РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Качканар                                                                                  14 сентября 2012 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе судьи Кукорцевой Т.А.

при секретаре Тишковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Смирновой Валентине Владимировне, Ходыреву Сергею Владимировичу, Ходыреву Евгению Сергеевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к названным ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 184 787 руб. 10 коп. и расходов по госпошлине 4 895 руб. 74 коп.

В обоснование иска указано, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес> по договору социального найма, но обязанности по оплате жилья не выполняют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 184 787 руб. 10 коп., где 159 881 руб. 01 коп. - задолженность по коммунальным услугам, 24 906 руб. 09 коп. - пеня. Эту сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

Представитель истца Дементьева А.В. по доверенности в судебном заседании уточнила требования, просила взыскать с ответчиков задолженность 116 318 руб. 44 коп., где 97 514 руб. 91 коп. задолженность по коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ и 18 803 руб. - пеня, а также расходы по госпошлине 3 526 руб. 37 ко<адрес> уточнила, что в отношении Ходырева Е.С. Смирновой В.В. предъявлена справка, согласно которой будет произведен перерасчет, о чем в квитанции об оплате на следующий месяц будет указано.

Ответчик Смирнова В.В. в судебном заседании согласна с предъявленной суммой, при этом пояснила, что Ходырев С.В. в квартире не проживает, его место нахождение неизвестно. Ходырев Е.С. находится в местах лишения свободы, справку об его осуждении она предъявила ответчику для перерасчета и согласна с тем, что перерасчет будет произведен в следующем месяце.

Ответчик Ходырев С.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судебной повесткой заблаговременно, о причинах своей неявки не сообщил, суду таковые неизвестны.

Ответчик Ходырев Е.С. находится в местах лишения свободы, по месту его нахождения судом направлено письмо о рассмотрении дела, из ответа на которое следует, что он исковое заявление получил, является неплатежеспособным.

С учетом мнения ответчика Смирновой В.В. и представителя истца суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие Ходыревых С.В. и Е.С., их права в данном случае не нарушаются.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика Смирновой В.В., изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Обязанность по своевременному и полномувнесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес> (л.д.7). Квартира была предоставлена ФИО10, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Справкой ООО УЖК «Наш дом» подтверждается, что долг по квартплате и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составлял 159 881, 01 -и по пени 24 906, 09 руб. (л.д.8). С учетом уточненных представителем истца требований задолженность уменьшена до 116 318 руб. 44 коп., с которой согласилась ответчик Смирнова В.В..

Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено ст. 154 ЖК РФ, при этом должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом предоставлен расчет задолженности на ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени ответчиками не исполнено, требование истца о взыскании долга является обоснованным. Ответчиками не предоставлено суду доказательств, которые бы подтверждали произведенную ответчиками оплату жилья и коммунальных услуг, расчет истца ими также не оспорен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Смирновой Валентине Владимировне, Ходыреву Сергею Владимировичу и Ходыреву Евгению Сергеевичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

           Взыскать со Смирновой Валентны Владимировны, Ходырева Сергея Владимировича, Ходырева Евгения Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» задолженность по квартплате и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 97 514 руб. 91 коп. - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, 18 803 руб. 53 коп. - пени, и 3 526 руб. 37 коп. - расходы по госпошлине, всего 119 844 руб. 81 коп.

Взыскание расходов по госпошлине производить с ответчиков в долях по 1 175 руб. 46 коп. с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 30 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Качканарский городской суд

Судья Качканарского городского суда                                                           Т.А.Кукорцева