РЕШЕНИЕ дело №2-554/2011.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кабанск. 28 июня 2011 года.

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Суворовой И.И., при секретаре Кузьминой О.А., участием истца гражданки Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению гражданки Л. к МО СП в лице Администрации МО СП о включении недвижимого имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ

Гражданка Л.. обратилась в суд с исковым заявлением к МО СП в лице Администрации МО СП о включении жилого дома с надворными постройками и земельного участка в <адрес> в состав наследства после смерти супруга Гражданина Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что необходимо для оформления наследственных прав, в связи с чем, было возбуждено гражданское дело.

Определением Кабанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст.43 ГПК РФ по делу в качестве третьих лиц на стороне ответчика привлечены Управление Росреестра и нотариус И.М.С..

В судебном заседании истец на иске настаивала и суду пояснила, что с 1966 года сначала проживала в гражданском браке с гражданином Л. а с 1969 года состояла в зарегистрированном браке с гравжданином Л.., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Сначала проживали у свекрови, затем в 1968 году на земельном участке в <адрес>, затем адрес был перенумеровал на <адрес>, построили жилой дом, в котором и стали проживать. Дом, деревянный, состоит из одной комнаты, кухни, имеются сени и крыльцо с навесом. При доме имеются построенные надворные постройки: два навеса, амбар, баня, летняя кухня, уборная, ворота, забор. По похозяйственным книгам супруг числился главой хозяйства по день смерти. Претензии по дому с надворными постройками никто никогда не предъявлял. После смерти супруга она не может оформить наследство и на земельный участок по указанному адресу, площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку свидетельство о праве собственности на землю № выдано было на имя супруга по устаревшей форме после издания Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767. Никто и никогда претензий по земельному участку не предъявлял. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика – МО СП в лице Администрации МО СП в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, возражений нет, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика – вр.и.о. нотариуса И.М.С. – И.Н.А. в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против заявленного требования, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика представитель Управления Росреестра в суд не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей гражданку Н.., гражданку К., исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, в 1968 году на земельном участке в <адрес>, затем адрес был перенумеровал на <адрес>, гражданин Л.. построил жилой дом, в котором стал проживать с семьей, он проживал в доме по день своей смерти, что подтверждается справкой МО СП № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из похозяйственных книг МО СП за 1967-1996 годы, копией постановления Администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтовых адресов», копией свидетельства о смерти, показаниями свидетелей гражданки Н., гражданки К., объяснениями истца.

Жилой дом состоит из основного строения, площадью <данные изъяты> м2, включающего в себя жилую комнату и кухню; сеней и крыльца с навесом, что подтверждается копией техпаспорта на жилой дом, показаниями указанных свидетелей, объяснениями истца.

При доме имеется построенная надворная постройка: два навеса, амбар, баня, летняя кухня, уборная, ворота, забор, что подтверждается копией техпаспорта на жилой дом, показаниями указанных свидетелей, объяснениями истца.

Судом установлено, что регистрация права собственности Гражданина Л. на указанный дом с надворными постройками была произведена в похозяйственных книгах сельского Совета, т.к. в соответствии с положениями действовавшего на тот момент законодательства регистрации права собственности граждан на жилые дома в сельской местности проводилась на основании записей в похозяйственных книгах и подводных списках, что подтверждается выписками из похозяйственных книг за 1967-1996 годы.

Далее по земельному участку. Согласно п.1, п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Кроме того, при разрешении данного спора суд принимает во внимание, что Правительством РФ №177 от 19.03.1992 года было принято постановление об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения, в котором было предусмотрено, что Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ необходимо утвердить порядок выдачи и регистрации указанных документов. 20.05.1992 года Роскомземом был утвержден Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю (далее по тексту Порядок).

Согласно п.п.1,3 Порядка в соответствии с п.6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право; свидетельства выдаются гражданам… на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок.

Указанное постановление утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ №919 от 23.12.2002 года.

При этом суд, учитывает, что 27.10.1993 года был принят Указ Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» №1767, в котором в п.3 указано, что государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

А судебном заседании установлено, что сельская администрация выдала свидетельство о праве собственности на землю № на имя Гражданина Л., по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ №177 от 19.03.1992 года, из которого следует, что ему на основании постановления сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, принятого на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в последствии почтовый адрес изменен на <адрес>, что подтверждается копией указанного свидетельства, которое на момент рассмотрения дела не признано в установленном законом порядке недействительным, выпиской из указанного постановления сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, копией постановления Администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтовых адресов», показаниями свидетелей гражданки Н., гражданки К., объяснениями истца.

При разрешении дела в данной части суд учитывает, что указанное свидетельство было зарегистрировано в районном комитете по земельной реформе и земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается копией указанного свидетельства и копией кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как было установлено в судебном заседании, гражданин Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, исследовав в силу требований ст.67 ГПК РФ все доказательства по делу, исходя из заявленного требования в части указанного недвижимого имущества, суд считает необходимым иск гражданки Л., которая является наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о браке, удовлетворить и включить указанный жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные в <адрес> в состав наследства после смерти умершего Гражданина Л..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление гражданки Л. удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти гражданина Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными постройками: навесом, навесом, амбаром, баней, летней кухней, уборной, воротами, забором, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: РФ, <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.И. Суворова.