Дело № 2-133/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 года
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе:
Судьи Дампиловой Ц.В.,
С участием адвоката Молчанова В.А.,
При секретаре Темниковой Л.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х. к О. о признании договора приватизации ничтожным,
У С Т А Н О В И Л:
Х. обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим.
По договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> была передана в собственность О.
Сделка заключена без его согласия и он не знал, что квартира, выделенная ему, не принадлежит ему. Только в 2010 году после обращения в УФРС по РБ узнал об этом. После чего О. подарила ему ? долю квартиры по договору дарения.
Он не согласен, что О. является собственником ? доли квартиры. Однако он не возражает, чтобы О. имеа право проживать в квартире, но собственником квартиры должен быть он, так он не состоял в браке с О., квартира выделялась ему, в ордер О. вписана ошибочно как жена.
В судебном заседании истец Х. на требовании настаивал по вышеизложенным основаниям.
Ответчик О. иск не признала и показала, что прожила с Х. в гражданском браке 55 лет, квартира была выделена на семью, она включена в ордер, с ДД.ММ.ГГГГ прописана в квартире. По незнанию в 1993 году приватизацию оформили на нее, однако, Х. не согласившись с этим, порвал документы, позже она их восстановила. В настоящее время по договору дарения Х. собственник ? доли квартиры.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим оставлению без удовлетворения.
Согласно п.3 ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных гражданских действий.
Согласно статье 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года в редакции от 11.06.2008г. «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что квартира по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> была выделена в ДД.ММ.ГГГГ году Х. на семью из 2-х человек, в ордер от ДД.ММ.ГГГГ включена О. как жена. Из поквартирной карточки следует, что О. прописана в указанной с ДД.ММ.ГГГГ, также как и Х.
Таким образом правом приватизации квартиры обладают и Х. и О., следовательно, О. приватизировав квартиру в 1993 году на себя одну без согласия Х., нарушила требования закона. Однако в 2010 году О. добровольно восстановила права Х., оформив договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в результате которого Х.. стал собственником ? доли квартиры.
В настоящее время права Х. не нарушены, его требование о признании за ним одним права на приватизацию квартиры незаконно, так как О. не согласна с доводами Х., что не имеет право на квартиру. Право О. на приватизацию квартиры в равных долях с Х. предусмотрено законом и, следовательно, в настоящее время стороны приведены в законное положение.
В связи с чем в иске отказать.
Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Х. отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РБ через Кабанский райсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированном виде.
Судья Дампилова Ц.В.