О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

Судья Качканарского городского суда Свердловской области Панова И.В.,

при участии представителя ответчика Невельской В.Б., действующей по устному ходатайству;

при секретаре Левиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № по исковому заявлению Козулиной Нины Алексеевны к Гаврилову Владимиру Александровичу о признании неприобретшим права пользования жильем,

по встречному иску Гаврилова Владимира Александровича к Козулиной Нине Алексеевне о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: жилой дом с хозяйственными постройками,

УСТАНОВИЛ:

Козулина Н.А. обратилась в суд с иском к Гаврилову В.А. о признании неприобретшим права пользования жильем по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является сособственником указанного выше дома. В ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировала ответчика по его просьбе сроком на 1 год, после строительства пристроя, Гаврилов В.А. перешел в него проживать, а после истечения годичного срока отказался сняться с регистрационного учета по месту жительства, злоупотребляет спиртными напитками, агрессивен, угрожает расправой и уничтожением имущества. Ответчик не является членом ее семьи, свое жилье не приобрел, чем нарушает ее права как собственника жилого дома. В обоснование своих требований ссылается на ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В качестве третьего лица без самостоятельных требований определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечено Отделение УФМС России про <адрес> в <адрес>.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлен встречный иск к Козулиной Н.А. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: жилой дом с хозяйственными постройками, просит предоставить ответчику рассрочку в уплате госпошлины до установления стоимости спорного объекта, предоставить время для проведения технической инвентаризации спорного объекта, обязать Козулину Н.А. обеспечить доступ специалистам БТИ для проведения технической инвентаризации и принять меры по обеспечению иска, наложить арест на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>.

В обоснование встречного иска Гаврилов В.А. указал, что истица вводит суд в заблуждение, после того как он овдовел, Козулина предложила ему проживать совместно в его доме, а сын со снохой истца остались проживать в спорном доме. Прожив более года, Козулина стала переживать, что ее сын в доме собирает компании, после чего ушла в свой (спорный) дом, куда и он впоследствии переселился. Однако, из-за тесноты (в доме продолжали проживать сын ФИО6 со снохой истца Козулиной) по договоренности с ней он построил пристрой к дому, предварительно продав свой дом в ДД.ММ.ГГГГ, на что потратил около <данные изъяты>.( выписывал щебень, шлам, цемент, нанимал строителей), куда они с Козулиной переехали, проживали и вели общее хозяйство. Зарегистрировался в спорном доме еще до продажи своего дома. С помощью сына истца построил погреб-овощехранилище, баню, сам построил теплый туалет, забор (4 погонных метра), для ворот приобрел трубы. Считает, что имеет право собственности на долю в общем имуществе. Частично истец уплатил госпошлину в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель ответчика Невельская В.Б. заявила ходатайство о заключении мирового соглашения между сторонами на условиях, изложенных в письменном заявлении, просит приобщить данное заявление, подписанное всеми участниками процесса.

Истец Козулина Н.А. и ответчик Гаврилов В.А. поддерживают ходатайство о заключении мирового соглашения на условиях, изложенных в письменном заявлении

При утверждении мирового соглашения суд руководствуется:

- ст. 40, ст. 8 и 35, части 1 и 2 Конституции Российской Федерации, в силу которых каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, гарантируются право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом.

- в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

- основания прекращения права собственности регламентированы ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом;

- ст.558 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом, только истец вправе осуществлять выбор способа защиты своих нарушенных жилищных прав.

Условия мирового соглашения стороны выработали совместно, с привлечением представителя, с данными условиями согласились, о чем имеются их росписи в заявлении об утверждении мирового соглашения.

Сторонам судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем имеются расписки в материалах дела.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, подписано добровольно, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц, суд утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу.

Относительно распределения судебных расходов, то стороны несут их самостоятельно.

Руководствуясь статьями 173,220,221,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, в соответствии с которым:

1.Козулина Нина Алексеевна признает за Гавриловым Владимиром Александровичем право пожизненного пользования жилым домом и хозяйственными постройками (двором, баней, туалетом), обязуется не препятствовать ему в пользовании данным имуществом, находящимся по адресу: <адрес>.

2. Козулина Нина Алексеевна признает, что право пожизненного пользования жилым домом по адресу: <адрес> сохраняется за Гавриловым Владимиром Александровичем независимо от смены собственника.

3. Гаврилов Владимир Александрович с приобретением права пожизненного пользования жилым домом по адресу: <адрес> не претендует на официальное признание его права собственности на долю в недвижимом имуществе по вышеуказанному адресу.

4. Гаврилов Владимир Александрович обязуется нести свою часть расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных за пользование жилым домом по адресу: <адрес>.

5. Стороны несут самостоятельно судебные издержки, не предъявляя их друг к другу.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Козулиной Нины Алексеевны к Гаврилову Владимиру Александровичу о признании неприобретшим права пользования жильем, по встречному иску Гаврилова Владимира Александровича к Козулиной Нине Алексеевне о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: жилой дом с хозяйственными постройками, прекратить.

            На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 15 дней со дня вынесения определения через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда                                 И.В.Панова