Дело № 2-194/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года
Кабанский районный суд республики Бурятия в составе:
Судьи Дампиловой Ц.В.,
С участием адвоката Павлова И.Ф.,
При секретаре Темниковой Л.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО ГП «С.» к Ш., УФМС РФ по РБ о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО ГП «,Ш.» обратилось в суд с указанным иском к Ш. мотивируя следующим.
Ш. в жилом помещении по адресу <адрес>, <адрес>, где зарегистрирована по месту жительства, не нуждается и по указанному адресу не проживает с 2005 года.
Квартира находится в бесхозяйном, «разбитом» состоянии: окна заколочены досками, отопление отключено, приборов отопления нет, в кухне разрушены стены, в туалете разбита сантехника, раковина, трубопроводы требуют замены, двери не закрываются на замок, оконные рамы без стекол.
Ш. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Ш. не имеет правоустанавливающих документов на квартиру.
В случае признания Ш. утратившей право пользования квартирой она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании представитель администрации МО ГП «С.» Б., действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивала по тем же основаниям, что изложены в иске.
Ответчику Ш. место жительства которой суду неизвестно назначен в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат П.., который иск не признал.
Ответчик УФМС РФ по РБ, извещенное о рассмотрении дела, в суд не направило представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителей сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из поквартирной карточки следует, что Ш. зарегистрирована по месту жительства <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи Ш..
Из лицевого счета квартиры следует, что начиная с ноября 2002 года по январь 2011 года, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в общей сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек. При этом, начиная с ноября 2003 года, оплата вообще не производится.
Из актов о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленных комиссией ООО «УЖ», следует, что квартира нежилая, находится в «разбитом» состоянии.
Из решения Кабанского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ш. признан утратившим право пользования указанной квартирой.
Допросив свидетеля И., исследовав письменные документы, суд считает установленным, что Ш. без уважительной причины отсутствует в жилом помещении в течение длительного срока, начиная с 2005 года, выезд из квартиры носит добровольный характер, о чем свидетельствует вывоз всех вещей, то, что квартира до настоящего времени стоит пустая, т.е. отсутствуют препятствия для вселения обратно, однако Ш. сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире. Данные обстоятельства свидетельствуют, что Ш. добровольно в одностороннем порядке отказалась от обязанностей по содержанию квартиры, несению расходов по уплате коммунальных услуг, т.е. расторгла в отношении себя договор социального найма.
Само по себе отсутствие у Ш., добровольно выехавшей из квартиры в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на квартиру не является основанием для признания отсутствия Ш. в спорной квартире временным.
Вышеперечисленные действия Ш. в совокупности свидетельствуют о волеизъявлении о расторжении договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу <адрес>, <адрес>
Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 05.06.1993г. снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае:…признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, иск о снятии Ш.. с регистрационного учета по месту жительства <адрес>, <адрес> подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ взыскать с Ш. госпошлину в госдоход в сумме <данные изъяты> рублей.
….Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации МО ГП «С.» удовлетворить.
Признать Ш. утратившей право пользования квартирой по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>.
Обязать УФМС РФ по РБ снять Ш. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Взыскать с Ш. госпошлину в госдоход в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Кабанский райсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.
Судья Дампилова Ц.В.