РЕШЕНИЕ дело №2-495/2011.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кабанск. 15 июня 2011 года.

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Суворовой И.И., при секретаре Дороховой Т.А., с участием представителей истца гражданки А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, адвоката Ч. действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению гражданки Ч. к Администрации МО СП Админисрации района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

Гражданка Ч. обратилась в суд к Администрации МО СП Администрации района о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что необходимо для реализации прав собственности, ссылаясь на то, что с 1990 года она является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке в <адрес>; в 1992 году она приватизировала земельный участок по указанному адресу, ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое было зарегистрировано в Кабанском райкомземе ДД.ММ.ГГГГ, но в нем неправильно указана её фамилия, вместо "Ч" указали "Ч" при этом нет возможности внести соответствующее исправление; кроме того, указанное свидетельство, как ей объяснили, является временным, выдано оно было на основании постановления поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, которое она в Управление Росреестра представить не может, т.к. архив поселковой администрации сгорел во время пожара, связи с чем, было возбуждено гражданское дело.

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представители истца адвокат Ч. и гражданка А.. на иске настаивали, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просят иск удовлетворить.

Ответчик- представитель Администрации МО СП в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против заявленного требования, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик - представитель Администрации района в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против заявленного требования, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика - представитель Управления Росреестра в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1, п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

При разрешении данного спора суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.30 Земельного кодекса РСФСР 1991 года граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность…, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий правом изъятия и предоставления земельных участков, в котором должно быть указано цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

Правительством РФ №177 от 19.03.1992 года было принято постановление об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения, в котором было предусмотрено, что Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ необходимо утвердить порядок выдачи и регистрации указанных документов.

20.05.1992 года Роскомземом был утвержден Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю (далее по тексту Порядок).

Согласно п.п.1,3 Порядка в соответствии с п.п.6,14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право; свидетельства выдаются гражданам… на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок. Свидетельства составляются в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок и скрепляется гербовой печатью; один экземпляр свидетельства выдается собственнику земли…, второй хранится в органе, выдавшем свидетельство; свидетельства, выдаваемые … поселковой администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам; лицо, которому выдается свидетельство, расписывается в его получении в книге выдачи свидетельства и на втором экземпляре свидетельства, которое остается в органе, выдающем свидетельство (п.п.8,9,12 Порядка).

В судебном заседании установлено, что гражданка Ч.. родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортом гражданина РФ серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями представителей истцам в этой части.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Поссоветом ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, зарегистрированного БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, копией вступившего в законную силу решения Кабанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ(гражданское дело №).

Поселковой администрацией в 1993 году выдано свидетельство о праве собственности на землю № но на фамилию "Ч" формы, утвержденной постановлением Правительства РФ №177 от 19.03.1992 года, из которого следует, что на основании решения поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ей предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, который в настоящее время переименован в <адрес>, при этом указанное свидетельство было завизировано в комитете по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается копией указанного свидетельства, копией кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, объяснениями представителя истца в этой части.

Из указанного свидетельства следует, что оно выдано поселковой администрацией на основании решения поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, оригинал которого или заверенную в установленном законом порядке его копию истец представить не может, поскольку оригинал уничтожен в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ в здании поселковой администрации, что подтверждается архивной справкой архивного отдела Администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой Администрации МО СП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исследовав в силу требований ст.67 ГПК РФ в совокупности все доказательства по делу, учитывая, что для истца это влечет юридические последствия, связанные с реализаций полномочий собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ, суд считает необходимым иск удовлетворить и за истцом признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление гражданки Ч. удовлетворить.

Признать за гражданкой Ч. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.И. Суворова.