РЕШЕНИЕ

24 июня 2011г. Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кукорцевой Т.А.

при секретаре Алексеевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Изюмовой ИО1 к Кашеварову ИО2 о защите прав собственника жилого помещения,

установил:

Изюмова А.А. обратилась в суд с иском к ответчику Кашеварову М.Л. о признании его пркратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из квартиры, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что в ноябре 2008г. она приобрела квартиру по указанному выше адресу в равных долях себе и своей дочери ФИО1 Для приобретения квартиры ей не хватило частично денежных средств и она попросила своего сожителя Кашеварова М.Л. взять кредит <данные изъяты> руб. На оставшиеся деньги был куплен также автомобиль марки «Ауди», который Кашеваров М.Л. записал на себя. На момент приобретения жилья Изюмова А.А. и Кашеваров М.Л. не состояли в браке, он был зарегистрирован в квартире как сожитель. Соглашения между сторонами о правах на квартиру не было. После прекращения совместного проживания Изюмова А.А. и ее дочь стали проживать в другом жилье, поскольку совместная жизнь стала невозможной. Ответчик остается проживать в спорной квартире. По мнению истца, за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорной квартирой, поскольку совместное проживание с ним прекращено.

В судебном заседании истец Изюмова А.А. поддержала изложенные в исковом заявлении требования в части признания ответчика прекратившим право пользования жильем и о его выселении. В части взыскания судебных расходов производство по делу просит прекратить. Она также пояснила, что по обоюдной договоренности ответчик оставался проживать в квартире до получения денежной суммы в счет погашения долга по кредитному договору. Она выплатила ему <данные изъяты> руб., ответчик написал расписку, но не снимается с регистрационного учета, остается проживать в квартире.

Ответчик Кашеваров М.Л. в судебное заседание не явился, заявлений об отложении дела не направлял. При проведении опроса 31.05.2011г ответчик присутствовал, не оспаривал право истца на квартиру, встречных требований не заявил, извещался под роспись о рассмотрении дела на 24.06.2011г.

Суду причины неявки ответчика неизвестны. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Определением суда к участию в деле привлечена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сособственник спорного жилого помещения, которая также не явилась в судебное заседание. По утверждению истца, ФИО1 находится на учебе с выездом из города, о рассмотрении дела знает, иск поддерживает.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилье – <адрес> в г. Качканаре принадлежит на праве собственности Изюмовой А.А. и Изюмовой Е.И. по 1\2 доле в праве каждой, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права от 13.11.2008г. (л.д.13, 14). Приобретена квартира по договору купли-продажи от 08.10.2008г. (л.д.12). В указанном жилье зарегистрированы истец, ее дочь и ответчик (л.д.19). Ответчик в указанном доме зарегистрирован в качестве сожителя. Стороны в браке не состояли.

Прав на регистрацию и проживание в спорном доме ответчик Кашеваров М.Л. не приобрел, в судебном заседании доказательств, которые бы подтвердили право ответчика на спорное жилье, не установлено. Каких-либо соглашений о праве на квартиру стороны не заключали. Право истца на спорное жилье ответчик не оспаривал и при проведении опроса по делу. Ответчик членом семьи собственников жилья не является, их отношения прекращены, следовательно, имеются основания для признания Кашеварова М.Л. прекратившим права на спорное жилье.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании истец Изюмова А.А. пояснила, что по договоренности с ответчиком был определен срок его выселения и снятия с регистрационного учета, который обусловлен передачей денежных средств в счет погашения задолженности по кредиту. Истцом денежные средства выплачены, о чем ответчик написал расписку, но он остается зарегистрированным и проживает в спорной квартире.

Данный факт в судебном заседании не опровергнут ответчиком. Суд принимает во внимание, что ответчику о рассмотрении дела известно, он никаких доказательств, опровергающих доводы истца, не предоставил. Между тем, в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений. При таких обстоятельствах суд основывается на доказательствах, представленных истцом.

Таким образом, следует признать, что ответчику был установлен срок для освобождения жилого помещения, но ответчик не освободил спорное жилье, поэтому подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

Истец отказалась от требования в части взыскания с ответчика судебных расходов, что не противоречит закону, поэтому в соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в этой части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Изюмовой ИО1 к Кашеварову ИО2 удовлетворить.

Кашеварова ИО2 признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Кашеварова ИО2 выселить из квартиры <адрес> в г. Качканаре Свердловской области.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Кашеварова ИО2 по адресу: <адрес>.

В части требования Изюмовой ИО1 о взыскании судебных расходов производство по делу прекратить.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского суда Т.А.Кукорцева