Дело №

Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2012 года

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2012 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.

при секретаре Алексеевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» к Козловой Наталье Ивановне, Козлову Анатолию Юрьевичу и Козлову Денису Анатольевичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

В Качканарский городской суд поступило исковое заявлениеООО «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Козловым Н.И., А.Ю., Д.А. о взыскании задолженности по квартплате жилья, находящегося по адресу:                    г. Качканар, пер. Строителей дом 3 квартира 5 и коммунальным услугам.

В обоснование иска истец указал, что ответчику Козловой Н.И. и членам её семьи указанное жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания, в настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ответчики свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг не выполняют. В результате образовалась задолженность.

Истец, ссылаясь на статьи 69, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 48 742 руб. 76 коп., пени в сумме 5 987 руб. 99 коп., также просит взыскать уплаченную истцом госпошлину в размере 1 841 руб. 92 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО УЖК «Наш дом» Куимова А.А., действующая на основании письменной доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики Козлова Н.И., Козлов А.Ю., Козлов Д.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направляли.

Представитель третьего лица - Администрации Качканарского городского округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направляли.

Суд, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в заочном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем квартиры по адресу: пер. Строителей, дом 3 квартира 5 является Козлова Н.И., что не оспаривалось в судебном заседании. В настоящее время в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы муж козлов А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Козлов Д.А., ДД.ММ.ГГГГг.р. (л.д.4).

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

А в соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Обязанность по своевременному и полномувнесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 (в ред. от 06.05.2011г.), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 48 742 руб. 76 коп. (л.д.5, 6-7), размер задолженности ответчиками не оспаривался в судебном заседании. Кроме того, за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 5987 руб. 99 коп., сумму которых ответчики не оспорили.

Из представленного расчета следует, что длительный период времени, ответчики плату за жилье и коммунальные услуги производят частично, с февраля 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ оплату не производили.

Обоснованность взыскания истцом суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам с ответчиков подтверждена материалами дела.

Представленные расчеты ответчики не оспорили. Доказательств оплаты суду не представили.

На основании изложенного, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований подлежит взысканию с ответчиков госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, в равных долях (ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с Козловой Натальи Ивановны, Козлова Анатолия Юрьевича, Козлова Дениса Анатольевича солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

- 48 742 руб. 76 коп. - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг,

- 5 987 руб. 99 коп. - пени,

ИТОГО: 54 730 (пятьдесят четыре тысячи семьсот тридцать) руб. 75 коп.

Взыскать с Козловой Натальи Ивановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» возврат государственной пошлины в размере 613 руб. 98 коп..

Взыскать с Козлова Анатолия Юрьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» возврат государственной пошлины в размере 613 руб. 97 коп.

Взыскать с Козлова Дениса Анатольевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» возврат государственной пошлины в размере 613 руб. 97 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Качканарский городской суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст заочного решения изготовлен в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ с использованием компьютерной техники.

Судья Качканарского городского суда                              А.В.Козлова