РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Качканар 11 марта 2011 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пановой И.В.,

при секретаре Левиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-174-2011 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Буланым ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Буланым А.В., В.В.,С.В. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени в размере <данные изъяты> коп., в том числе сумма основного долга составляет <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп. по состоянию на 01 ноября 2010 года.

В обоснование иска указало, что с января 2006 года ООО «УЖК «Наш дом» осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирных жилых домов, кроме того, с сентября 2007 года предоставляют электроэнергию, а с июля 2008 года все остальные коммунальные услуги собственникам и нанимателям многоквартирных жилых домов. Буланой А.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: город Качканар <адрес>, в соответствии со ст. 28 ГК РФ ответственность за него по обязательствам несут родители. Ответчики свои обязанности выполняют не в полном объеме. В результате сложилась общая задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО УЖК «Наш дом», начислены пени. Дополнительно просит взыскать возврат уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, направили в суд выписку из лицевого счета на день рассмотрения дела в суде, поддерживают исковые требования в полном объеме.

Ответчики Буланые А.В., В.В. исковые требования признали в полном объеме, суду пояснили, что у семьи имеются материальные затруднения, они не работают, сына на работу не принимают, поскольку весной его призывают в ряды Российской Армии, но Буланая А.В. трудоустраивается в магазин, будет постепенно погашать долг, Буланый В.В. утерял трудовую книжку, на постоянную работу устроиться также не может, работает по договору разнорабочим, согласны с солидарной ответственностью.

Ответчик Буланый С.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявлений об отложении дела в суд не направлял.

Суд, с учетом мнения ответчиков, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав отвечтиков, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Кроме того, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики Буланые А.В., В.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: город Качканар <адрес> по 1\2 доле в праве общей долевой собственности каждому, ведут совместное хозяйство, где также проживают в качестве членов семьи собственников их совершеннолетний сын Буланый С.В. –ответчик по иску и несовершеннолетняя дочь Буланая О.В., <данные изъяты> года рождения.

Члены семьи собственника в силу статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане признанные членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи) имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

За несовершеннолетних членов семьи согласно части 3 этой же статьи расходы по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, несут собственники жилого помещения (их родители).

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и статьями 153,155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года (с изм. на 29.07.2010 года), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит взыскать в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам по состоянию на 01 ноября 2010 года в размере <данные изъяты> коп.

Ответчики Буланые В.В. и А.В., не оспаривая наличие задолженности, тарифы по каждому параметру оказанных услуг, согласны с расчетом, как основной задолженности, так и пени (л.д.7-8), обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не разделяли, проживают совместно, ведут общее хозяйство, иск признали, о чем имеются их росписи в протоколе судебного заседания.

Поскольку обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени ответчиками не исполнено в полном объеме, требование истца о взыскании с ответчиков солидарно долга и пени законно, обосновано, и подлежит удовлетворению.

Возврат госпошлины взыскивается с ответчиков в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в размере <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Буланым ФИО10, ФИО11, ФИО12 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, удовлетворить.

1. Взыскать с Буланых ФИО13, ФИО14, ФИО15 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом»:

- <данные изъяты> коп. - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01 ноября 2010 года;

- <данные изъяты> коп.- пеню за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01 ноября 2010 года.

ИТОГО: <данные изъяты> коп.

2. Взыскать с Буланых ФИО16, ФИО17, ФИО18 в равнодолевом порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» возврат госпошлины в размере <данные изъяты> коп., по <данные изъяты> коп. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Полный текст решения изготовлен в совещательной комнате при помощи компьютерной техники.

Судья Качканарского городского суда И.В. Панова