РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Качканар                                                                                   23 мая 2012г.

Качканарский городской суд Свердловской области в составе судьи Кукорцевой Т.А.

при секретаре Ласточкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО«Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Люхачан Людмиле Николаевне, Юрию Александровичу, Александру Юрьевичу, Анне Юрьевне, Загвозкину Максиму Владимировичу, Лихачевой Ирине Юрьевне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к названным ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 174 719 руб. 80 коп. и расходов по госпошлине 4 694 руб. 40 коп.

В обоснование иска указано, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес> по договору социального найма, но обязанности по оплате жилья не выполняют. В квартире зарегистрированы 10 человек, из которых 4 несовершеннолетние, ответственность по обязательствам за которых несут их родители. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 156 979 руб.10 коп.., пеня - 17 740 руб. 70 коп. Эту сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

В процессе подготовки дела к слушанию истцом требования уточнены, поскольку ответчик Люхачан А.Ю. находится в местах лишения свободы. Произведен перерасчет за март 2012г, апрель 2012г., общая задолженность определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 178 018 руб. 73 коп., по пени 24 108 руб. 65 коп.

Представитель истца Куимова А.А. по доверенности в судебном заседании поддержала требования, просила взыскать 178 018 руб. 73 коп., в том числе 24 108 руб. 65 коп. - пени, и расходы по госпошлине 4694 руб. 40 коп.

Ответчик Люхачан Ю.А. в судебном заседании требования признал, в связи с чем оформил подписку.

Ответчик Люхачан А.Ю. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, где указал о своем несогласии с иском, так как отбывает наказание в местах лишения свободы. Другие ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались судебными повестками, что подтверждается уведомлениями о их вручении. Ответчик Загвозкин М.В. также извещался о рассмотрении дела, однако судебное письмо возвращено за истечением срока хранения. Суд, учитывая мнение представителя истца и ответчика Люхачан Ю.А., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика Люхачан Ю.А., изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Обязанность по своевременному и полномувнесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 (в ред. от 21.07.2008), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики фактически проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес> (л.д.3). Задолженность по оплате за жилье по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 178 018 руб. 73 коп., в том числе 24 108 руб. 65 коп. - пени и подтверждается расчетом на л.д.35-36.

Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено ст. 154 ЖК РФ, при этом должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени ответчиками не исполнено, требование истца о взыскании долга является обоснованным. Ответчиками не предоставлено суду доказательств, которые бы подтверждали произведенную ответчиками оплату жилья и коммунальных услуг, расчет истца ими также не оспорен. Доводы ответчика Люхачан А.Ю. о непризнании иска по причине нахождения его в местах лишения свободы не могут быть положены в основу решения суда об отказе в удовлетворении требований, поскольку истцом произведен перерасчет за время отсутствия этого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Люхачан Людмиле Николаевне, Люхачан Юрию Александровичу, Загвозкину Максиму Владимировичу, Лихачевой Ирине Юрьевне, Люхачан Александру Юрьевичу, Люхачан Анне Юрьевне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

           Взыскать с Люхачан Людмилы Николаевны, Люхачан Юрия Александровича, Загвозкина Максима Владимировича, Лихачевой Ирины Юрьевны, Люхачан Александра Юрьевича, Люхачан Анны Юрьевны солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» задолженность по квартплате и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 178 018 руб. 73 коп., в том числе 153910 руб. 08 коп. - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, 24 108 руб. 65 коп. - пени, а также расходы по госпошлине 4 694 руб. 40 коп., всего 182 713 руб. 13 коп. Расходы по госпошлине взыскать в равных долях со всех ответчиков, по 782 руб. 40 коп. с каждого.

Взыскать с Люхачан Людмилы Николаевны, Люхачан Юрия Александровича, Загвозкина Максима Владимировича, Лихачевой Ирины Юрьевны, Люхачан Александра Юрьевича, Люхачан Анны Юрьевны в доход местного бюджета госпошлину в размере 65 руб. 98 коп., по 11 руб. с каждого

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда                                                           Т.А.Кукорцева