ЗАОЧНОЕ             РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Качканар                                                                                  31 августа 2012г.

Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Кукорцевой Т.А.

при секретаре Тишковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Зоновой Людмиле Геннадьевне, Зоновой Татьяне Андреевне, Зонову Вячеславу Андреевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени,     

установил

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к названным ответчикам о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 99 895 руб. 04 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 89 296 руб. 15 коп. - сумма основной задолженности и 10 568 руб.89 коп. -пени.

В обоснование иска указано, что ответчикам на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, 4а микрорайон, <адрес>. В квартире зарегистрированы 3 человека. Собственники жилья несут бремя содержания принадлежащего им имущества. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе обязаны оплачивать коммунальные услуги и услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования в жилом доме, но свои обязанности выполняют не в полном объеме. В результате сложилась общая задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО УЖК «Наш дом», начислены пени. Эту сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

Представитель истца Дементьева А.В. по доверенности в судебном заседании поддержала изложенные в иске требования, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались судебной повесткой по адресу, указанному в иске, возвращенной в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Суду причины отсутствия ответчиков неизвестны. Извещение ответчиков о судебном заседании следует признать надлежащим.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, суд рассматривает данное дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и подтверждаются материалами дела, что ответчики Зоновы Л.Г., Т.А., В.А. проживают по адресу: <адрес>, 4а микрорайон, <адрес>, являются собственниками жилого помещения по этому адресу каждый в 1\3 доле в праве собственности. (л.д.11).

Обязанность по своевременному и полномувнесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена также статьями 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено ст.154 ЖК РФ, при этом должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит взыскать в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам по состоянию на 01.06..2012 года, прилагает расчет задолженности (л.д.9-10).

Ответчики не оспорили расчет задолженности, своих доказательств по иску не предоставили. Между тем, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.

Документов, подтверждающих исполнение ответчиками обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, суду не предоставлено, поэтому требование истца о взыскании с них долга и пени подлежит удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, применительно к положениям ст. 158 ЖК Российской Федерации и ст. 249 ГК Российской Федерации следует, что расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения рассчитываются исходя из доли собственника в праве общей собственности, поэтому требование истца о взыскании с ответчиков задолженности в солидарном порядке является неправильным, в связи с чем суд взыскивает задолженность по коммунальным платежам с ответчиков пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение.

Расходы по госпошлине взыскивается с ответчиков в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Зоновой Людмиле Геннадьевне, Зоновой Татьяне Андреевне, Зонову Вячеславу Андреевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени удовлетворить.

           Взыскать с Зоновой Людмилы Геннадьевны, Зоновой Татьяны Андреевны, Зонова Вячеслава Андреевича пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» 99 865 руб. 04 коп. -задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с каждого по 33 288 руб. 35 коп., а также 3 195 руб. 95 коп. - расходы по госпошлине, с каждого из ответчиков по 1 065 руб. 32 коп., всего с Зоновой Людмилы Геннадьевны 34 353 руб. 67 коп., с Зоновой Татьяны Андреевны 34 353 руб. 67 коп., с Зонова Вячеслава Андреевича 34 353 руб. 67 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения с указанием причин отсутствия в судебном заседании и их доказательств, а также обстоятельств, которые бы могли повлиять на изменение принятого решения суда.

Судья Качканарского городского суда                                                            Т.А.Кукорцева