Дело № 2-451/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2011 года
Качканарский городской суд Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.,
при секретаре Захаровой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-451/2011 по исковому заявлению Семенова ИО1 к Администрации Качканарского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком,
У с т а н о в и л :
Истец Семенов М.А. обратился в суд с заявлением о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком №, расположенным в гаражном массиве № (<адрес>) гор. Качканар. Свои требования мотивировал тем, что в 1994 году по просьбе граждан постановлением Главы администрации г. Качканара №1268 от 07.12.1994 года был организован гаражный строительный кооператив «Дробильщик» и утверждены списки граждан застройщиков гаражей. Истец на выделенном ему земельном участке построил гараж, которым пользуется до настоящего времени. Оформить права на земельный участок истец не может, так как участок выделялся не ему, а гаражному кооперативу. Ссылается на статьи 80 и 81 Земельного кодекса РСФСР и п.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ и просит суд признать за ним право постоянного бессрочного пользования земельным участком № в гаражном массиве № (<адрес>) города Качканара Свердловской области.
В судебном заседании истец Семенов М.А. свои требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что указанный земельный участок ему выделили для строительства гаража, гараж построил за счет собственных средств. В настоящее время гаражный строительный кооператив «Дробильщик» отсутствует, намерен оформить права на гараж в установленном порядке.
Представить ответчика Администрации Качканарского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представил письменный отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения требований истца, ссылается на ст.ст. 80,81 Земельного кодекса РСФСР и п.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ.
Представитель ответчика – Комитет по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представил письменный отзыв, согласно которого полагает, что при предоставлении всех достаточных и необходимых документов, позволяющих однозначно установить необходимые факты, в удовлетворении исковых требований истца не возражают.
Учитывая мнение истца, представленные письменные отзывы от ответчиков, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Спорный земельный участок представляет собой земельный участок №, расположенный в гаражном массиве № (<адрес>) гор. Качканар Свердловской области.
Постановлением Главы администрации г. Качканара от 07.12.1994г. постановлено зарегистрировать гаражно-строительный кооператив «Дробильщик» сформированный из застройщиков согласно списка (приложение № 1), земельный участок ГСК «Дробильщик» предоставлен в постоянное бессрочное пользование - л.д.6.
Согласно приложению № 1 истец числится в числе застройщиков гаража № № (л.д.7).
Согласно постановлению Главы Качканарского городского округа № 539 от 21.04.2010г. земельному участку, предоставленному Семенову М.А. присвоен адрес гаражный массив №, №.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости площадь участка <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – индивидуальный гараж, участку присвоен кадастровый номер №.
В соответствии со статьями 80-81 Земельного кодекса РСФСР земельные участки, предоставленные для кооперативного гаражного строительства, состояли из земель общего пользования и находились в пользовании гаражно-строительных кооперативов и использовались для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других транспортных средств.
В соответствии с ответом от начальника Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 20 по Свердловской области № 04-23/06388 от 12.05.2011г. сведениями о регистрации гаражно-строительного кооператива «Дробильщик» Межрайонная инспекция ФНС России № 20 по Свердловской области не располагает.
В соответствии с п. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Семенов М.А. пользуется спорным земельным участком на законном основании, использует его в соответствии с целевым назначением. Нарушений прав третьих лиц и общественных интересов судом не установлено.
Согласно ответа БТИ № 761 от 10 мая 2011 года на запрос суда гараж № в гаражном массиве № учтен за Семеновым М.А.
Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области № 24/010/2011-446 и № 24/010/2011-447 от 11 мая 2011 года информация на объект – гараж под номером № в гаражном массиве № в гор. Качканар и земельный участок по указанному адресу отсутствует по данным реестра прав.
Права на спорный земельный участок у истца возникли до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Гаражный строительный кооператив «Дробильщик» в МРИ ФНС №20 по Свердловской области не зарегистрирован. Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Семенова ИО1 - удовлетворить.
Признать за Семеновым ИО1 право постоянного бессрочного пользования земельным участком под номером №), находящимся в гаражном массиве № (<адрес>) города Качканара Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения, путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.
Полный текст решения изготовлен 20 мая 2011 года в совещательной комнате с использованием компьютерной техники.
Судья Качканарского
Городского суда А.В.Козлова