РЕШЕНИЕ дело Номер обезличен года.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С. Кабанск. 16 июля 2010 года.
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Суворовой И.И., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 ФИО11 о погашении записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
УСТАНОВИЛ
По договору купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, заключенному между ФИО8, ФИО4, действующей за себя и своих малолетних детей ФИО3, ФИО2, ФИО1, и ФИО5, зарегистрированному УФРС по РБ Дата обезличена года за Номер обезличен, ФИО5 в собственность приобрела двухкомнатную, благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ФИО12.
Дата обезличена года ФИО5 было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен, в котором в разделе «ограничения(обременения права)» указано «ипотека».
ФИО8 умер Дата обезличена года.
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей за себя и своих малолетних детей ФИО3, ФИО2, ФИО1, о прекращении ипотеки, мотивируя тем, что обязательства по расчету за указанную квартиру она произвела перед продавцом, в связи с чем, было возбуждено гражданское дело.
Определением Кабанского районного суда от Дата обезличена года на основании ч.3 ст.40 ГПК РФ по данному делу в качестве соответчика был привлечена ФИО13- ФИО9.
В судебном заседании истец ФИО5 на иске настаивала и суду пояснила, что Дата обезличена года она купила по договору купли-продажи у ФИО1 квартиру, расположенную в ..., ... Дата обезличена года она получила свидетельство о государственной регистрации права, в котором в разделе «ограничения(обременения права)» указано «ипотека». На тот момент, она на это внимание не обращала. По условиям договора предусмотрено, что цена квартиры составляет 100000 рублей, что расчет между сторонами будет произведен после подписания договора, в срок до Дата обезличена года, что и было фактически сделано, расчет был произведен Дата обезличена года, что подтверждается распиской, претензий по расчету ей со стороны продавцов не было. В настоящее время она решила продать свою квартиру, но не может этого сделать в силу наличия указанной ограничительной записи. Без обращения в суд в настоящее время погасить запись об ипотеки не представляется возможным, т.к. в 2008 году ФИО8 умер. В связи с чем, и просит удовлетворить ее иск.
ФИО4, действующая за себя и своих малолетних детей ФИО3, ФИО2, ФИО1, добровольно признала иск и суду пояснила, что ФИО5 расчет за квартиру по договору купли-продажи от Дата обезличена года был произведен полностью.
Судом ФИО4, действующей за себя и своих малолетних детей ФИО3, ФИО2, ФИО1, на основании п.2 ст.12, п.2 ст.173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска.
Ответчик ФИО0 в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, суд счел возможным в силу п.5 ст167 ГПК РФ рассмотреть дело в ее отсутствие. Из заявления ФИО0 следует, что с иском она согласна, иск признает добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ГПК РФ ей понятны.
Судом на основании п.2 ст.12, п.2 ст.173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска.
Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по Республике Бурятия в суд не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что по договору купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, заключенному между ФИО8, ФИО4, действующей за себя и своих малолетних детей ФИО3, ФИО2, ФИО1, и ФИО5, зарегистрированному УФРС по РБ Дата обезличена года за Номер обезличен, ФИО5 в собственность приобрела двухкомнатную, благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., в связи с чем, Дата обезличена года ФИО5 было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен, в котором в разделе «ограничения(обременения права)» указано «ипотека», что подтверждается копией указанного договора, копией указанного свидетельства. В силу п.п.5,7 указанного договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года было предусмотрено, что недвижимое имущество оценивается сторонами договора в 100000 рублей; расчет между сторонами производится после подписания настоящего договора, в срок до Дата обезличена года, который фактически был произведен Дата обезличена года, что подтверждается копией указанного договора, копией расписки от Дата обезличена года, не оспаривается сторонами. В суде установлено, что ФИО8 умер Дата обезличена года, что подтверждается копией свидетельства о смерти. В соответствии с п.5 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.
Прекратить ипотеку, удостоверенную в свидетельстве о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии Номер обезличен Номер обезличен, зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года запись регистрации Номер обезличен, выданном ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен ..., ..., от Дата обезличена года, зарегистрированного УФРС по РБ Дата обезличена года за Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья И.И. Суворова.