ООО УЖК `Наш дом` к Мосуновым Л.Г., И.В., Покаляевой О.В., Рахимзянову Р.М. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени.



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Качканар 10 марта 2011 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пановой И.В.,

при секретаре Журавлеве С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-194-2011 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Мосуновым ФИО7, ФИО8, Покаляевой ФИО9, Рахимзянову ФИО10 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Мосуновым Л.Г. и И.В., Покаляевой О.В., Рахимзянову Р.М. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени в размере <данные изъяты> руб.23 коп., в том числе сумма основного долга составляет <данные изъяты> коп., пеня в размере <данные изъяты> коп. по состоянию на 01 ноября 2010 года.

В обоснование иска указало, что с января 2006 года ООО «УЖК «Наш дом» осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирных жилых домов, кроме того, с сентября 2007 года предоставляют электроэнергию, а с июля 2008 года все остальные коммунальные услуги собственникам и нанимателям многоквартирных жилых домов. Квартира №, расположенная по адресу: город Качканар <адрес>, предоставлена Мосуновой Л.Г. и членам его семьи для постоянного проживания, где зарегистрировано 5 человек, четверо из них совершеннолетние, за несовершеннолетних детей ответственность несут их родители. Исходя из статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность оплаты за жилье и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, дееспособные члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчики свои обязанности выполняют не в полном объеме. В результате сложилась общая задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО УЖК «Наш дом», начислена пеня. Дополнительно просит взыскать возврат уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> коп.

Представители истца в судебное заседание не явились, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, направили выписку из лицевого счета на день рассмотрения дела в суде и копию ордера на жилое помещение, где проживают ответчики.

Ответчики Мосуновы Л.Г. и И.В., Покаляева О.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, суду пояснили, что не имеется достаточных средств для погашения долга, приходили в ООО УЖК «Наш дом», просили предоставить рассрочку, в чем отказали, ссылаясь на необходимость уплатить половину суммы долга, но такой возможности не имеется, в настоящее время Мосунов И.В. и Покаляева О.В. трудоустроились, Рахимзянов Р.М. тоже работает, будут погашать долг.

Ответчик Рахимзянов Р.М. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявлений об отложении судебного разбирательства в суд не направлял, об уважительности неявки суду не сообщал.

Ответчики Мосуновы Л.Г. и И.В., Покаляева О.В. не возражают рассмотреть дело при неявке истца и ответчика Рахимзянова Р.М.

Суд, учитывая мнение ответчиков, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена также статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 (в ред. от 29.07.2010), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> на <адрес> города Качканар на условиях социального найма (л.д.5). Нанимателем указанной квартиры является Мосунова Л.Г., которая в настоящее время не работает, находится в отпуске по уходу за ребенком. Ее совершеннолетние дети Мосунов И.В. и Покаляева О.В. и сожитель Рахимзянов Р.М. работают, имеют возможность погашать задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

Справкой РКБ ООО УЖК «Наш дом» подтверждается, что долг по квартплате и коммунальным услугам на 01.11.2010 г. составляет <данные изъяты> коп., пеня- <данные изъяты> коп.

Из выписки из лицевого счета на указанную квартиру на 10.03.2011 года следует, что долг не погашался, ответчики данное обстоятельство в судебном заседании не оспаривали, и поскольку обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени ответчиками не исполнены, при признании ими иска, о чем имеются их росписи в протоколе судебного заседания, суд учитывает отсутствие споров о сумме задолженности, размере тарифов по каждому параметру оказанных услуг, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков солидарно указанного выше долга законно, обосновано, и подлежит удовлетворению.

Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики с представленным истцом расчетом согласились, суд, проверив расчеты ООО УЖК «Наш дом» считает их верными, и принимает при взыскании пени.

При удовлетворении иска взыскивается с ответчиков в долевом отношении в пользу истца возврат госпошлины в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при этом учитывается госпошлина, подлежащая уплате за несовершеннолетнего, которая взыскивается с родителей Мосуновой Л.Г. и Рахимзянова Р.М.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Мосуновым ФИО11, ФИО12, Покаляевой ФИО13, Рахимзянову ФИО14 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, удовлетворить.

1. Взыскать с Мосуновых ФИО15, ФИО16, Покаляевой ФИО17, Рахимзянова ФИО18 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом»:

- <данные изъяты> коп. - задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг по состоянию на 01.11.2010 года;

- <данные изъяты> коп. - пени за несвоевременную оплату жилищно- коммунальных услуг по состоянию на 01.11.2010 года;

ИТОГО: <данные изъяты> коп.

2. Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» возврат госпошлины в размере <данные изъяты> коп.:

- с Мосунова ФИО19 и Покаляевой ФИО20 по <данные изъяты> коп. с каждого,

- с Мосуновой ФИО21 и Рахимзянова ФИО22 по <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде через Качканарский городской суд.

Полный текст решения изготовлен в совещательной комнате при помощи компьютерной техники.

Судья Качканарского городского суда И.В. Панова