Дело № 2-148/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2011 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.,

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-148/2011 по исковому заявлению Синцова ФИО5 и Синцовой ФИО6 к Администрации Качканарского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком,

У с т а н о в и л :

Синцовы А.А. и Л.И. обратились в суд с иском к Администрации Качканарского городского округа о признании права пользования земельным участком №, расположенным в гаражном массиве № города Качканара.

В обоснование иска указано, что земельный участок истцам выделен на основании решения Качканарского городского совета народных депутатов №38 от 25.01.1990г. в районе станция «<адрес>» для возведения гаража. Гараж построен истцами своими силами и на свои средства, считали себя индивидуальными застройщиками. Поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право на земельный участок, истцы не могут оформить право собственности на гараж.

Истцы просят суд признать за ними право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под номером №, расположенном в гаражном массиве № города Качканар Свердловской области.

В судебном заседании истец Синцов А.А. исковые требования поддержал и суду пояснил, что в 1990 году ему и супруге был выделен земельный участок под строительство гаража, в 1992 году гараж построили. Владеют и пользуются данным гаражом до настоящего времени. Правопритязаний третьих лиц нет. Решили оформить право собственности, но оказалось, что отсутствуют необходимые документы на земельный участок, без которых невозможно оформить право собственности на гараж.

Истец Синцова Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Качканарского городского округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд письменный отзыв, содержаний просьбу рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации. Полагают, что при наличии достаточных оснований исковые требования могут быть удовлетворены в полном объеме.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направляли.

Суд, учитывая, что все лица, участвующие в деле извещены надлежащим образом, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца Синцова А.А., изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Спорный земельный участок представляет собой земельный участок №, расположенный в гаражном массиве № гор. Качканар Свердловской области.

Решением Качканарского городского совета народных депутатов №38 от 25.01.1990г. согласованы построенные гаражи согласно списка граждан в районе станции «<адрес>», среди которых значатся Синцов А.А. и Синцова Л.И. (л.д.6-7).

Согласно записи в реестре № в филиале «Качканарское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» гараж № в гаражном массиве № учтен за Синцовым ФИО7 (л.д.25).

Согласно постановления Главы Качканарского городского округа №1360 от 29.10.2010г. земельному участку под индивидуальным гаражом, расположенным в районе станция «<адрес>» гор. Качканар, предоставленному Синцову ФИО8 и Синцовой ФИО9 присвоен номер № гаражный массив № (л.д.12).

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 20 декабря 2010 года сведения о правах на данный участок отсутствуют, вместе с тем земля относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием – индивидуальный гараж, площадь участка <данные изъяты> кв.м. (л.д.15).

В соответствии со статьями 80-81 Земельного кодекса РСФСР земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, состояли из земель общего пользования и находились в пользовании гаражно-строительных кооперативов и использовались для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других транспортных средств.

Информация о наличии какого-либо кооператива суду не представлена. Данные о кооперативе в решении Качканарского городского совета народных депутатов №38 от 25.01.1990г. отсутствуют.

Вместе с тем, в техническом паспорте на гараж старого образца указан кооператив «<данные изъяты>», который согласно информации МРИ ФНС №20 по Свердловской области № 04-15/00605 от 21.01.2011 года не зарегистрирован и сведениями о ликвидации данного кооператива МРИ ФНС №20 по Свердловской области не располагает.

Из решения от 25.01.1990г. не усматривается, на каком основании был предоставлен земельный участок, следовательно земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование (п.9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.2 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации гражданам земельные участки в постоянное бессрочное пользование не предоставляются, вместе с тем, в силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Синцовы пользуются спорным земельным участком на законном основании, используют его в соответствии с целевым назначением. Нарушений прав третьих лиц и общественных интересов судом не установлено.

Права на спорный земельный участок у истцов возникли до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Следовательно, требования истцов подлежат удовлетворению.

Право собственности на спорный земельный участок и гараж на нем ни за кем не зарегистрированы, о чем суду представлены уведомления из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области от 11 февраля 2011 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Синцова ФИО10 и Синцовой ФИО11 - удовлетворить.

Признать за Синцовым ФИО12 и Синцовой ФИО13 право постоянного бессрочного пользования земельным участком под номером №, находящимся в гаражном массиве № города Качканара Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения, путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Полный текст решения изготовлен 18 февраля 2011 года в совещательной комнате с использованием компьютерной техники.

Судья Качканарского городского суда А.В.Козлова