Дело № 2- 829/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кабанск 07 октября 2010 года
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Максимова А.А.,
с участием адвоката Москвитина А.В.,
при секретаре Зориной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнатулина М.Б. к Чупашеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гайнатулин М.Б. обратился в суд с иском к Чупашеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Республика Бурятия ... район п. ... микрорайон ... дом ... квартира ..., мотивируя тем, что приобрел данную квартиру у Чупашева Д.А., однако последний с регистрационного учета не снимается.
В судебном заседании истец Гайнатулин М.Б. в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования изменил и дополнил, просил также снять Чупашева Д.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика Бурятия ... район п. ... микрорайон ... дом ... квартира ....
В судебном заседании истец Гайнатулин М.Б. требования поддержал, на иске настаивал, дал пояснения в объеме иска.
В судебное заседание ответчик Чупашев Д.А. не явился, по прежнему месту жительства не проживает, его место жительства суду неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Москвитин А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, решение оставил на усмотрение суда.
Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 235 Г РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно свидетельства о госрегистрации права от ... г. Гайнатулин М.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика Бурятия ... район п. ... микрорайон ... дом ... квартира ..., на основании договора купли-продажи квартиры от ... г., что подтверждается его копией.
Согласно договора купли-продажи квартиры от ... г. сохранение за Чупашевым Д.А право пользования жилым помещением не предусмотрено, расчет между сторонами на сумму ... тыс. руб. произведен ... г., квартира передана покупателю Гайнатулину М.Б. ... г., что подтверждается копиями договора, расписки и передаточного акта.
Согласно справки ТСЖ «...» от ... г. в квартире по адресу: Республика Бурятия ... район п. ... микрорайон ... дом ... квартира ... зарегистрирован Чупашев Д.А.
Согласно сведениям УФМС по Республике Бурятия Чупашева Д.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Республика Бурятия ... район п. ... микрорайон ... дом ... квартира ....
Судом установлено, что квартира по адресу: Республика Бурятия ... район п. ... микрорайон ... дом ... квартира ..., ранее принадлежавшая на праве собственности Чупашеву Д.А., последним на основании договора купли-продажи квартиры от ... г. продана Гайнатулину М.Б., ... г. без сохранения за Чупашевым Д.А. права пользования жилым помещением, расчет произведен в полном объеме. Гайнатулин М.Б. зарегистрировал за собой право собственности на данное жилое помещение ... г., о чем выдано свидетельство.
Тем самым судом установлено, что Чупашев Д.А. в настоящее время утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Республика Бурятия ... район п. ... микрорайон ... дом ... квартира ..., в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.
Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 05.06.1993 г. № 5242-1:
- место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2);
- граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3);
- правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ (ч. 4 ст. 3);
- гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч. 1 ст. 6);
- снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).
Учитывая, что Чупашев Д.А. утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Республика Бурятия ... район п. ... микрорайон ... дом ... квартира ..., он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, а исковые требования удовлетворению в данной части.
Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Гайнатулина М.Б. удовлетворить.
Признать Чупашева Д.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Республика Бурятия ... район п. ... микрорайон ... дом ... квартира ....
Снять Чупашева Д.А. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: Республика Бурятия ... район п. ... микрорайон ... дом ... квартира ....
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированном виде.
Судья А.А. Максимов