гражданское дело № полный текст решения изготовлен в совещательной комнате РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Город Качканар 10 октября2012 года Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пановой И.В., при участии представителя истца- Дементьевой А.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.31); при секретаре Левиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по искуОбщества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Рагозиным Валентине Васильевне, Андрею Васильевичу, Елене Леонидовне о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» (далее- ООО УЖК «Наш дом») обратилось в суд с иском к Рагозиным В.В., А.В., Е.Л. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, в размере 217458 руб.37 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 5549 руб.17 коп. В обоснование иска указало, что с января 2006 года ООО «УЖК «Наш дом» осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирных жилых домов, кроме того, с сентября 2007 года предоставляют электроэнергию, а с июля 2008 года все остальные коммунальные услуги собственникам и нанимателям многоквартирных жилых домов. Ответчикам принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, исходя из ст.154 ЖК РФ и обязанность оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования в жилом доме. В квартире зарегистрировано 3 человека, которые несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ст.31 ЖК РФ) и 4 несовершеннолетних, за которых обязанности исполняются их родителями. Ответчики свои обязанности выполняют не в полном объеме. В результате сложилась общая задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО УЖК «Наш дом», начислены пени. Дополнительно просит взыскать возврат уплаченной госпошлины. В ходе судебного разбирательства истцом уточнялись исковые требования в связи с перерасчетом суммы иска на ДД.ММ.ГГГГ и распределении ее между собственниками и нанимателями жилого помещения, просит взыскать со всех ответчиков 217458 руб.37 коп., в том числе с: - собственника Рагозиной Валентины Васильевны задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 40042 руб.52 коп., пени- 5421 руб.39 коп.; - собственника Рагозина Андрея Васильевича задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 57752 руб.44 коп., пени в размере 7817 руб.07 коп. - нанимателя Рагозиной Елены Леонидовны задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 93736 руб.14 коп., пени в размере 12688 руб.81 коп. В судебном заседании представитель истца Дементьева А.В. поддерживает исковые требования в полном объеме. Ответчик Рагозина В.В. в судебном заседании с уточненными требованиями согласилась. Ответчик Рагозин А.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее уточненные исковые требования признал, указывал, что, поскольку в спорной квартире не проживает, его доля задолженности была выделена, он с суммой задолженности согласен и начал ее погашение. Ответчик Рагозина Е.Л. в судебном заседании исковые требования признает частично, не согласна с начислениями по холодной воде, указав, что в квартире в 2006 году был пожар, стояк с холодной водой отрезали. Обращалась в ООО УЖК «Наш дом», но куратор по месту жительства не выходила, акт не составила. Суд, учитывая мнение представителя истца Дементьевой А..В., ответчиков Рагозиных Е.Л. и В.В. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика Рагозина А.В. в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Кроме того, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации). В судебном заседании установлено и подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчики Рагозины Валентина Васильевна, Андрей Васильевич, являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> в <адрес> по 1\2 доле каждому (л.д.26). С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы собственники, их мать Рагозина Е.Л. и несовершеннолетние брат ФИО8, 2003 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, и дочь Рагозиной В.В. - ФИО9, 2010 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Члены семьи собственника в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане признанные членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч.3 этой же статьи дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. За несовершеннолетних детей ответственность по обязательствам несут их родители (на момент рассмотрения спора за ФИО8- Рагозина Е.Л., за ФИО9- Рагозина В.В.) Обязанность по своевременному и полномувнесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и статьями 153,155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с изм.), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено ст.154 ЖК РФ, при этом должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истец, как управляющая компания, предоставляющая собственникам и нанимателям многоквартирных домов жилищно-коммунальные услуги, обратился в суд с иском к ответчикам, просит взыскать с собственников и нанимателя задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 217458 руб.37 коп., в том числе с: - собственника Рагозиной Валентины Васильевны задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 40042 руб.52 коп., пени- 5421 руб.39 коп.; - собственника Рагозина Андрея Васильевича задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 57752 руб.44 коп., пени в размере 7817 руб.07 коп. - нанимателя Рагозиной Елены Леонидовны задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 93736 руб.14 коп., пени в размере 12688 руб.81 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики доказательств исполнения своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не предоставили, оснований для освобождения от уплаты задолженности не привели. При этом, пояснили, что поскольку Рагозин А.В. проживает отдельно, у Рагозиной В.В. своя семья-ребенок, то имеется соглашение о порядке оплаты между собственником и нанимателями суду: каждый платит за себя и своих детей. Согласно выписки из лицевого счета с января 2006 года ответчики совсем не производят оплату потребленных услуг, не производят оплату и текущих платежей, что приводит к увеличению задолженности, начислению пени. Расчет истца суд признает верным, ответчики его не оспорили, не ссылались на неверный механизм расчета управляющей компании, принимает его при взыскании всей суммы задолженности с ответчиков и требование истца о взыскании с ответчиков долга и пени законно, обосновано, и подлежит удовлетворению в полном объеме. Тот факт, что Рагозин А.В. в квартире не проживал, не освобождает его от уплаты задолженности, поскольку он право на спорное жилье не утратил, доказательств несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в другом жилье по какому-либо договору не предоставил, более того, признал исковые требования и начал погашать сложившуюся задолженность. Не предоставлено суду и доказательств того, что в спорной квартире отсутствует холодная вода, как пояснила Рагозина Е.Л. ранее она с заявлениями о перерасчете никуда не обращалась, в период рассмотрения дела данным правом также не воспользовалась. Возврат госпошлины взыскивается с ответчиков в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ст.333.18 Налогового кодекса Российской Федерации) в долевом порядке. Расчет госпошлины истцом произведен неверно, сумма госпошлины составляет 5374 руб.58 коп., которая подлежит распределению между соответчиками пропорционально взысканной суммы. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Рагозиным Валентине Васильевне, Андрею Васильевичу, Елене Леонидовне о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, удовлетворить. 1. Взыскать с Рагозиной Валентины Васильевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 40042 руб.52 коп., пени- 5421 руб.39 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, итого: 45463 руб.91 коп. 2. Взыскать с Рагозина Андрея Васильевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 57752 руб.44 коп., пени в размере 7817 руб.07 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, итого: 65569 руб.51 коп. 3. Взыскать с Рагозиной Елены Леонидовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 93736 руб.14 коп., пени в размере 12688 руб.81 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, итого: 106424 руб.95 коп. 4. Взыскать с Рагозиной Валентины Васильевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» возврат госпошлины в размере 1563 руб.92 коп. 5. Взыскать с Рагозина Андрея Васильевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» возврат госпошлины в размере 2167 руб.03 коп. 6. Взыскать с Рагозиной Елены Леонидовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» возврат госпошлины в размере 1643 руб. 63 коп. Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Качканарский городской суд. Судья Качканарского городского суда И.В. Панова