Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 мая 2012 года Качканарский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Козловой А.В. при секретаре Алексеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Бодуновой Людмилы Владимировны к Белоносовой Марине Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, У с т а н о в и л : Бодунова Л.В. обратилась в Качканарский городской суд с исковым заявлением к Белоносовой М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что указанная квартира принадлежит ей на праве единоличной собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик Белоносова М.В. безвозмездно передала (подарила) данную квартиру. На момент подписания договора в ней была зарегистрирована ответчик. ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация сделки и перехода права собственности на имя истца. Ответчик остается зарегистрированной в квартире по настоящее время. Истец считает, что регистрацией ответчика нарушаются ее права собственника указанного недвижимого имущества и поэтому она должна быть признана прекратившей право пользования жилым помещением. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы. В судебном заседании истец Бодунова Л.В. свое заявление поддержала в полном объеме и суду пояснила, что ответчик согласна сняться с регистрационного учета и при каждой встрече обещает сделать это, однако не исполняет свои обещания. Оплату коммунальных услуг по указанному адресу ответчик не производит. Квартиру ей подарила ответчик, освободила квартиру в августе 2010 года. Вещи, принадлежащие ответчику, в указанной квартире отсутствуют. Проживает ответчик с бывшим мужем истца по адресу <адрес>. Ответчик Белоносова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщила, ходатайств в суд не направляла. Суд, учитывая мнение истца Бодуновой Л.В. полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика Белоносовой М.В. в порядке заочного производства. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик по договору дарения подарила спорную <адрес> в <адрес> Бодуновой Л.В. (л.д.4). Сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиком договором не предусмотрено. Ответчик Белоносова М.В. остается зарегистрированной в спорном жилом помещении до настоящего времени. Сделка и переход права собственности на данную квартиру зарегистрированы в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании не оспаривалось, что даритель Белоносова М.В. до заключения договора дарения в августе 2010 года освободила спорное жилое помещение, однако с регистрационного учета ответчик Белоносова М.В. не снялась по настоящее время. Фактически в спорном жилом помещении проживает истец Бодунова Л.В. (установлено в судебном заседании). Также в судебном заседании не оспаривалось, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в связи с его дарением, с истцом и членами его семьи совместно никогда не проживала, общее хозяйство с ними не вела, вещи в спорном жилом помещении, принадлежащие ответчику, также отсутствуют. В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В судебном заседании подтверждено, что ответчик Белоносова М.В. фактически прекратила право пользования квартирой, в которой проживала до ее дарения, выехав из нее добровольно. Кроме того, в силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника прекращается автоматически при переходе права собственности на жилое помещение от собственника к другому лицу. Доказательств того, что право пользования у ответчика Белоносовой М.В. на спорное жилое помещение возникло по иным основаниям (найма, аренды, ссуды и т.д.), суду не представлено, следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено. Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Учитывая, что Белоносова М.В. по собственной инициативе выехала из спорной квартиры в установленный в договоре срок, прекратив использование жилого помещения по его назначению, никаких прав на данное жилое помещение не имеет, и не оспаривает право собственности собственника на квартиру, она фактически утратила право пользования квартирой, и это право пользования ответчиком данным жилым помещением должно быть прекращено. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, наряду с ним наделены только члены его семьи. Ответчик членом семьи Бодуновой Л.В. - собственника жилого помещения, не является, проживала в спорной квартире до ее дарения, до перехода права собственности на нее Бодуновой, общее совместное хозяйство с собственником не ведет, добровольно выехала из спорной квартиры, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг после выезда из квартиры не несет. Оснований для дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Сама по себе регистрация в квартире не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования жильем, поскольку является чисто административным актом. В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. С учетом изложенного, требования истца о признании Белоносовой М.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению. В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 1000 руб., подтвержденные документально, в том числе 200 руб. возврат госпошлины, 800 руб. услуги представителя по составлению искового заявления. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бодуновой Людмилы Владимировны удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением Белоносовой Мариной Владимировной,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с Белоносовой Марины Владимировны в пользу Бодуновой Людмилы Владимировны 200 рублей - возврат государственной пошлины, 800 руб. - услуги по составлению искового заявления, ИТОГО: 1000 рублей. Ответчик, неявившийся в судебное заседание по уважительной причине и не имевший возможности сообщить суду об этом, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения с предоставлением доказательств, которые могут повлиять на содержание решения в порядке заочного производства. Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Качканарский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. В окончательном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ в совещательной комнате с использованием компьютерной техники. Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Белоносовой М.В. по указанному адресу. Судья Качканарского городского суда А.В.Козлова