РЕШЕНИЕ дело №2-310/2011.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кабанск. 29 апреля 2011 года.

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Суворовой И.И., при секретаре Кузьминой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гражданки Л., действующей за себя и в интересах гражданина А., к Администрации района, Администрации МО ГП о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Гражданка Л. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в указанный договор социального найма жилого помещения включен: сын гражданин А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Гражданка Л. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего гражданина А. обратилась в Кабанский районный суд с иском к Администрации района, Администрации МО ГП о признании права собственности на указанную квартиру по ? доли каждому, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ проживают в данной квартире, которую не имеют возможности приватизировать, т.к. указанная квартира не стоит в реестре муниципального жилья МО ГП района в связи с чем, было возбуждено гражданское дело.

В судебное заседание гражданка Л. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего гражданина А., в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – адвокат К., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации района З. действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие. Из заявления, поступившего в суд, следует, что исковые требования признают, последствия признания иска им понятны.

Судом на основании п.2 ст.12, п.2 ст.173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска.

Представитель ответчика Администрации МО ГП Б. действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие. Из заявления, поступившего в суд следует, что исковые требования признает добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ГПК РФ ей понятны.

Судом на основании п.2 ст.12, п.2 ст.173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра в суд не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

При разрешении данного дела суд принимает во внимание требования ч.2 ст.56 ГПК РФ( п.5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 19.12.2003 года №23 «О судебном решении»).

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом…

В силу ст.ст.1,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 с изм. и доп. (далее по тексту – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст.2 указанного Закона РФ предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. И, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации данного права.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке, что и сделано гражданкой Л.., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего гражданина А.

Согласно ст.ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения(обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Как было указано от представителей ответчиков Администрации района и Администрации МО ГП в суд поступили заявления о признании иска.

Согласно п.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признания представителями ответчиков иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд на основании п.2 ст.39, п.3 ст.173 ГПК РФ считает необходимым принять признания представителями ответчиков данного иска, и на основании ст.35 Конституции РФ, ст.ст.2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» признать за гражданкой Л. и гражданином А. по ? доле в праве собственности за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь которой согласно технического паспорта квартиры, составленного ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> в т.ч. жилая – <данные изъяты> кв.м., которая состоит из двух жилых комнат( <данные изъяты>.), прихожей(<данные изъяты>.), кухни (<данные изъяты>.), санузла (<данные изъяты>.).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление гражданки Л., действующей за себя и в интересах гражданина А., удовлетворить.

Признать за гражданкой Л. ?(одну вторую) долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за гражданином А. ?(одну вторую) долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.И. Суворова.