РЕШЕНИЕ дело №2-487/2010 года. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Кабанск. 28 июля 2010 года.
Кабанский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Суворовой И.И., при секретаре Кузьминой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КАВ к САЕ о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
КАВ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
КАВ обратилась в суд к САЕс иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, было возбуждено гражданское дело.
16.07.2010 года КАВ на основании п.1 ст.39 ГПК РФ изменила предмет иска: на признание САЕ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец КАВ на иске настаивала и суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира. Расположенная по адресу: <адрес>. Летом 2009 года с Сахалина приехали ее мать и брат САЕ, которых она поселила у себя и прописала. Брат прожил в квартире до октября 2009 года, после чего уехал на Сахалин, в <адрес> возвращаться не собирается, коммунальные услуги не оплачивает, перестал быть членом ее семьи. В связи с чем, просит иск удовлетворить, чтобы в дальнейшем снять его с регистрационного учета.
Представитель ответчика САЕ - адвокат МАВ, назначенный на основании ст.50 ГПК РФ определением Кабанского районного суда от 16.07.2010 года, суду пояснил, что он не согласен с иском, поскольку у ответчика отсутствует иное жилое помещение.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
При разрешении данного спора суд принимает во внимание требования п.3 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска. 16.07.2010 года КАВ изменила предмет иска на признание САЕ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В суде установлено, что КАВ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией указанного договора, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. В указанной квартире был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ САЕ, который как член семьи собственника проживал в указанной квартире до октября 2009 года, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ за вх.№, объяснением истца, не оспаривается представителем ответчика. С октября 2009 года у САЕ семейные отношения с КАВ прекратились, в связи с выездом САЕ за пределы <адрес> в <адрес>, что не оспаривается лицами, участвующими в деле.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, п.п.13,15 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При рассмотрении дела судом установлено, что между КАВ и САЕ каких-либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, что не оспаривается лицами, участвующими в деле. При этом в силу ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено и доказательств, подтверждающих обстоятельства, при которых судом может быть принято решение о сохранении права пользования спорным жилым помещением за САЕ на определенный срок в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ. Таким образом, исследовав в совокупности все доказательства по делу, суд считает необходимым САЕ признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Исковое заявление КАВ удовлетворить.
САЕ признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья И.И. Суворова.