Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 октября 2012 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.,

при секретаре Алексеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Певцова Сергея Викторовича к Елизарьевой Марине Викторовне о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Певцов С.В. обратился в Качканарский городской суд с иском к Елизарьевой М.В. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. В исковом заявлении указано, что истец у ответчика на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел гараж № в гаражном массиве в районе станции «Дробильная» вместе с земельным участком под ним. После заключения договора пользуется им, вносит необходимые улучшения. Ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности. Ссылаясь на ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит суд вынести судебное решение о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество - гараж № в гаражном массиве, расположенном в районе станции «Дробильная» <адрес> на Певцова С.В.

В судебном заседании истец Певцов С.В. просил суд принять отказ от иска и прекратить производство по делу, поскольку намерен обращаться в суд с иском о признании права собственности на указанное недвижимое имущество. Суду пояснил, что гараж приобрел у ответчика в 2005 году, до настоящего времени им пользуется, однако ответчик необходимые документы для оформления сделки купли-продажи ему не представила до настоящего времени. Желает оформить гараж на свое имя, оплачивать соответствующие налоги, быть полноправным собственником.

Ответчик Елизарьева М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщила, ходатайств в суд не направляла.

Представитель третьего лица - Качканарского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. По существу иска пояснили, что договор купли-продажи между Певцовым С.В. и Елизарьевой М.В. не соответствует требованиям закона, спорный гараж и земельный участок под ним за Елизарьевой М.В. в ЕГРП не значится.

Суд, учитывая, что все лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе, в том числе отказаться от исковых требований.

В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае отказ от иска о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, поскольку является правом истца. Отказ от иска связан с намерениями истца избрать иной способ защиты права - обращения в суд с иным иском.

Кроме того, решение о государственной регистрации перехода права собственности может быть принятом судом только в случае, если стороны заключили в предусмотренной законом форме договор купли-продажи недвижимого имущества, но одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.

Учитывая указанные выше обстоятельства, суд полагает, что отказ от иска должен быть принят судом. Производство по делу подлежит прекращению.

Поскольку производство по делу прекращается, уплаченная истцом Певцовым С.В. при подаче иска в суд государственная пошлина подлежит возврату в соответствии с требованиями п.п.3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ от иска Певцова Сергея Викторовича к Елизарьевой Марине Викторовне о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Вернуть Певцову Сергею Викторовичу государственную пошлину в размере 200 руб., оплаченную им по чеку-ордеру ДД.ММ.ГГГГ в Качканарском отделении Сбербанка РФ №.

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через Качканарский суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья Качканарского городского суда                                   А.В.Козлова