Дело №2-116/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2011 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.

при секретаре Захаровой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» к Татаурову ФИО8, Зыряновой ФИО9 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л :

ООО Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилась в суд с иском к Татаурову ФИО10, Зыряновой ФИО11 взыскании с последних задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование своего требования истец указал, что нанимателем квартиры <адрес> в гор. Качканар являлась ФИО6, которая снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрировано 3 человека, из которых - 2 совершеннолетние.

Истец ссылается на ст.ст. 69 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> коп. а также уплаченную при подаче иска госпошлину в размере <данные изъяты> коп.

В судебное заседание представитель истца – ООО УЖК «Наш дом» не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивали, не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики Тататуров А.Н. и Зырянова Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направляли.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства. Представитель истца не возражает против этого.

Представители третьих лиц – Администрации Качканарского городского округа, а также территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области Управления Социальной защиты населения города Качканара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> являлась ФИО6, которая снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы Тататуров ФИО12 (сын), ДД.ММ.ГГГГ г.р., Зырянова ФИО13 (сож. сына), ДД.ММ.ГГГГ г.р., Зырянова ФИО14 (внучка), ДД.ММ.ГГГГг.р. Зыряновы зарегистрированы по договору поднайма (л.д.5).

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

А в соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 (в ред. от 21.07.2008), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Судом установлено, что по состоянию на 01.11.2010г. ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> коп. (л.д.7,8), размер задолженности ответчиками не оспаривался в судебном заседании. Кроме того, за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг истцом начислены пени в размере <данные изъяты> коп., сумму которых ответчики не оспорили.

Из представленного расчета следует, что длительный период времени ответчики плату за жилье и коммунальные услуги не производят.

Обоснованность взыскания истцом суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам с ответчиков подтверждена материалами дела.

Представленные расчеты ответчики не оспорили. Доказательств оплаты суду не представили.

На основании изложенного, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований подлежит взысканию с ответчиков госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с Татаурова ФИО15, Зыряновой ФИО16 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» <данные изъяты> коп. – задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, <данные изъяты> коп. – пени,

ИТОГО: <данные изъяты> коп.

Взыскать с Татаурова ФИО17 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с Зыряновой ФИО18 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Качканарский городской суд течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

В окончательном виде решение изготовлено 04 февраля 2011 года в совещательной комнате с использованием компьютерной техники.

Судья Качканарского городского суда А.В.Козлова