, подтверждающих выделение ему земельного участка. В качестве соответчиков к делу привлечены Конкурсный управляющий МУП «Горэнерго» Исаков Е.Ю. и Комитет по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа. Истец Махмутов Ю.М. в судебное заседание не явился, направил своего представителя, действующего по доверенности. Представитель истца Грозных Е.В. в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме. Представители ответчиков Администрации Качканарского городского округа, КУМИ Качканарского городского округа в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, письменные отзывы, не возражают в удовлетворении исковых требований. Конкурсный управляющий МУП «Горэнерго» Исаков Е.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представитель истца Грозных Е.В. не возражает рассмотреть дело при данной явке. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным дело рассмотреть в отсутствие неявившихся участников процесса. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. Конституцией Российской Федерации гарантируются право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2). Статья 59 Земельного кодекса Российской Федерации в качестве способа защиты прав на землю предусматривает признание права на земельный участок. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Истец желал бы получить земельный участок площадью <данные изъяты>. за № в гаражном массиве № города Качканар Свердловской области в постоянное (бессрочное) пользование с целевым назначением - гаражное строительство. В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации г. Качканара № 305 от 06.06.97 года утвержден акт выбора земельного участка для проектирования и строительства индивидуальных гаражей северо-восточнее территории <адрес>», постановлением главы администрации от 03.11.97 года № 612 директору МПП «Горэнерго» предложено заключить договоры о долевом участии в финансировании строительства гаражных боксов подрядным способом либо хозспособом и заключить договоры с работниками МБУЗ «КЦГБ», в том числе с Махмутовым Ю.М. (л.д.5-6). Застройщик Махмутов Ю.М. начал строительство гаража самостоятельно с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтвердила в судебном заседании его представитель, земельный участок занял не самовольно, но никаких договоров долевого участия в финансировании строительства гаража с МПП «Горэнерго» не заключил по причине его реорганизации, при этом судом был исследован кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства, из которого следует, что строительство гаража началось в ДД.ММ.ГГГГ и приостановлено в 2010 году. Статья 6 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.90 года определила право, на котором выделялись земельные участки гражданам для строительства гаражей- в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду. В ходе проведения земельной реформы - как до, так и после принятия Конституции Российской Федерации, закрепившей право частной собственности на землю, законодатель параллельно с процессом возрождения этой формы собственности обеспечивал гражданам по их выбору возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом, во всяком случае, исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком. В соответствии с п.2 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 года № 136-ФЗ после вступления Земельного кодекса РФ в законную силу на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки гражданам не предоставляются. Однако, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения Земельного кодекса РФ в действие, сохраняется (п.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ). С 22.11.1999 года государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Качканарский филиал Учреждения юстиции по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним на территории Свердловской области, что является общеизвестным фактом. До этого объекты незавершенного строительства не сдавались в эксплуатацию, никаких документов не составлялось. В лице конкурсного управляющего Исакова Е.Ю. МУП «Горэнерго» на стадии конкурсного производства отказалось от права постоянного (бессрочного) пользования всех земельных участков, переданных данному предприятию, о чем свидетельствует его заявление в Комитет по управлению муниципальным имуществом от 20.08.2007 года. С учетом правового регулирования и в связи с установленными обстоятельствами у землепользователя возникло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Относительно размера земельного участка, то суд, исходя из кадастрового паспорта, позиции Администрации Качканарского городского округа, Комитета по управлению муниципальным имуществом, принимает размер участка равный <данные изъяты>.м. Целевое использование земельного участка не изменилось, никаких претензий к пользователю спорного земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ года никто не предъявлял, на спорном земельном участке находится строение- гараж, которым пользуется истец. При таких обстоятельствах, иск Махмутова Ю.М. подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Махмутова ФИО7 к Администрации Качканарского городского округа о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, удовлетворить. 1. Признать за Махмутовым ФИО8 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком № находящимся по адресу: Свердловская область город Качканар гаражный массив №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Качканарский городской суд. Полный текст решения изготовлен в совещательной комнате при помощи компьютерной техники. Судья Качканарского городского суда И.В. Панова