гражданское дело № 2-73-2012

полный текст решения изготовлен в совещательной комнате

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Качканар 08 февраля 2012 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пановой И.В.,

при участии представителя истца Гильмутдиновой М.А., действующей на основании доверенности от 27.01.2012 года;

при секретаре Левиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Поповой ИО1, Игнатьевым ИО2, ИО3 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Поповой Е.Ю., Игнатьевым А.В., Ю.В. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени в размере <данные изъяты> коп., в том числе сумма основного долга составляет <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп. по состоянию на 16 сентября 2011 года.

В обоснование иска указало, что комната №, расположенная по адресу: город Качканар <адрес>, предоставлена Поповой Е.Ю. и членам ее семьи для постоянного проживания, где зарегистрировано 3 человека, все совершеннолетние. Исходя из положений ст. 69, ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность оплаты за жилье и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, дееспособные члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчики свои обязанности выполняют не в полном объеме. В результате сложилась общая задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО УЖК «Наш дом», начислены пени. Дополнительно просит взыскать возврат уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца Гильмутдинова М.А. в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает вынести заочное решение, указала, что с момента подачи иска ответчики ни разу к ним с заявлениями о заключении соглашения по рассрочке оплаты жилищно-коммунальных услуг не обращались, ни одной проплаты не произведено, сотрудники ООО УЖК «Наш дом» выходили по месту жительства к ответчикам, также направлялись им уведомления, никаких мер ответчики по погашению долга не приняли.

Ответчики Попова Е.Ю., Игнатьевы А.В., Ю.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, конверт с повестками вернулся по истечении срока хранения, суд считает данное извещение надлежащим, заявлений об отложении судебного разбирательства в суд не направляли, о причинах неявки не сообщали.

Суд, учитывая мнение представителя истца Гильмутдиновой М.А., считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена также статьей 153 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 (в ред. от 06.05.2011), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Указанные нормы предусматривают обязанности граждан - нанимателей и собственников жилых помещений по оплате найма, содержания жилья, коммунальных услуг, но не содержат положений о возможности взыскания в бесспорном порядке задолженности по коммунальным платежам, в связи с чем, каждая сторона обязана по ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставить суду свои доказательства в обоснование или возражение исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ответчики Попова Е.Ю. и ее дети Игнатьевы А.В. и Ю.В. зарегистрированы в комнате № дома <адрес> города Качканар на условиях социального найма (л.д.5).

Нанимателем указанной квартиры является Попова Е.Ю., остальные зарегистрированные по месту жительства лица - члены ее семьи- совершеннолетние дети.

Справкой РКБ ООО УЖК «Наш дом», выпиской из лицевого счета подтверждается наличие долга по квартплате и коммунальным услугам на 16.09.2011 г. в размере <данные изъяты> коп., в том числе сумма основного долга <данные изъяты> коп. и пеня – <данные изъяты> коп.. (л.д.7-9). ООО УЖК «Наш дом» направляло ответчикам уведомление о необходимости погашения сложившейся задолженности, что подтверждается исследованным в судебном заседании журналом исходящей корреспонденции по работе с населением, но с января 2008 года ответчиками не произведено ни одного платежа на дату взыскания задолженности на 16.09.2011 года (л.д.8-9).

Неявившиеся ответчики уклонились от представления доказательств по делу, оснований для освобождения их от уплаты задолженности не приводят, право на жилье не утратили, сведений о разделении обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг либо наличии соглашения между нанимателями об оплате жилищно-коммунальных услуг у суда не имеется.

Ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени не исполнено в полном объеме, требование истца о взыскании с ответчиков солидарно указанного выше долга законно, обосновано, и подлежит удовлетворению.

Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд, проверив расчеты ООО УЖК «Наш дом», считает их верными, и принимает при взыскании как суммы основной задолженности, так пени. Расчеты ответчики не оспаривали, своих расчетов не предоставляли.

При удовлетворении иска взыскивается с ответчиков в равнодолевом порядке в пользу истца возврат госпошлины в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.18 Налогового кодекса Российской Федерации – <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Поповой ИО1, Игнатьевым ИО2, ИО3, удовлетворить.

1. Взыскать с Поповой ИО1, Игнатьевых ИО2, ИО3 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом»:

- <данные изъяты> коп- задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 16 сентября 2011 года;

- <данные изъяты> коп.- пеню за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг по состоянию на 16 сентября 2011 года.

ИТОГО: <данные изъяты> коп.

2. Взыскать с Поповой ИО1, Игнатьевых ИО2, ИО3 в равнодолевом порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» возврат госпошлины в размере <данные изъяты> коп., т.е. по <данные изъяты> коп. с каждого ответчика.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Качканарского городского суда И.В. Панова