Дело № 2-396/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации13 мая 2011 года
Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Козловой А.В.;
при секретаре Захаровой Г.В.;
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-396-2011 по исковому заявлению Губайдулина ИО1 к Гуцулюк ИО2 о включении имущества в наследство,
У с т а н о в и л:
В Качканарский городской суд поступило исковое заявление Губайдулина ИО1 к Гуцулюк ИО2 о включении имущества в наследственную массу.
Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2. Истец является наследником 1 очереди. Кроме него наследником первой очереди является сестра – Гуцулюк Л.С. Мать сторон ФИО3 умерла 9 лет назад – ДД.ММ.ГГГГ. Обратившись к нотариусу с заявлением об оформлении наследства, узнал истец о том, что невозможно без обращения в суд включить в наследство капитальный гараж № литер А, находящийся по адресу: гор. Качканар, гаражный массив <адрес>. Указанный гараж наследодатель строил со своей женой с 1974 года. В списках, утвержденных постановлением Главы Администрации № 138 от 01.03.2000г. Отец значится владельцем гаража под номером 32. Объект поставлен на технический учет в БТИ.
Истец просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2 имущество – гараж №, расположенный по адресу: гор. Качканар Свердловской области гаражный массив №.
В судебном заседании истец Губайдулин Б.С. исковые требования поддержал и суду пояснил, что гараж № в гаражном массиве № в городе Качканаре Свердловской области строили его родители – ФИО3 и ФИО2 в период их брака и на совместные средства. Место под гараж было выделено на имя отца. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ. Единственными наследниками после их смерти являются он – истец Губайдуллин Б.С. и его сестра Гуцулюк Л.С. – дети наследодателей. Других наследников нет. Для получения свидетельства о праве на наследство на спорный гараж просит суд включить его в состав наследства после отца – ФИО2
Ответчик Гуцулюк Л.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд телеграмму с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.
Суд, учитывая мнение истца, надлежащее извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела, наличие ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Из справки № 172 от 25.04.2011г., выданной нотариусом гор. Качканар ФИО4 усматривается, что после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № за 2011 год по заявлению детей: Губайдулина Б.С. и Гуцулюк Л.С. В состав имущества заявлены, в том числе недвижимое имущество № в гаражном массиве № г. Качканар, состоящее из гаража и земельного участка.
Согласно справки с места жительства наследодатель ФИО2 на момент смерти проживал по адресу: гор. Качканар, <адрес>, совместно с ним никто не проживал (справка ООО Управляющей жилищной компании «Наш дом» № 72953 от 14.03.2011 года).
Спорное недвижимое имущество представляет собой гараж № в гаражном массиве № городе Качканар Свердловской области.
Согласно постановлению Главы Администрации г. Качканар № 138 от 01.03.2000 года в списках граждан, получивших земельные участки для строительства индивидуальных гаражей и прошедших перерегистрацию смены собственников, с учетом постановления Администрации Качканарского городского округа № 5 от 13.01.2011 года значится ФИО2 (л.д.7, 8).
Согласно кадастрового паспорта гараж № в гаражном массиве № в городе Качканар Свердловской области построен в 1975 году (л.д.12).
Постановлением Главы Муниципального образования г. Качканар от 16.07.2001г. № 620 данному индивидуальному гаражу присвоен адрес: № гаражный массив № гор. Качканар, что подтверждено справкой отдела архитектуры, градостроительства и земельных отношений № 6-спр от 18.01.2011г.
Постановлением Администрации Качканарского городского округа № 62 от 27.01.2001г. утверждена схема расположения земельного участка № по адресу: гор. Качканар гаражный массив № с разрешенным использованием – индивидуальный гараж, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от 15 февраля 2011 года земельному участку под номером № в гаражном массиве № в городе Качканар Свердловской области присвоен кадастровый номер №, относится к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – индивидуальный гараж, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.14).
В установленном порядке право собственности на спорный гараж наследодателем ФИО2 не было оформлено.
С ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществлял Качканарский филиал учреждения юстиции государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, затем Качканарский отдел ГУ Федеральной Регистрационной службы по Свердловской области, что является общеизвестным фактом. Ранее построенные объекты недвижимости регистрировались только в органах БТИ, что было сделано умершим ФИО2
Согласно справки Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областного государственного Центра технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиала «Качканарского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № 678 от 26 февраля 2011 года гараж № в гаражном массиве <адрес>) в городе Качканар Свердловской области согласно записи в реестре № 42 в филиале «Качканарское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» учтен за ФИО2.
Также не оспаривалось, что спорный гараж построен супругами ФИО3 и С.И. в период их брака в 1975 году. Брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о регистрации брака.
Вместе с тем, ФИО3 умерла ранее - ДД.ММ.ГГГГ и согласно справки № 172 от 25 апреля 2011 года от нотариуса ФИО4 наследниками, принявшими наследство после ее смерти является ФИО2 – муж наследодателя, Губайдулин Б.С. – сын наследодателя, Гуцулюк Л.С. – дочь наследодателя. Свидетельства о праве на спорный гараж им не выдавалось.
В настоящий момент провести регистрацию объекта за умершего невозможно, поскольку правоспособность гражданина в силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращается его смертью.
Требования 3-х лиц о признании за ними права собственности на вышеназванное имущество в судебном заседании не заявлены, иных собственников этого имущества не установлено.
Согласно Уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области» № 24/012/2011-164 и № 24/012/2011-165 от 26 апреля 2011 года сведения об объектах недвижимости – гараж № в гаражном массиве № и земельный участок № в данном массиве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество не влечет за собой признания незаконности владения имуществом. Истец за свой счет произвел инвентаризацию спорного объекта, объекту недвижимости присвоен инвентарный номер.
Рассматривая требования истца о включении имущества в наследство после смерти ФИО2, суд руководствуется нормами наследственного права, по которым в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Следует признать, что умерший ФИО2 совместно с ФИО3 (супругой наследодателя, умершей ДД.ММ.ГГГГ) приобрели (построили) недвижимое имущество на выделенном для этих целей земельном участке - гараж, пользовались им до смерти, после смерти ФИО3 – муж и дети наследодателя приняли наследство, которое заключалось в том числе в ? доле указанного гаража (ст.ст. 256 и 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому необходимо недвижимое имущество гараж № в гаражном массиве № в городе Качканар Свердловской области включить в наследство после смерти каждого из супругов по ? доле в праве собственности.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Губайдулина ИО1 удовлетворить.
Включить в наследство после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на гараж №, расположенный в гаражном массиве № в гор. Качканар Свердловской области.
Включить в наследство после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на гараж №, расположенный в гаражном массиве № в гор. Качканар Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.
Решение в окончательном виде изготовлено в совещательной комнате 13 мая 2011 года при помощи компьютерной техники.
Судья Качканарского городского суда А.В.Козлова