Дело № 2-146/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011 года
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе:
Судьи Дампиловой ЦВ.,
При секретаре Темниковой Л.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Администрации МО СП «Б» о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
С. обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим.
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем квартиры по адресу <адрес>, <адрес>
В 2009 году главой МО СП «Б.» М. отказано в приватизации им квартиры по мотиву, что по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ администрация поселения приняла его дом как две квартиры и предложено приватизировать одну из квартир.
Не согласен с ответом главы поселения, так как с 2003 года его семья по ордеру занимает весь дом размером <данные изъяты> кв.м., размер дома подтвержден техпаспортом. Ордер никем не признан недействительным. Дом находится в муниципальной собственности и не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.
В судебном заседании истец С., его представитель К.., действующая по доверенности, на уточненном требовании ДД.ММ.ГГГГ настаивали по изложенным выше основаниям. Просили признать за С.. право собственности на жилой дом по указанному выше адресу, состоящий из двух квартир № № в порядке приватизации.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на стороне истца Т.., Т. с исковым требованием согласны, пояснили, что не желают приобретать в собственность эту квартиру.
Третье лицо Т., извещенный о рассмотрении дела, проси дело рассмотреть в его отсутствие (заявление). Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик- Администрация МО СП «Б.» в лице главы М., извещенного о рассмотрении дела, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года в редакции от 11.06.2008г. «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что С. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Посольской сельской администрацией была выделена квартира по адресу местность <адрес> <адрес>, размером <данные изъяты> кв.м. Основанием для выдачи ордера явилось решение Улан-Удэнского представительства ВСЖД от ДД.ММ.ГГГГ №
По техническому паспорту весь жилой дом по указанному адресу имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., а жилую<данные изъяты> кв.м.
Однако по акту приема –передачи жилого фонда, находящегося в муниципальной собственности МО «К.», передаваемого в собственность МО СП «Б.» следует, что в последнему переданы две квартиры под номерами № в <адрес> <адрес> ( п.13 и 14 акта).
В связи с чем, Администрация МО СП «Б.» отказала С.. в приватизации всего дома, предложив приватизировать одну из квартир, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ
Допросив стороны, исследовав письменные документы, в том числе выписки из похозяйственных книг, свидетельствующих, что жильцами в доме являются истец и члены его семьи, суд установил, что фактически дом является одноквартирным, никакой официальной нумерации на 1 и 2 квартиру нет и, следовательно, не было законных оснований для отказа в приватизации всего дома нанимателем С.
На основании изложенного иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Признать право собственности С. на жилой дом по адресу <адрес>.
В связи с чем, администрация МО СП «Б.» обязана снять с баланса и из реестра муниципальной собственности поселения две квартиры под номерами № в <адрес>, <адрес>
….Руководствуясь ст. 193-1999 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск С. удовлетворить.
Признать право собственности С. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Кабанский райсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.
Судья подпись Дампилова Ц.В.