Дело № 2-320/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе:
Судьи Дампиловой Ц.В.,
С участием прокурора Батоева С.Б.,
При секретаре Темниковой Л.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Кабанского района в интересах неопределенного круга лиц к Д. об истребовании из незаконного владения самовольно занятого земельного участка, признании постройки самовольной, сносе самовольной постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Кабанского района обратился в суд с указанным иском к Д., мотивируя тем, что на самовольно захваченном земельном участке незаконно построена баня на земельном участке, расположенном в <адрес> площадью 16 кв.м.
В судебном заседании прокурор Б. на требованиях настаивал в объеме иске, подтвердил обстоятельства, изложенные в тексте иска.
Ответчик Д., извещенный о рассмотрении дела, в суд не явился, причину не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца –Администрация МО «К.» в лице представителей К., и К., действующих по доверенности, иск поддержали в полном объеме.
Выслушав прокурора, представителей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу п.2 ст. 76 Земельного Кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам.
На основании п.2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре ( сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).
Из материалов дела установлено, что житель многоквартирного дома по адресу <адрес> Д. на земельном участке, прилегающем к дому, самовольно захватив участок площадью 16 кв.м. без разрешения на строительство, построил баню. В связи с незаконным захватом общественной земли, самовольным строительством был составлен акт обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, рассматривая вопрос возможности легализации постройки, пришел к следующему выводу.
В силу п.12 ст.85 ЗК РФ и пп.12 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ земельный участок, самовольно занятый Д., относится к территории общего пользования, которым беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (жильцов многоквартирного дома) и не подлежит приватизации.
Соответственно Д. не сможет легализовать постройку.
На основании п.2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
На основании п.2 ст. 76 ЗК РФ истребовать из незаконного владения Д. самовольно занятый земельный участок площадью 16 кв.м., расположенный около дома в <адрес>
Вместе с тем в силу ст. 222 ГК РФ и п.2 ст. 62 ЗК РФ.
Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ взыскать с Д. госпошлину в бюджет муниципального района ( ст. 61.1 БК РФ) в сумме <данные изъяты> рублей согласно ст. 333.19 НК РФ.
…Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Прокурора Кабанского района удовлетворить.
Истребовать из незаконного владения Д. самовольно занятый земельный участок площадью 16 кв.м., расположенный в <адрес>
Обязать Д. снести самовольно возведенное строение –баню, расположенную в <адрес> привести земельный участок площадью 16 кв.м. в первоначальное положение.
Взыскать с Д. госпошлину в бюджет муниципального района ( ст. 61.1 БК РФ) в сумме <данные изъяты> рублей согласно ст. 333.19 НК РФ.
На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено кассационное представление в верховный Суд РБ через Кабанский райсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.
Судья подпись Дампилова Ц.В.