Дело №2-119/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2011 года

Качканарский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Козловой А.В.

при секретаре Захаровой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» к Гунбину ФИО8, Андреевой ФИО9 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л :

ООО Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилась в суд с иском к Гунбину ФИО10, Андреевой ФИО11 о взыскании с последних задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование своего требования истец указал, что нанимателем квартиры <адрес> в гор. Качканар является Гунбин А.Г. В настоящее время в квартире зарегистрировано 4 человека, 2 являются совершеннолетними. Ответственность по обязательствам несовершеннолетних Андреевой Е.Е. и Андреева А.А. несет Андреева А.А.

Истец ссылается на ст.ст. 69 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> коп. а также уплаченную при подаче иска госпошлину в размере <данные изъяты> коп.

В судебное заседание представитель истца – ООО УЖК «Наш дом» не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивали, не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Гунбин А.Г. в судебном заседании исковые требования признал полностью и суду пояснил, что не работает, платить было нечем, по данной причине оплату за коммунальные платежи не производил.

Ответчик Андреева А.А. и ее представитель Андреев Е.А., действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, суду пояснили, что в связи с трудным материальным положением, нахождении на иждивении двоих несовершеннолетних детей оплату квартплаты и коммунальных платежей не производили, в настоящее время Андреев Е.А. намерен путем удержания из заработной платы оплачивать по 5 тысяч рублей в месяц.

Представитель третьего лица – Администрации Качканарского городского округа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица – Территориального исполнительного органа государственной власти Свердловской области Управления социальной защиты населения города Качканара в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, учитывая мнение ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем квартиры по адресу: гор. Качканар, <адрес> является Гунбин А.Г., что не оспаривалось в судебном заседании. В настоящее время в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы дочь – Андреева А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка Андреева Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук Андреев Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.5).

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

А в соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 (в ред. от 21.07.2008), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Судом установлено, что по состоянию на 01.11.2010г. ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> коп. (л.д.6,7), размер задолженности ответчиками не оспаривался в судебном заседании. Кроме того, за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг истцом начислены пени в размере <данные изъяты> коп., сумму которых ответчики не оспорили, более того в судебном заседании признали.

Из представленного расчета следует, что длительный период времени, а именно с февраля 2009 года ответчики плату за жилье и коммунальные услуги не производят.

Обоснованность взыскания истцом суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам с ответчиков подтверждена материалами дела.

Представленные расчеты ответчики не оспорили. Доказательств оплаты суду не представили.

На основании изложенного, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований подлежит взысканию с ответчиков госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с Гунбина ФИО12, Андреевой ФИО13 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» <данные изъяты> коп. – задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, <данные изъяты>. – пени,

ИТОГО: <данные изъяты> коп.

Взыскать с Гунбина ФИО14 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с Андреевой ФИО15 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

В окончательном виде решение изготовлено 16 февраля 2011 года в совещательной комнате с использованием компьютерной техники.

Судья Качканарского городского суда А.В.Козлова