ООО УЖК `Наш дом` к Новоселову С.Н., Новоселову М.Н., Новоселову Н.М. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени.



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Качканар 08 апреля 2011 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пановой И.В.,

представителя истца-Звонаревой А.В., действующей на основании доверенности;

при секретаре Левиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-344-2011 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Новоселовым ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Новоселовым ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени в размере <данные изъяты> коп., в том числе сумма основного долга составляет <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп. по состоянию на 01 декабря 2010 года.

В обоснование иска указало, что с января 2006 года ООО «УЖК «Наш дом» осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирных жилых домов, кроме того, с сентября 2007 года предоставляют электроэнергию, а с июля 2008 года все остальные коммунальные услуги собственникам и нанимателям многоквартирных жилых домов. Квартира №, расположенная по адресу: город Качканар <адрес>, предоставлена Новоселову С.Н. и членам его семьи для постоянного проживания, где зарегистрировано 3 человек, все совершеннолетние. Исходя из ст.153 ЖК РФ обязанность оплаты за жилье и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, дееспособные члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчики свои обязанности выполняют не в полном объеме. В результате сложилась общая задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО УЖК «Наш дом», начислены пени. Дополнительно просит взыскать возврат уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца Звонарева А.В. в судебном заседании поддерживает свои исковые требования в полном объеме.

Ответчики Новоселовы С.Н., М.Н., Н.М. в судебное заседание не явились, повестки вернулись по истечении срока хранения, данное извещение суд считает надлежащим.

Суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со статьей 233 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена также статьей 153 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 (в ред. от 21.07.2008), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в квартире № <адрес> города Качканар на условиях социального найма (л.д. 5). Нанимателем указанной квартиры является Новоселов С.Н., остальные зарегистрированные по месту жительства лица - члены ее семьи, которые ведут общее хозяйство.

Справкой РКБ ООО УЖК «Наш дом» подтверждается, что долг по квартплате и коммунальным услугам на 01.12.2010 г. составляет <данные изъяты> коп., и пени – <данные изъяты> коп.

Поскольку обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени ответчиками не исполнено в полном объеме, требование истца о взыскании с ответчиков солидарно указанного выше долга законно, обосновано, и подлежит удовлетворению.

Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено ст. 154 ЖК РФ, при этом должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд, проверив расчеты ООО УЖК «Наш дом», считает их верными, и принимает при взыскании пени.

При удовлетворении иска взыскивается с ответчиков в равнодолевом порядке в пользу истца возврат госпошлины в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Новоселовым ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, удовлетворить.

1. Взыскать с Новоселовых ФИО7, ФИО8, ФИО9 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом»:

- <данные изъяты> коп.- задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01 декабря 2010 года;

- <данные изъяты> коп. пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01 декабря 2010 года.

ИТОГО: <данные изъяты> коп.

2. Взыскать с Новоселовых ФИО7, ФИО8, ФИО9 в равнодолевом порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» возврат госпошлины в размере <данные изъяты> коп., т.е. по <данные изъяты> коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, с указанием причин отсутствия в судебном заседании и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения через Качканарский городской суд.

Полный текст решения изготовлен в совещательной комнате при помощи компьютерной техники.

Судья Качканарского городского суда И.В. Панова