Дело № 2-914/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2010 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.,

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-914/2010 по исковому заявлению Мельникова ФИО4 к Администрации Качканарского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком,

У с т а н о в и л :

Истец Мельников В.Д. обратился в суд с заявлением о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком №, расположенным в гаражном массиве <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году был утвержден в списке застройщиков гаражей ГСК «Сатурн», ему был предоставлен земельный участок, построил на нем гараж, самостоятельно, своими силами и на свои средства. Решил оформить свои права на гараж, но отсутствуют документы на земельный участок. Формально участок предоставлялся гаражно-строительному кооперативу «Сатурн», однако все строили гаражи индивидуально.

Ссылается на статьи 80 и 81 Земельного кодекса РСФСР и п.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ и просит суд признать право постоянного бессрочного пользования земельным участком под гаражом № в районе <адрес>.

В судебном заседании истец Мельников В.Д. исковые требования поддержал и суду пояснил, что по месту работы в ДД.ММ.ГГГГ году ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража, земельный участок выделен дополнительно к списку застройщиков гаражей ГСК «Сатурн», данный кооператив был только на бумаге, фактически гаражи строили сами и на свои средства, гаражом пользуется до настоящего времени. Решил оформить права на него, рекомендовано обратиться в суд для оформления земельного участка, в последующем необходимого для оформления гаража в упрощенном порядке.

Представитель ответчика – Администрации Качканарского городского округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд письменный отзыв, содержаний просьбу рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации. Полагают, что при наличии достаточных оснований исковые требования могут быть удовлетворены в полном объеме.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду неизвестна, ходатайств в суд не направляли.

Суд, учитывая, что все лица, участвующие в деле извещены надлежащим образом, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Спорный земельный участок представляет собой земельный участок №, расположенный в гаражном массиве <адрес>.

Постановлением Главы администрации г. Качканара № 350 от 16.06.1996г. утверждены дополнительно застройщики индивидуальных гаражей ГСК «Сатурн», согласно приложению № 1, в котором значится истец Мельников В.Д.

Из постановления от 16.06.1996г. не усматривается, на каком основании был предоставлен земельный участок, следовательно земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование (п.9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости правообладателем спорного земельного участка значится Мельников В.Д., площадь участка <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – индивидуальный гараж, участку присвоен кадастровый номер №

В соответствии со статьями 80-81 Земельного кодекса РСФСР земельные участки, предоставленные для кооперативного гаражного строительства, состояли из земель общего пользования и находились в пользовании гаражно-строительных кооперативов и использовались для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других транспортных средств.

В соответствии с ответом от начальника Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 20 по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный строительный кооператив «Сатурн» в г. Качканар на налоговом учете не состоит.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Мельников В.Д. пользуется спорным земельным участком на законном основании, использует его в соответствии с целевым назначением. Нарушений прав третьих лиц и общественных интересов судом не установлено.

Согласно ответа БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда гараж № в гаражном массиве <адрес> учтен за Мельниковым ФИО5.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ информация на объект – гараж под номером № в гаражном массиве <адрес> и земельный участок по указанному адресу отсутствует по данным реестра прав.

В силу ч.2 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации гражданам земельные участки в постоянное бессрочное пользование не предоставляются, вместе с тем, в силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется.

Права на спорный земельный участок у истца возникли до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Гаражный строительный кооператив «Сатурн» в МРИ ФНС №20 по Свердловской области не зарегистрирован.

Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мельникова ФИО6 - удовлетворить.

Признать за Мельниковым ФИО7 право постоянного бессрочного пользования земельным участком под номером №), находящимся в гаражном массиве <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения, путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Полный текст решения изготовлен 08 декабря 2010 года в совещательной комнате с использованием компьютерной техники.

Судья Качканарского городского суда А.В.Козлова