РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года г. Бабушкин
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Белоусовой Н.А.
При секретаре Мижитовой Э.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
гр. Т. к МО СП «В.», Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по ....., МУ Комитет ЖКХ и УМИ МО «К», администрации МО «К.» о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истец Т. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она обратилась в МО СП «В.» с просьбой разрешить приватизацию квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: ..... .....,в которой проживает с мужем Д. ..... года согласно ордера, выданного В. поселковой администрацией ...... Но у МО СП «В.» не оказалось в собственности указанной квартиры. После чего она обратилась в уполномоченную организацию- МУ Комитет ЖКХ и УМИ МО «К» с заявлением о внесении вышеуказанной квартиры в акт приема-передачи муниципального имущества, передаваемого в собственность МО СП «В.», но ей отказали, сославшись на то что вышеуказанного жилого двухквартирного дома нет в реестре муниципальной собственности, с чем она категорически не согласна и считает, что она имеет право на приватизацию квартиры.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь" имущество в собственности. Ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений/ ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 8 вышеуказанного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В связи с чем просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную в двухквартирном доме по адресу: ......
В судебное заседание истец Т. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, на предъявленных исковых требованиях настаивала.
Представитель Истца Б. Поддержала требования истца Т. по вышеизложенным основаниям и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что указанный дом был построен организацией так называемой ПМК. Впоследствии это организация распалась, но жилой фонд должны были передать в поселение, но не передали. После обращения в вышеуказанные органы, стало понятно, что истец своим право на приватизацию квартиры во внесудебном порядке воспользоваться не может т.к. собственник квартиры до настоящего времени не известен. В квартире они проживают с мужем Д., который отказался от приватизации в ее пользу.
Третье лицо на стороне истца Д. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, из его заявления видно, что отказался от приватизации квартиры в пользу жены Т.
Ответчик МО СП «В.» в лице главы администрации Б в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Из отзыва на исковое заявление видно, что ..... администрацией МО «К.» в собственность МО СП «В.» был передан жилой фонд, квартира, расположенная по адресу: ..... приема передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности МО «К.», передаваемого в собственность МО СП «В.» не значится.
Ответчик администрация МО «К. в лице представителя О. действующего на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения требований Т. не возражал.
Представитель МУ «Комитет ЖКХ и УМИ» МО «К.» в лице представителя З., действующей на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения требований Т. не возражала.
Третье лицо на стороне ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ....., в лице представителя С., действующей на основании доверенности в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в его отсутствии. Из отзыва на исковое заявление видно, что по существу заявленных требований не возражает. Спорная квартира в реестре федерального имущества не значится, в казну Российской Федерации не принималась. Полномочия и компетенция ТУ Росимущества в ..... определены Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ....., согласно п.п. 1, 2, 3, 4:|5, 6, 10, 13, 14 ст. 2 Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций федеральных органов государственной власти в установленной сфере деятельности; осуществляет учет федерального имущества, введение реестра федерального имущества; контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью федерального имущества; проводит проверки использования имущества, находящегося в федеральной собственности, а также осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом, и его приватизации в установленном порядке, по вопросам, относящимся к его компетенции.
Статьей 2 Федерального закона от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. Отказ в приватизации противоречит вытекающим из Конституции РФ принципам справедливости, стабильности и гарантированности прав граждан, поддержания доверия граждан к закону и действиям государства, недопустимости издания законов, отменяющих или умаляющих права и свободы человека и гражданина.
Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в ст. 11 установил, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Также поясняет, что права интересы Российской Федерации не нарушены и не затронуты, участие в данном процессе не входит в компетенцию Росимущества и его территориальных органов. Распоряжение, учет и распределение жилого фонда относится к органам муниципального образования и является вопросами местного значения.
Настаивают на исключении из числа ответчиков ТУ Росимущества в ......
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.
Судом установлено, что истец Т. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу ...... на основании ордера ..... от ...... Как видно, из представленных истцом доказательств, собственника данного жилого помещения не представилось возможным установить, что подтверждается справкой главы МО СП «В.», выпиской из реестра муниципального имущества, отзывом на иск третьего лица ТУ Росимущества в; ....., не отрицается ответчиками по делу. В связи с указанным обстоятельством, истец Т. не могла в установленном Законом РФ в ред. от 23.12.1992 года с изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения. Судом установлено, что ранее истцы не участвовали в приватизации жилья, что подтверждается представленными истцом сведениями Росреестра РБ. Статья 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность, бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. При условии, если истцом не реализовано право на приватизацию. Истец обращался с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, однако свое право не реализовали до настоящего времени. В связи с изложенным, суд находит возможным требования истца Т. удовлетворить и признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: ......
Судом также установлено, что член семьи нанимателя спорного жилого помещения Д. отказался участвовать в приватизации данного жилья, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием и его заявлением адресованном суду.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Т. к МО СП «В.», Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по ....., МУ Комитет ЖКХ и УМИ МО «К.», администрации МО «К.» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за гр. Т. ..... года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ..... в 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
.
Судья: Белоусова Н.А.