РЕШЕНИЕ дело №2-490/2011.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С. Кабанск. 12 июля 2011 года.

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Суворовой И.И., при секретаре Кузьминой О.А., с участием представителя истца гражданина Д. действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гражданина С. к Администрации ГП, гражданки Щ.Л.Н., гражданки Щ.Ю.С., гражданки Б. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, гражданина С. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании постановления поселковой администрации № параграф <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на имя гражданина Щ.С.С. поселковой администрацией выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., завизированное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Гражданин Щ.С.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

гражданина С. обратился в суд с иском к ААдминистрации ГП с иском о признании указанного свидетельства о праве собственности на землю недействительным, мотивируя тем, что он не может оформить в собственность земельный участок по правилам ст.36 ЗК РФ, на котором у него находится жилой дом, т.к. согласно указанного свидетельства земельный участок предоставлен гражданина Щ.С.С., но оно выдано в нарушении ст.30 Земельного кодекса РСФСР, т.к. нет сведений об обращении(волеизъявлении) гражданина Щ.С.С. о выделении ему земли в собственность, а также отсутствует компетентное решение(правоустанавливающий документ) о предоставлении ему земли, что и свидетельствует о недействительности право подтверждающего документа в форме указанного свидетельства о праве собственности на землю, в связи с чем, было возбуждено гражданское дело.

Определением Кабанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года на основании ст.43 ГПК РФ по делу в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра.

Определением Кабанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ч.3 ст.40 ГПК РФ по делу в качестве соответчиков привлечены гражданка Щ.Л.Н.., гражданка Щ.Ю.С.., гражданка Б..

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца гражданин Д. на иске настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации ГП в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Из заявления главы ГП С. следует, что с иском согласны, иск признает добровольно, последствия признания иска понятны.

Судом на основании п.2 ст.12, п.2 ст.173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска.

Ответчики гражданка Щ.Л.Н.., гражданка Щ.Ю.С., гражданка Б. суд не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Из заявлений гражданки Щ.Л.Н., гражданки Щ.Ю.С., гражданки Б. следует, что с иском согласны, иск признают добровольно, последствия признания иска понятны.

Судом на основании п.2 ст.12, п.2 ст.173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска.

Третье лицо на стороне ответчика: представитель Управления Росреестра в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

При разрешении данного спора суд принимает во внимание требования ч.3 ст.196 ГПК РФ, в соответствии с которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

А заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ( п.5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 19.12.2003 года №23 «О судебном решении»).

В соответствии со стст.153,154 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей; сделки могут быть двух- или многосторонними(договоры) и односторонними.(ст.41 ГК РСФСР).

Согласно ст.ст.166,167 ГК сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом(оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в ГК РФ; требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (ст.48 ГК РСФСР).

При разрешении данного спора суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.30 Земельного кодекса РСФСР, 1991 года граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность…, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий правом изъятия и предоставления земельных участков, в котором должно быть указано цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

Правительством РФ №177 от 19.03.1992 года было принято постановление об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения, в котором было предусмотрено, что Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ необходимо утвердить порядок выдачи и регистрации указанных документов.

20.05.1992 года Роскомземом был утвержден Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю (далее по тексту Порядок).

Согласно п.п.1,3 Порядка в соответствии с п.п.6,14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право; свидетельства выдаются гражданам… на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок. Свидетельства составляются в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок и скрепляется гербовой печатью; один экземпляр свидетельства выдается собственнику земли…, второй хранится в органе, выдавшем свидетельство; свидетельства, выдаваемые … поселковой администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам; лицо, которому выдается свидетельство, расписывается в его получении в книге выдачи свидетельства и на втором экземпляре свидетельства, которое остается в органе, выдающем свидетельство (п.п.8,9,12 Порядка).

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Как указал суд, ответчики признали заявленный иск.

Признания ответчиками: представителем Администрации ГП, гражданки Щ.Л.И., гражданки Щ.Ю.С.. гражданки Б. иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд на основании ч.2 ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ считает необходимым принять признания иска указанными ответчиками.

В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, учитывая принятие судом признания иска ответчиками, исходя из заявленного требования, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить: свидетельство о праве собственности на землю, выданное Каменской поселковой администрацией, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, завизированное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на имя гражданина Щ.С.С. № признать недействительным с момента его выдачи.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление гражданина С. удовлетворить

Свидетельство о праве собственности на землю, выданное поселковой администрацией, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, завизированное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на имя гражданина Щ.С.С., № признать недействительным с момента его выдачи.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной

форме.

Судья И.И. Суворова.