Дело №2-337/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 апреля 2011 года Качканарский городской суд Свердловской области В составе: председательствующего судьи Козловой А.В. при секретаре Полоник Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» к Зайковой ФИО5, Зайкову ФИО6 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, У с т а н о в и л : ООО Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилась в суд с иском к Зайковой ФИО5, Зайкову ФИО6 о взыскании с последних задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование своего требования истец указал, что нанимателем <адрес> в гор. Качканар является Зайкова О.Л.. Членом ее семьи является Зайков М.А. – сын. В настоящее время в квартире зарегистрировано 2 человека, все являются совершеннолетними. Истец ссылается на ст.ст. 69 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> коп. а также уплаченную при подаче иска госпошлину в размере <данные изъяты> коп. В судебное заседание представитель истца – ООО УЖК «Наш дом» не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивали, не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке. Ответчик Зайкова О.Л. в судебном заседании исковые требования признала и суду пояснила, что у нее имелось два кредита, которые она оплачивала по решению суда, удержания производились из заработной платы, в связи с чем плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила с 2008 года, сумму задолженности не оспаривала, пояснив, что будет оплачивать. Сын недавно устроился на работу. Ответчик Зайков М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направлял. Со слов ответчика Зайковой О.Л. находится на работе. Представитель третьего лица – Администрации Качканарского городского округа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Суд, учитывая мнение ответчика, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем квартиры по адресу: гор. Качканар <адрес> является Зайкова О.Л. В настоящее время в качестве членов семьи нанимателя зарегистрирован Зайков М.А., ДД.ММ.ГГГГг.р. (л.д.5). В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. А в соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 (в ред. от 21.07.2008), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Судом установлено, что по состоянию на 01.12.2010г. ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> коп. (л.д.6,7), размер задолженности ответчиками не оспаривался в судебном заседании. Кроме того, за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг истцом начислены пени в размере <данные изъяты> коп., сумму которых ответчики не оспорили. Из представленного расчета следует, что длительный период времени, а именно с 2008 года ответчики плату за жилье и коммунальные услуги не производят. Обоснованность взыскания истцом суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам с ответчиков подтверждена материалами дела. Представленные расчеты ответчики не оспорили. Доказательств оплаты суду не представили. На основании изложенного, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований подлежит взысканию с ответчиков госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, в равных долях. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» удовлетворить. Взыскать с Зайковой ФИО5, Зайкова ФИО6 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» <данные изъяты> коп. – задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, <данные изъяты> – пени, ИТОГО: <данные изъяты> коп. Взыскать с Зайковой ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. Взыскать с Зайкова ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Качканарский городской суд. В окончательном виде решение изготовлено 05 апреля 2011 года в совещательной комнате с использованием компьютерной техники. Судья Качканарского городского суда А.В.Козлова