РЕШЕНИЕ дело №2-475/2011.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Кабанск. 16 мая 2011 года.

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Суворовой И.И., при секретаре Кузьминой О.А., рассмотрев с участием истца гражданки К. в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению гражданки К. к гражданину Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Гражданке К. на основании договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ за №, на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>.

Гражданка К. обратилась в суд к гражданину Г. с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она купила часть жилого дома в <адрес>, по условиям которого предусмотрено, что лиц, имеющих право пользования указанной частью жилого дома, не имеется; но в доме прописан ответчик, который являлся продавцом указанного жилого помещения, при оформлении сделки обещал выписаться, но до сих пор он прописан на ее жилплощади, на ее обращения по телефону сначала отвечал обещаниями выписаться, а сейчас не стал отвечать на ее звонки; она является инвалидом, имеет право на субсидию по оплате коммунальных услуг, но не может ее оформить, т.к. ответчик не выписывается и не предоставляет документы о размере его дохода; с момента покупки жилого помещения ответчик в нем не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, до сих пор не погасил долг по коммунальным услугам, членом ее семьи не является, в связи с чем, было возбуждено гражданское дело.

В судебном заседании истец на иске настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просит удовлетворить ее иск.

Представитель ответчика гражданина Г. адвокат П., назначенный на основании ст.50 ГПК РФ определением Кабанского районного суда от 16.05.2011 года, суду пояснил, что хотя все права на стороне истца, но почему ответчик не выписывается, неизвестно, поэтому суд должен принять решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей гражданку В., гражданина В., исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

При разрешении данного спора суд принимает во внимание требования п.3 ст.56 ГПК РФ( п.5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 19.12.2003 года №23 «О судебном решении»).

В суде установлено, что гражданке К. на основании договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ за №, на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией указанного договора, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

По условиям указанного договора (п.9) было предусмотрено, что лиц, имеющих право пользование указанной частью жилого дома, не имеется, но в суде установлено, что в указанной жилом помещении бывший собственник гражданин Г.. зарегистрирован по настоящее время, что в этой части подтверждается копией указанного договора, справкой МО СП № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой отделения УФМС России от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, принимая во внимание п.9 указанного договора, копию свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, положения п.2 ст.223, ст.6, п.2 ст.292 ГК РФ, а также то, что гражданин Г. не является членом семьи собственника гражданки К. не был вселен собственником гражданкой К. в качестве члена ее семьи, совместно с гражданкой К. не проживал и не проживает, что подтверждается показаниями свидетелей гражданки В. гражданина В., объяснением истца в этой части, по существу не оспаривается представителем ответчика, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска о признании гражданина Г.. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, на основании п.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального района(ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ) согласно подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление гражданки К. удовлетворить.

Гражданин Г. признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с гражданина Г. госпошлину в бюджет муниципального района(ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ) согласно ст.333.19 НК РФ в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.И.Суворова