ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 декабря 2010 года Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пановой И.В., при секретаре Журавлеве С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-968/2010 г. по исковому заявлению Фатахова ФИО11 к Ушакову ФИО12 о признании неприобретшим право пользования жильем, У С Т А Н О В И Л: Фатахов Р.Ф. обратился в суд с иском к Ушакову Д.В. о признании неприобретшим право пользования жильем. В обоснование иска указал, что на праве наследования ему принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес>, в доме, кроме членов его семьи, зарегистрирован ответчик в связи с необходимостью получить права на управление транспортным средством, которые обещал возмещать расходы, начисляемые на его имя по вывозу мусора, а затем выписаться по первому требованию, однако, свои обязательства Ушаков не выполняет, не оплачивает коммунальные расходы, место жительства ответчика узнал у судебных приставов, которые его разыскивали. Ответчик на жилой дом не претендует, право пользования спорным жильем не приобрел, в дом не вселялся, прописка носила фиктивный характер, но в течение 5 лет добровольно с регистрационного учета по месту жительства не снимается, в связи с чем, он вынужден нести убытки. В качестве третьего лица на стороне истца к делу привлечено Отделение УФМС России по Свердловской области в Качканарском районе. В судебное заседание истец Фатахов Р.Ф. не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства при неявке ответчика. Ответчик Ушаков Д.В. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации и по месту фактического проживания, конверты с повестками вернулись по истечении срока хранения, данное извещение суд считает надлежащим. Представители Отделения УФМС по Свердловской области в Качканарском районе в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, учитывая мнение истца, считает возможным вынести заочное решение. Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В связи с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может сдавать его для проживания гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации). В судебном заседании установлено, что собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> является Фатахов Р.Ф., вторым сособственником (в 1\2 доле) является его сестра ФИО5 Право собственности перешло в порядке наследования после смерти отца ФИО13., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки ООО УЖК «Наш дом» от 01.11.2010 года в доме зарегистрировался ответчик Ушаков Д.В. в качестве знакомого. Из иска следует, что ответчик зарегистрировался в доме в целях получения прав на управление транспортного средства 30.05.2005 года (л.д.6). Фактическое место жительства определено из справки Качканарского райотдела УФССП по Свердловской области, поскольку ответчик является должником. В спорном доме также зарегистрированы сожительница Фатахова Р.Ф. -ФИО7 с дочерью ФИО8, и сын истца ФИО9 Сведений о том, что ответчик обращался в суд за защитой своих жилищных прав, о вселении в спорное жилое помещение или с претензиями на право собственности на дом, у суда не имеется. Анализируя представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о фиктивности регистрации Ушакова Д.В. в жилом доме без цели вселения и приобретения права на жилое помещение. Кроме того, новый Жилищный кодекс РФ определяет приоритетность прав собственника жилого помещения по отношению к нанимателям. Поскольку отсутствие вселения и факт непроживания ответчика в спорном жилом доме никем не оспорено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Фатахова Р.Ф. о признании неприобретшим ответчика право пользования спорным жилым помещением, что влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства. В силу положений п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года (с изм.) регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов. Таких документов, подтверждающих право на жилье, суду ответчик не предоставила. Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регулируется также Приказом Федеральной Миграционной службы от 20 сентября 2007 г. N 208 «Об утверждении административного Регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно п.13 данного Регламента граждане могут быть сняты с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда. Подлежит в пользу истца возврат госпошлины с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Фатахова ФИО14 к Ушакову ФИО15 о признании неприобретшим право пользования жильем, удовлетворить. 1. Признать Ушакова ФИО16 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. 2. Взыскать с Ушакова ФИО17 в пользу Фатахова ФИО18 возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. Настоящее решение является основанием для снятия Ушакова ФИО19 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения через Качканарский городской суд. Решение в окончательном виде изготовлено в совещательной комнате при помощи компьютерной техники. Судья Качканарского городского суда И.В.Панова